2025年度物业管理智能化改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物业管理智能化改造合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（物业管理方）：_______乙方（智能化改造方）：_______鉴于甲方为_______物业管理区域的物业管理方，乙方为从事物业管理智能化改造的专业公司，双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方物业管理区域智能化改造事宜达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______物业管理区域智能化改造项目1.2项目地点：_______1.3项目内容：_______（具体包括但不限于门禁系统、监控系统、消防系统、电梯系统、停车场系统等智能化改造内容）1.4项目总投资：_______二、合同标的（1）门禁系统改造：_______（2）监控系统改造：_______（3）消防系统改造：_______（4）电梯系统改造：_______（5）停车场系统改造：_______2.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成智能化改造项目，确保改造后的系统稳定、安全、可靠。三、合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______年。四、费用及支付方式（1）合同签订后_______日内，甲方支付合同总金额的_______%作为预付款；（2）乙方完成智能化改造项目并经甲方验收合格后_______日内，甲方支付合同总金额的_______%；（3）智能化改造项目验收合格后_______日内，甲方支付合同总金额的_______%。4.2支付方式：_______五、双方责任5.1甲方责任：（1）提供智能化改造所需的场地、设施及有关资料；（2）配合乙方进行智能化改造项目，确保改造过程中的人身、财产安全；（3）按时支付合同约定的费用；（4）对乙方在智能化改造过程中提供的资料、技术等保密。5.2乙方责任：（1）按照合同约定，按时、保质、保量完成智能化改造项目；（2）对智能化改造过程中产生的问题负责整改；（3）在智能化改造过程中，遵守国家法律法规，确保施工安全；（4）对智能化改造项目提供终身维护服务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_______%的违约金。6.3乙方未按时完成智能化改造项目的，应向甲方支付_______%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（物业管理方）：________________乙方（智能化改造方）：________________签订日期：_______附：合同附件1.项目预算表2.施工方案3.验收标准4.保修承诺书5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的独立实体，包括但不限于供应商、承包商、咨询顾问、监理单位、检验机构、保险公司、法律顾问等，其参与本合同项下的智能化改造项目或与项目相关的活动。9.2第三方介入9.2.1第三方介入的必要性在智能化改造项目执行过程中，若因甲方、乙方或项目本身的需要，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。第三方介入的具体情况将在本合同附件中详细列明。9.2.2第三方介入的审批任何第三方介入均需事先获得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。9.3第三方责任限额9.3.1第三方责任第三方在本合同项下承担的责任，包括但不限于其直接责任、间接责任、违约责任和侵权责任。9.3.2责任限额9.3.2.1第三方责任限额第三方的责任限额应根据其合作协议或法律要求确定。若第三方合作协议中未明确责任限额，则其责任限额不超过其注册资本的_______倍。9.3.2.2保险公司责任若第三方投保了相关保险，其责任限额以保险公司实际赔偿金额为准。9.4第三方责权利9.4.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议或法律要求，独立完成其承担的任务。（2）第三方有权获得甲方、乙方支付的费用。9.4.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议或法律要求，履行其义务。（2）第三方应保证其提供的材料、设备、技术等符合国家标准和合同要求。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。9.4.3第三方与其他各方的关系9.4.3.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，接受甲方对项目进行的监督和检查。9.4.3.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的协调和安排，配合乙方的施工和管理。9.4.3.3第三方与其他第三方的责任划分若多个第三方参与同一项目，各方应明确各自的责任和权利，并签订相应的合作协议。各方之间应相互配合，共同保证项目的顺利进行。9.5第三方介入的合同修改9.5.1合同修改（1）第三方介入的具体内容。（2）第三方介入期间的本合同条款调整。（3）第三方介入期间的费用调整。9.5.2合同变更通知任何第三方介入的合同修改均应以书面形式通知对方，并在双方签字盖章后生效。9.6第三方介入的争议解决9.6.1第三方介入争议若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。9.6.2争议解决若协商不成，争议可提交至_______仲裁委员会仲裁。9.7第三方介入的合同终止9.7.1合同终止条件（1）第三方介入合同因不可抗力原因终止。（2）第三方介入合同因第三方违约终止。（3）第三方介入合同因甲方或乙方违约终止。9.7.2合同终止通知合同终止通知应以书面形式通知对方，并在双方签字盖章后生效。9.8第三方介入的合同解除9.8.1合同解除条件（1）第三方介入合同因不可抗力原因解除。（2）第三方介入合同因第三方违约解除。（3）第三方介入合同因甲方或乙方违约解除。9.8.2合同解除通知合同解除通知应以书面形式通知对方，并在双方签字盖章后生效。9.9第三方介入的合同附件（1）第三方介入的具体内容。（2）第三方合作协议。（3）第三方责任限额。（4）第三方责任划分。（5）其他与本合同相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目预算表详细要求：包括智能化改造项目的各项费用预算，如设备采购费、施工费、安装费、调试费、培训费等。说明：项目预算表是项目实施的重要依据，应详细列明各项费用，确保项目实施的成本控制。2.施工方案详细要求：包括智能化改造项目的施工计划、施工流程、施工进度安排、施工安全措施等。说明：施工方案是确保项目按时、按质完成的重要文件，应详细规划施工细节，确保施工顺利进行。3.验收标准详细要求：包括智能化改造项目的验收标准、验收流程、验收方法等。说明：验收标准是判断项目是否合格的重要依据，应明确各项验收指标，确保项目质量。4.保修承诺书详细要求：包括智能化改造项目的保修范围、保修期限、保修服务内容等。说明：保修承诺书是保障项目后期维护的重要文件，应明确保修责任，确保项目长期稳定运行。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体内容、双方的权利和义务、费用承担、责任划分等。说明：第三方合作协议是明确第三方在项目中的角色和责任的文件，应详细规定各方的合作细节。6.保险单详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险单是保障项目风险的重要文件，应确保项目在发生意外时得到有效保障。7.合同变更记录详细要求：包括合同变更的内容、变更原因、变更日期、变更双方签字等。说明：合同变更记录是记录合同变更过程的文件，应确保变更内容合法有效。8.争议解决记录详细要求：包括争议内容、争议解决过程、争议结果等。说明：争议解决记录是记录争议解决过程的文件，应确保争议得到妥善解决。详细要求：包括项目实施过程、项目成果、项目经验教训等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成智能化改造项目责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供材料、设备或技术责任认定：第三方应向甲方或乙方