2025年度城市更新改造项目共同房屋买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造项目共同房屋买卖合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：地址：_______乙方（买方）：地址：_______一、标的房屋1.标的房屋位于_______，具体地址为_______。2.标的房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。3.标的房屋的土地使用权类型为_______，土地使用年限为_______。4.标的房屋的产权证号为_______。二、房屋买卖价格及支付方式1.本合同标的房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。4.乙方应在办理房屋过户手续后_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。5.房屋总价款的支付方式为：_______。三、房屋交付及验收1.甲方应在_______年_______月_______日前，将标的房屋交付给乙方。2.乙方在收到标的房屋后_______个工作日内，对标的房屋进行验收。3.验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。四、税费承担1.本合同标的房屋的买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定由_______方承担。2.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的相关证件。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定时间支付房款或未按时办理过户手续的，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与标的房屋买卖活动中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务提供者。二、第三方介入的范围1.中介机构：在标的房屋买卖过程中，中介机构可提供房屋信息查询、交易撮合、合同签订等服务。2.评估机构：在标的房屋买卖过程中，评估机构可提供房屋价值评估服务。3.律师事务所：在标的房屋买卖过程中，律师事务所可提供法律咨询、合同审查等服务。4.会计师事务所：在标的房屋买卖过程中，会计师事务所可提供财务审计、税务筹划等服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过标的房屋成交价的_______%。2.评估机构：评估机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致评估结果失实，给甲乙双方造成损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过标的房屋成交价的_______%。3.律师事务所：律师事务所提供法律咨询、合同审查等服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过标的房屋成交价的_______%。4.会计师事务所：会计师事务所提供财务审计、税务筹划等服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，会计师事务所应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过标的房屋成交价的_______%。四、第三方职责划分1.中介机构：负责标的房屋信息的真实性、准确性，协助甲乙双方进行交易撮合，促成合同签订。2.评估机构：负责对标的房屋进行价值评估，提供评估报告。3.律师事务所：负责审查合同条款，提供法律意见，协助甲乙双方办理过户手续。4.会计师事务所：负责对标的房屋交易过程中的财务、税务问题进行审计、筹划。五、第三方权利1.中介机构：有权根据甲乙双方的要求，提供标的房屋信息查询、交易撮合等服务。2.评估机构：有权根据甲乙双方的要求，对标的房屋进行价值评估。3.律师事务所：有权根据甲乙双方的要求，提供法律咨询、合同审查等服务。4.会计师事务所：有权根据甲乙双方的要求，对标的房屋交易过程中的财务、税务问题进行审计、筹划。六、第三方义务1.中介机构：保证标的房屋信息的真实性、准确性，协助甲乙双方进行交易撮合，促成合同签订。2.评估机构：保证评估结果的客观、公正，提供真实、准确的评估报告。3.律师事务所：保证合同条款的合法性、有效性，协助甲乙双方办理过户手续。4.会计师事务所：保证审计、筹划工作的真实性、准确性，提供真实、可靠的财务、税务报告。七、第三方介入费用的承担1.中介机构：中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.评估机构：评估机构的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.律师事务所：律师事务所的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.会计师事务所：会计师事务所的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。八、第三方变更及退出1.任何一方认为第三方不符合合同约定或存在违法违规行为的，有权要求更换第三方。2.第三方在履行职责过程中，如发现自身无法继续履行职责的，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。3.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，直至合同目的实现。九、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖甲方公章。说明：作为房屋所有权证明文件，用于核实标的房屋的产权归属。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，确保报告由具有资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。说明：作为房屋面积和结构的证明文件，用于核实标的房屋的实际面积和结构。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，确保合同内容完整、条款明确，并加盖甲乙双方公章。说明：作为房屋买卖的正式协议，用于明确双方的权利和义务。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，确保凭证真实、有效。说明：作为税费缴纳的证明文件，用于核实甲乙双方已履行税费缴纳义务。5.房屋装修情况说明要求：提供房屋装修情况说明，包括装修时间、装修内容、装修费用等。说明：作为房屋装修情况的补充说明，用于核实房屋装修情况。6.房屋附属设施清单要求：提供房屋附属设施清单，包括家具、电器、家电等。说明：作为房屋附属设施的详细清单，用于核实房屋附属设施情况。7.房屋交易资金监管协议要求：提供房屋交易资金监管协议，确保交易资金安全。说明：作为交易资金监管的协议文件，用于明确交易资金的监管方式和责任。8.房屋交易税费缴纳协议要求：提供房屋交易税费缴纳协议，确保税费缴纳的明确和合规。说明：作为税费缴纳的协议文件，用于明确税费缴纳的责任和方式。9.房屋交易合同补充协议要求：提供房屋交易合同补充协议，用于补充和修改原合同中的未尽事宜。说明：作为合同补充的协议文件，用于明确双方在交易过程中的补充约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应在_______年_______月_______日前交付房屋，若逾期交付，则应支付违约金人民币_______元。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应在_______年_______月_______日前支付房款，若逾期支付，则应支付违约金人民币_______元。3.第三方违约行为及责任认定：中介机构未按约定提供真实、准确的房屋信息，应承担相应的赔偿责任。示例：中介机构未按约定提供真实、准确的