2025年度公租房租赁保证金退还合同范本

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2025年度公租房租赁保证金退还合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的公租房，乙方有意向租赁该公租房，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁事项1.租赁房屋基本情况：房屋坐落：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米房屋户型：_______附属设施：_______2.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租赁保证金1.乙方须在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金_______元人民币。2.租赁期满后，乙方按下列情况退还保证金：（1）若乙方在租赁期内无违约行为，且房屋设施无损坏，甲方应于_______日内将保证金无息退还乙方；（2）若乙方在租赁期内有违约行为或房屋设施有损坏，甲方有权扣除相应金额的保证金，剩余部分在扣除损坏费用后无息退还乙方；（3）若乙方未按时缴纳租金或其他费用，甲方有权暂扣保证金直至乙方补齐所有欠款。三、租赁费用及支付方式1.租金：_______元人民币/月，按季度缴纳。2.缴费方式：乙方应在每季度第一个月内将租金支付至甲方指定账户。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金；（2）若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）若乙方未按时缴纳租金或其他费用，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金；（2）若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、其他约定1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何方式转给他人使用。3.租赁期满或本合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，交还给甲方。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，限于其在合同约定范围内所承担的义务，且责任限额不得超过其接受委托时所收取的费用。2.第三方因履行本合同而产生的责任，甲方和乙方应各自承担相应的部分，不得要求第三方单独承担全部责任。三、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需经甲方和乙方双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.《第三方介入协议》应明确第三方的介入范围、权利义务、责任限额等事项。四、第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，监督甲方和乙方履行合同义务。2.第三方有权要求甲方和乙方提供相关证明材料，以证明其已履行合同义务。3.第三方有权根据本合同约定，对甲方和乙方的违约行为提出处理建议。五、第三方义务1.第三方应按照本合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。2.第三方应保证其在介入本合同过程中的行为合法、合规，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方应妥善保管本合同及相关资料，不得泄露给无关第三方。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的协助履行合同义务的第三方，其与甲方之间为委托关系。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的协助履行合同义务的第三方，其与乙方之间为委托关系。3.第三方与甲方、乙方的关系：第三方作为甲方和乙方的共同委托方，其与甲方、乙方之间为委托关系。七、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并签订《合同变更协议》。2.《合同变更协议》应明确变更内容、变更后的合同条款、变更后的责任划分等事项。八、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，若甲方、乙方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，若甲方、乙方或第三方任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。2.合同解除后，第三方应根据本合同约定，协助甲方和乙方处理相关事宜。3.合同解除后，第三方与甲方、乙方之间的委托关系终止。十、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如与《第三方介入协议》中的约定不一致，以《第三方介入协议》为准。2.本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。3.本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同中关于第三方介入的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《公租房租赁合同》：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式等。2.《第三方介入协议》：明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等。3.《合同变更协议》：记录合同变更的内容、变更后的条款、变更后的责任划分等。4.《房屋验收报告》：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备等。5.《房屋损坏报告》：记录房屋租赁期间发生的损坏情况，包括损坏原因、修复情况等。6.《租金支付凭证》：证明乙方已按约定支付租金的凭证。7.《保证金退还凭证》：证明甲方已退还保证金给乙方的凭证。8.《违约金支付凭证》：证明违约方已支付违约金的凭证。9.《争议解决协议》：记录争议解决的方式、结果等。附件详细要求和说明：1.《公租房租赁合同》：要求内容完整、条款明确、双方签字盖章。2.《第三方介入协议》：要求双方签字盖章，明确第三方责任和权利。3.《合同变更协议》：要求内容完整、条款明确、双方签字盖章。4.《房屋验收报告》：要求内容详细、拍照记录，双方签字盖章。5.《房屋损坏报告》：要求内容详细、拍照记录，双方签字盖章。6.《租金支付凭证》：要求真实有效，可作为乙方已支付租金的证明。7.《保证金退还凭证》：要求真实有效，可作为甲方已退还保证金的证明。8.《违约金支付凭证》：要求真实有效，可作为违约方已支付违约金的证明。9.《争议解决协议》：要求内容完整、条款明确、双方签字盖章。10.《其他相关文件》：要求真实有效，与合同履行相关。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳租金。责任认定标准：乙方应按季度缴纳租金，若未按时缴纳，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。示例说明：若乙方应于2025年4月1日缴纳第一季度租金，但实际缴纳时间为4月10日，则乙方应向甲方支付9天的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或设施。责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或设施，应恢复原状，并承担由此产生的修复费用。示例说明：若乙方擅自拆除房屋内的隔断墙，则乙方应承担拆除和恢复原状的修复费用。3.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定。责任认定标准：甲方应按约定时间交付房屋，若未按时交付，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例说明：若甲方应于20