2025年度绿色建筑示范工程售楼处施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑示范工程售楼处施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______地址：__________________法定代表人：___________联系电话：_____________乙方（施工单位）：_______地址：__________________法定代表人：___________联系电话：_____________鉴于甲方拟建设_______项目，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求和相关法律法规的规定，承建该项目的售楼处施工工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______项目售楼处施工工程2.工程地点：__________________3.工程规模：建筑面积_______平方米4.工程内容：包括售楼处主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等5.工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、工程承包方式1.本工程采用_______承包方式。2.乙方应按照甲方的要求，在合同约定的时间内，完成工程的设计、施工、验收等工作。三、工程价款1.工程总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.工程款支付方式：_______（1）合同签订后_______日内，支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到设计要求后，支付合同总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的_______%；（4）保修期满后，支付合同总价款的_______%。四、工程质量1.乙方应按照国家有关工程质量标准和规范的要求，保证工程质量达到设计文件和施工图纸的要求。2.工程质量验收标准：_______3.工程质量保修期：自工程竣工验收合格之日起_______年。五、工程进度1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因造成工期延误，每延误一日，应向甲方支付_______元整的违约金。2.甲方有权要求乙方加快工程进度，乙方应予以配合。六、工程变更1.工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.工程变更后的工程价款按实际发生计算，并按合同约定的支付方式支付。七、合同解除1.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。2.合同解除条件：_______3.合同解除程序：_______八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他约定1.乙方在施工过程中，应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。2.乙方应按照甲方的要求，做好施工现场的文明施工和环境保护工作。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。十、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：__________________乙方（施工单位）：__________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供咨询、设计、监理、检测、材料供应、设备租赁等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入合同应经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。二、第三方责任限额1.第三方在履行其服务过程中，因自身原因导致工程出现质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。（1）咨询、设计、监理等服务：第三方责任限额为合同总价款的_______%；（2）检测、材料供应、设备租赁等服务：第三方责任限额为合同总价款的_______%。三、第三方责权利划分1.第三方的权利：（1）按照合同约定，独立开展服务，不受甲方、乙方干涉；（2）根据工程需要，提出合理化建议，经甲方、乙方同意后实施；（3）要求甲方、乙方按照合同约定支付服务费用。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成服务；（2）对服务过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密负有保密义务；（3）因自身原因导致工程出现质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供优质、高效的服务；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查；（3）甲方有权要求第三方按照合同约定支付服务费用。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供优质、高效的服务；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查；（3）乙方有权要求第三方按照合同约定支付服务费用。3.第三方与工程其他参与方的关系：（2）第三方应遵守国家有关法律法规，不得损害其他参与方的合法权益。五、第三方介入的流程1.甲方、乙方协商一致后，选择合适的第三方；2.甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；3.第三方按照协议约定，开始提供服务；4.甲方、乙方对第三方的工作进行监督和检查，确保工程顺利进行。六、第三方介入的变更与解除1.甲方、乙方认为第三方无法满足工程需要，可协商解除与第三方的协议；2.第三方认为甲方、乙方无法满足服务要求，可协商解除与甲方、乙方的协议；3.在合同履行过程中，如出现不可抗力因素，导致合同无法履行，甲方、乙方和第三方可协商变更或解除合同。七、本部分条款与本合同其他条款的冲突1.如本部分条款与本合同其他条款存在冲突，以本部分条款为准；2.本部分条款的签订，不影响本合同其他条款的效力。八、本部分条款的生效1.本部分条款自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本部分条款一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括施工图纸、设计说明书、工程预算书等，要求内容完整、准确，符合国家相关设计规范。2.施工组织设计：包括施工方案、进度计划、安全措施、环境保护措施等，要求内容详实，具有可操作性。3.材料设备清单：包括材料名称、规格、型号、数量、单价等，要求内容真实，与实际采购相符。4.甲方提供的工程场地条件说明：包括场地平面图、地质勘察报告、地下管线资料等，要求内容准确，为施工提供依据。5.施工合同：本合同文本，要求双方签字盖章，一式_______份。6.第三方介入协议：如涉及第三方介入，应附上第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。7.工程验收报告：包括质量验收报告、安全验收报告等，要求内容完整，符合国家相关验收标准。8.工程变更记录：记录工程变更内容、原因、变更后的工程量及费用等，要求内容真实，经双方确认。9.工程进度款支付凭证：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，要求内容真实，与实际支付相符。10.工程竣工结算书：包括竣工工程量、结算费用、付款方式等，要求内容完整，经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间完成工程，造成工期延误；（2）乙方施工过程中出现质量问题，影响工程使用；（3）乙方未按合同约定支付工程款；（4）第三方在履行服务过程中出现违约行为；（5）甲方未按合同约定提供工程场地、材料设备等；（6）甲方未按合同约定支付工程款；（7）双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付_______元整的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，根据造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）乙方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向甲方支付_______元整的违约金；（4）第三方在履行服务过程中出现违约行为，按照第三方介入协议的约定承担相应责任；（5）甲方未按合同约定提供工程场地、材料设备等，乙方有权要求甲方承担相应责任；（6）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担相应责任；（7）双方未按合同约定履行保密义务，应根据泄露信息造成的损失，承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按合同约定的时间完成工程，延误工期10天，应向甲方支付违约金_______元整。2.乙方施工过程中出现质量问题，导致工程使用受到影响，根据造成的损失，乙方应赔偿甲方_______元整。3.乙方未按合同约定支付工程款，延误支付10天，应向甲方支付违约金_______元整。合同主体方签署部分：甲