2025年度高层住宅建筑安全质量承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高层住宅建筑安全质量承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度高层住宅建筑安全质量承包合同甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需在______市______区______街道______路______号建设一座高层住宅建筑，乙方愿意承包该工程的施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。4.工程类型：____________________5.工程结构：____________________6.工程工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、工程承包范围1.乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建、装饰、安装等全部施工内容。2.乙方负责提供施工所需的材料、设备、工具等。3.乙方负责办理施工许可证等相关手续。三、工程质量和安全1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。2.乙方应建立健全安全管理制度，确保施工现场安全，防止发生安全事故。3.乙方应定期对施工人员进行安全教育，提高施工人员的安全意识和操作技能。四、工程进度1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因造成工期延误，应承担相应的违约责任。2.乙方应定期向甲方报告工程进度，甲方有权对工程进度进行检查。五、合同价款及支付方式1.本工程合同价款为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：预付款：合同签订后______日内，甲方支付合同价款的______%作为预付款。进度款：按工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。结算款：工程竣工验收合格后______日内，甲方支付合同价款的______%作为结算款。保修金：工程竣工验收合格后______日内，甲方支付合同价款的______%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。六、合同变更1.在工程实施过程中，如因不可抗力或甲方要求等原因需要变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付______%的违约金。3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：____________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：附件1.本合同附件包括但不限于：施工图纸施工组织设计材料设备清单劳动力计划质量保证体系文件安全生产管理制度2.附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：补充条款1.乙方在施工过程中，如需使用新技术、新材料、新工艺，应事先报经甲方同意，并承担相应的技术风险。2.乙方在施工过程中，应保护施工现场周边环境，减少对周边居民的影响。3.乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施防治污染。4.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。甲方（建设单位）签字（或盖章）：____________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同或与本合同相关事宜提供服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、保险公司等。二、第三方介入的范围1.监理单位：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。2.设计单位：负责提供工程设计图纸和相关技术文件。3.材料供应商：负责提供符合合同要求的建筑材料。4.设备供应商：负责提供符合合同要求的施工设备。5.检测机构：负责对工程材料、设备、施工质量进行检测。6.保险公司：负责为本合同涉及的工程和人员提供保险服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，如因自身原因导致工程质量、进度、安全等方面存在问题，应承担相应的责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。2.第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：监理单位：对工程质量、进度、安全等方面的责任限额为合同价款的______%。设计单位：对工程设计图纸和相关技术文件的责任限额为合同价款的______%。材料供应商：对提供的材料质量的责任限额为合同价款的______%。设备供应商：对提供的设备质量的责任限额为合同价款的______%。检测机构：对检测结果的准确性的责任限额为合同价款的______%。保险公司：根据保险合同约定承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响，双方仍应按照本合同约定履行各自义务。2.第三方在履行本合同时，应遵守国家有关法律法规和本合同约定，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。3.甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系由各自签订的协议或合同约定，与本合同无关。五、第三方介入的程序1.甲方、乙方在确定第三方后，应签订相应的协议或合同，明确各方的权利义务。2.第三方应在协议或合同签订后______日内，向甲方、乙方提交相关资质证明文件。3.甲方、乙方应在收到第三方资质证明文件后______日内，对第三方进行审核，审核通过后，第三方方可介入本合同履行。六、第三方变更1.任何一方需要变更第三方，应提前______日通知对方，并经对方同意后方可进行变更。2.第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利义务由变更后的第三方继承。七、第三方退出1.第三方在履行本合同时，如因自身原因或不可抗力等原因需要退出，应提前______日通知甲方、乙方，并承担相应的责任。2.第三方退出后，甲方、乙方应另行选择第三方继续履行本合同。八、争议解决1.甲方、乙方与第三方之间因本合同履行发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。九、其他1.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的附加条款一、监理单位1.监理单位应按照国家有关建筑工程监理的规定，对工程施工过程进行监督管理。2.监理单位应定期向甲方、乙方报告工程进度、质量、安全等情况。3.监理单位应参与工程竣工验收，并对工程质量、进度、安全等方面提出意见。二、设计单位1.设计单位应按照国家有关建筑工程设计的规定，提供符合要求的工程设计图纸和相关技术文件。2.设计单位应参与工程竣工验收，并对工程设计质量提出意见。三、材料供应商1.材料供应商应提供符合合同要求的建筑材料，并保证材料质量。2.材料供应商应按照合同约定的时间、地点将材料送达施工现场。四、设备供应商1.设备供应商应提供符合合同要求的施工设备，并保证设备质量。2.设备供应商应按照合同约定的时间、地点将设备送达施工现场。五、检测机构1.检测机构应按照国家有关建筑工程检测的规定，对工程材料、设备、施工质量进行检测。2.检测机构应保证检测结果的准确性。六、保险公司1.保险公司应按照保险合同约定，为本合同涉及的工程和人员提供保险服务。2.保险公司应按照保险合同约定，承担相应的赔偿责任。七、其他1.第三方在履行本合同时，应遵守国家有关法律法规和本合同约定，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。2.第三方在履行本合同时，应承担相应的责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术文件要求：提供完整的施工图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、结构图、设备安装图等，以及相关技术文件，如设计说明书、施工组织设计等。说明：施工图纸及技术文件是施工的依据，必须准确无误，确保施工质量。2.材料设备清单要求：详细列出所需材料、设备的名称、规格、型号、数量、品牌、产地等信息。说明：材料设备清单是材料采购和设备采购的依据，确保材料设备的质量和数量。3.劳动力计划要求：列出施工所需的各类人员，包括管理人员、技术人员、施工人员等，以及他们的资质、技能、数量等信息。说明：劳动力计划是确保施工进度和质量的必要条件。4.质量保证体系文件要求：包括质量管理制度、质量检验制度、质量事故处理制度等文件。说明：质量保证体系文件是确保工程质量的重要手段。5.安全生产管理制度要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、安全教育培训制度等文件。说明：安全生产管理制度是确保施工现场安全的重要保障。6.合同变更记录要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。说明：合同变更记录是合同履行过程中发生变更的凭证。7.工程进度报告说明：工程进度报告是监督工程进度的重要手段。8.质量检验报告要求：对工程材料、设备、施工质量进行检测，并提供检测报告。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要依据。9.安全事故报告要求：发生安全事故后，及时报告事故情况，包括事故原因、伤亡情况、处理措施等。说明：安全事故报告是及时处理安全事故、防止类似事故发生的必要手段。10.竣工验收报告要求：工程完工后，进行竣工验收，并提供竣工验收报告。说明：竣工验收报告是工程完工的标志，也是工程移交的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。示例：若甲方未按合同约定支付进度款，乙方有权要求甲方支付______%的违约金，并赔偿因延误工程进度造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付______%的违约金，并赔偿因工程延误造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例：若监理单位未按合同约定进行监理，导致工程