2025年度城市更新固定资产借款合同标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新固定资产借款合同标准本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方因城市更新项目需要，拟向乙方申请固定资产借款。2.乙方同意按照本合同约定向甲方提供固定资产借款。3.甲方愿意按照本合同约定向乙方支付借款本金及利息。4.乙方愿意按照本合同约定向甲方提供固定资产借款。为此，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.本合同借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途甲方借款用途为城市更新项目，具体用途如下：1.项目名称：________________2.项目地点：________________3.项目总投资：________________4.项目建设内容：________________三、借款利率及支付方式1.本合同借款利率为______%，按年利率计算。2.借款利息按月计收，甲方应在每月______日前将当月利息支付给乙方。3.借款本金及利息的支付方式为：甲方应于每月______日前将当月应还本金及利息汇入乙方指定账户。四、还款方式1.本合同借款采用分期还款方式。（1）______年______月______日前偿还借款本金______元；（2）______年______月______日前偿还借款本金______元；（3）______年______月______日前偿还借款本金______元；（4）______年______月______日前偿还借款本金______元；（5）______年______月______日前偿还借款本金______元；（6）______年______月______日前偿还借款本金______元；（7）______年______月______日前偿还借款本金______元；（8）______年______月______日前偿还借款本金______元；（9）______年______月______日前偿还借款本金______元；（10）______年______月______日前偿还借款本金______元。五、担保方式1.甲方同意以其拥有的______（具体财产）作为本合同借款的担保。2.乙方有权要求甲方提供其他形式的担保。六、违约责任1.甲方如未按约定支付借款本金及利息，应向乙方支付______%的违约金。2.甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。3.乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付______%的违约金。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）签字（或盖章）：________________乙方（贷款人）签字（或盖章）：________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同借款、担保、监督、评估等环节的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、监管机构等。二、第三方介入目的1.中介机构：协助甲乙双方完成借款申请、合同签订、资金划拨等事宜。2.担保机构：为甲乙双方提供担保服务，确保借款安全。3.评估机构：对甲方城市更新项目进行评估，为乙方提供项目可行性分析。4.监管机构：对借款合同履行情况进行监督，确保合同执行符合相关法律法规。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围内，对借款合同本身的履行不承担任何责任。中介机构的责任限额为中介服务费用的______%。2.担保机构：担保机构对本合同借款本金及利息的履行承担连带保证责任，但责任限额为担保金额的______%。3.评估机构：评估机构对本合同借款合同履行过程中因评估结果不准确而产生的损失，不承担任何责任。4.监管机构：监管机构在本合同中的责任限于监督合同履行是否符合相关法律法规，对借款合同本身的履行不承担任何责任。四、第三方权利1.中介机构：有权要求甲乙双方提供相关资料，协助完成借款申请、合同签订、资金划拨等事宜。2.担保机构：有权要求甲方提供借款项目相关资料，了解借款用途，对借款项目进行实地考察。3.评估机构：有权要求甲方提供借款项目相关资料，对借款项目进行评估。4.监管机构：有权对借款合同履行情况进行监督检查，要求甲乙双方提供相关资料。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构与甲乙双方：中介机构作为独立第三方，其权利义务仅限于提供中介服务，对借款合同本身的履行不承担任何责任。2.担保机构与甲乙双方：担保机构作为独立第三方，对本合同借款本金及利息的履行承担连带保证责任，但责任限额为担保金额的______%。3.评估机构与甲乙双方：评估机构作为独立第三方，对借款项目进行评估，为乙方提供项目可行性分析，但不承担借款合同履行过程中的风险。4.监管机构与甲乙双方：监管机构作为独立第三方，对借款合同履行情况进行监督检查，确保合同执行符合相关法律法规，但不承担借款合同履行过程中的风险。六、第三方介入后的额外条款及说明1.甲方在申请借款过程中，如需第三方介入，应提前与乙方协商，取得乙方同意。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，履行各自义务。4.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方介入后，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。七、合同变更1.本合同经甲乙双方协商一致，可进行变更。2.本合同变更后，甲乙双方应按照变更后的条款履行各自义务。3.本合同变更后，如需第三方介入，甲乙双方应按照本部分规定办理。八、合同解除1.本合同经甲乙双方协商一致，可解除。2.本合同解除后，甲乙双方应按照解除后的约定处理相关事宜。3.本合同解除后，如需第三方介入，甲乙双方应按照本部分规定办理。九、合同终止1.本合同借款期限届满，甲方偿还全部借款本金及利息后，本合同终止。2.本合同终止后，甲乙双方应按照终止后的约定处理相关事宜。3.本合同终止后，如需第三方介入，甲乙双方应按照本部分规定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人基本信息、借款金额、借款用途、还款计划、担保信息等。说明：借款申请书是借款人向贷款人申请借款的正式文件，需详细填写借款人的基本信息、借款金额、用途、还款计划以及担保信息，以便贷款人评估借款人的信用状况和还款能力。2.附件二：城市更新项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场分析、技术分析、财务分析、风险评估等内容。说明：城市更新项目可行性研究报告是评估项目可行性的重要文件，需详细分析项目的市场前景、技术可行性、财务状况和风险，为贷款人提供决策依据。3.附件三：借款合同详细要求：合同应包含借款金额、利率、期限、还款方式、担保条款、违约责任、争议解决等条款。说明：借款合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，明确了借款的金额、利率、期限、还款方式、担保条款、违约责任和争议解决方式。4.附件四：担保合同详细要求：合同应包含担保金额、担保期限、担保范围、担保责任、违约责任等条款。说明：担保合同是担保人与借款人签订的具有法律效力的文件，明确了担保人的担保金额、期限、范围和责任，以及违约责任。5.附件五：评估报告详细要求：报告应包含项目评估结果、评估依据、评估方法、评估结论等内容。说明：评估报告是评估机构对借款项目进行评估的结果，需详细说明评估依据、方法、结论，为贷款人提供决策依据。6.附件六：监管机构出具的监督意见详细要求：意见应包含监督内容、监督结果、监督建议等内容。说明：监管机构出具的监督意见是对借款合同履行情况进行监督检查的结果，需详细说明监督内容、结果和建议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付借款本金及利息。责任认定标准：甲方应向乙方支付______%的违约金，并承担因违约行为给乙方造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因违约行为导致的利息损失。2.违约行为：甲方未按约定用途使用借款。责任认定标准：甲方应立即停止违规使用借款，并承担因违规使用借款造成的损失。示例说明：若甲方将借款用于非约定的用途，乙方有权要求甲方停止违规行为，并承担由此造成的损失。3.违约行为：乙方未按约