2025年度城市更新改造合同抵押历史文化保护协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造合同抵押历史文化保护协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目占地面积：____________________4.项目总建筑面积：____________________5.项目建设内容：____________________二、抵押历史文化保护内容1.乙方同意对项目内的____________________进行抵押历史文化保护。2.乙方负责制定抵押历史文化保护方案，包括保护措施、保护范围、保护期限等。3.甲方应确保项目在更新改造过程中，遵守乙方制定的抵押历史文化保护方案。三、双方权利义务1.甲方权利：（1）根据乙方制定的抵押历史文化保护方案，对项目进行更新改造；（2）在项目更新改造过程中，享有乙方提供的抵押历史文化保护技术支持。2.甲方义务：（1）按照乙方制定的抵押历史文化保护方案，对项目进行更新改造；（2）在项目更新改造过程中，积极配合乙方进行抵押历史文化保护工作；（3）承担因甲方原因导致抵押历史文化保护工作受到损害的责任。3.乙方权利：（1）对甲方制定的抵押历史文化保护方案进行审核；（2）在项目更新改造过程中，对甲方进行抵押历史文化保护指导；（3）要求甲方在项目更新改造过程中，遵守抵押历史文化保护方案。4.乙方义务：（1）制定抵押历史文化保护方案，并对甲方进行指导；（2）对甲方提供的项目资料进行保密；（3）在项目更新改造过程中，对甲方进行抵押历史文化保护技术支持。四、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按照乙方制定的抵押历史文化保护方案进行更新改造，导致抵押历史文化保护工作受到损害的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违反本合同约定，未按照约定提供抵押历史文化保护技术支持的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。六、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：抵押历史文化保护方案一、保护范围1.项目内的____________________二、保护措施1.制定详细的保护方案，明确保护措施；2.对____________________进行加固、修缮；3.对____________________进行恢复、重建；4.对____________________进行修复、保护。三、保护期限1.抵押历史文化保护期限为____________________年；2.合同期满后，如需继续进行抵押历史文化保护，双方另行协商。第三部分：抵押历史文化保护技术支持一、甲方提供资料1.项目设计图纸、施工图等；2.项目相关资料、文件等。二、乙方提供技术支持1.对甲方提供的资料进行审核；2.对甲方进行抵押历史文化保护指导；3.提供抵押历史文化保护相关技术支持；4.对甲方进行现场巡查、监督。三、技术支持期限1.技术支持期限为____________________年；第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、设计方、施工方、监理单位、审计机构等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）项目需要第三方进行技术指导、监督或验收；（3）项目需要第三方进行风险评估、评估或审计；（4）项目需要第三方进行调解或仲裁。三、第三方责任限额（1）第三方提供的服务或产品符合国家标准、行业标准或合同约定；（2）第三方在提供服务或产品过程中，未违反法律法规、行业规范或合同约定；（3）第三方在提供服务或产品过程中，已尽合理注意义务。2.第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。四、第三方责权利1.第三方权利：（1）根据合同约定，获得报酬；（2）在合同约定的范围内，独立开展业务；（3）对甲方或乙方的违约行为提出异议。2.第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务或产品；（2）遵守国家法律法规、行业规范和合同约定；（3）对甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等保密；（4）在提供服务或产品过程中，确保质量、安全、环保。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。2.第三方在提供服务或产品过程中，应遵守甲方、乙方的指示，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.第三方在提供服务或产品过程中，如需与甲方、乙方以外的其他单位或个人进行合作，应经甲方、乙方同意。4.第三方在提供服务或产品过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并与第三方进行协商，确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用等。2.甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.第三方按照协议约定，开展相关工作。4.甲方或乙方对第三方的工作进行监督，确保第三方履行合同义务。七、第三方变更与解除1.第三方在合同履行期间，如需变更或解除合同，应提前通知甲方或乙方，并经双方协商一致。2.第三方在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应立即通知甲方或乙方，并采取必要措施减轻损失。3.甲方或乙方在合同履行期间，如需变更或解除合同，应提前通知第三方，并经双方协商一致。八、保密条款1.第三方对本合同及其附件中的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。2.第三方在合同履行过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等。3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。九、争议解决1.第三方与甲方、乙方之间因本合同发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，第三方应积极配合甲方、乙方的调查取证工作。4.诉讼费用由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况说明书要求：详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地点、面积、建设内容等。说明：本附件用于明确项目的基本情况，为后续工作提供依据。2.抵押历史文化保护方案要求：包括保护范围、保护措施、保护期限等，需有专业机构审核。说明：本附件是乙方制定的抵押历史文化保护的具体实施方案。3.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用支付方式等。说明：本附件用于规范第三方在项目中的角色和责任。4.技术支持协议要求：详细列出乙方提供的技术支持内容、支持方式、支持期限等。说明：本附件用于确保甲方在项目更新改造过程中得到必要的技术支持。5.争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序、时限等。说明：本附件用于在出现争议时，为双方提供明确的解决途径。6.保密协议要求：规定双方在项目中的保密义务、保密内容、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密和技术秘密。7.费用明细表要求：详细列出项目所有费用，包括但不限于设计费、施工费、监理费等。说明：本附件用于明确项目费用的构成和支付方式。8.质量控制标准要求：规定项目质量标准、验收程序、不合格处理等。说明：本附件用于确保项目质量符合预期。9.安全生产措施要求：包括安全管理制度、应急预案、安全培训等。说明：本附件用于确保项目施工过程中的安全。10.环境保护措施要求：包括环境保护方案、污染治理措施、环境监测等。说明：本附件用于确保项目施工过程中的环境保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项。乙方未按约定时间完成工作。第三方未按约定提供或完成服务。2.责任认定标准：甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。乙方未按时完成工作，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。第三方未按约定提供或完成服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付______%的违约金。3.违约责任示例：甲方应于2025年5月1日前支付乙方设计费人民币______万元，逾期支付，甲方