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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度城市更新改造合同抵押历史文化保护协议本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________一、项目概况1.项目名称:____________________2.项目地点:____________________3.项目占地面积:____________________4.项目总建筑面积:____________________5.项目建设内容:____________________二、抵押历史文化保护内容1.乙方同意对项目内的____________________进行抵押历史文化保护。2.乙方负责制定抵押历史文化保护方案,包括保护措施、保护范围、保护期限等。3.甲方应确保项目在更新改造过程中,遵守乙方制定的抵押历史文化保护方案。三、双方权利义务1.甲方权利:(1)根据乙方制定的抵押历史文化保护方案,对项目进行更新改造;(2)在项目更新改造过程中,享有乙方提供的抵押历史文化保护技术支持。2.甲方义务:(1)按照乙方制定的抵押历史文化保护方案,对项目进行更新改造;(2)在项目更新改造过程中,积极配合乙方进行抵押历史文化保护工作;(3)承担因甲方原因导致抵押历史文化保护工作受到损害的责任。3.乙方权利:(1)对甲方制定的抵押历史文化保护方案进行审核;(2)在项目更新改造过程中,对甲方进行抵押历史文化保护指导;(3)要求甲方在项目更新改造过程中,遵守抵押历史文化保护方案。4.乙方义务:(1)制定抵押历史文化保护方案,并对甲方进行指导;(2)对甲方提供的项目资料进行保密;(3)在项目更新改造过程中,对甲方进行抵押历史文化保护技术支持。四、违约责任1.甲方违反本合同约定,未按照乙方制定的抵押历史文化保护方案进行更新改造,导致抵押历史文化保护工作受到损害的,应承担相应的赔偿责任。2.乙方违反本合同约定,未按照约定提供抵押历史文化保护技术支持的,应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。六、合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。七、其他1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________第二部分:抵押历史文化保护方案一、保护范围1.项目内的____________________二、保护措施1.制定详细的保护方案,明确保护措施;2.对____________________进行加固、修缮;3.对____________________进行恢复、重建;4.对____________________进行修复、保护。三、保护期限1.抵押历史文化保护期限为____________________年;2.合同期满后,如需继续进行抵押历史文化保护,双方另行协商。第三部分:抵押历史文化保护技术支持一、甲方提供资料1.项目设计图纸、施工图等;2.项目相关资料、文件等。二、乙方提供技术支持1.对甲方提供的资料进行审核;2.对甲方进行抵押历史文化保护指导;3.提供抵押历史文化保护相关技术支持;4.对甲方进行现场巡查、监督。三、技术支持期限1.技术支持期限为____________________年;第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、监理方、评估方、设计方、施工方、监理单位、审计机构等。二、第三方介入原因(1)甲方或乙方需要第三方提供专业服务;(2)项目需要第三方进行技术指导、监督或验收;(3)项目需要第三方进行风险评估、评估或审计;(4)项目需要第三方进行调解或仲裁。三、第三方责任限额(1)第三方提供的服务或产品符合国家标准、行业标准或合同约定;(2)第三方在提供服务或产品过程中,未违反法律法规、行业规范或合同约定;(3)第三方在提供服务或产品过程中,已尽合理注意义务。2.第三方责任限额的具体数额,由甲乙双方在合同中约定,并在合同附件中明确。四、第三方责权利1.第三方权利:(1)根据合同约定,获得报酬;(2)在合同约定的范围内,独立开展业务;(3)对甲方或乙方的违约行为提出异议。2.第三方义务:(1)按照合同约定,提供专业、高效的服务或产品;(2)遵守国家法律法规、行业规范和合同约定;(3)对甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等保密;(4)在提供服务或产品过程中,确保质量、安全、环保。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。2.第三方在提供服务或产品过程中,应遵守甲方、乙方的指示,不得损害甲方、乙方的合法权益。3.第三方在提供服务或产品过程中,如需与甲方、乙方以外的其他单位或个人进行合作,应经甲方、乙方同意。4.第三方在提供服务或产品过程中,如发生争议,应协商解决,协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求,并与第三方进行协商,确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用等。2.甲方或乙方与第三方签订书面协议,明确双方的权利义务。3.第三方按照协议约定,开展相关工作。4.甲方或乙方对第三方的工作进行监督,确保第三方履行合同义务。七、第三方变更与解除1.第三方在合同履行期间,如需变更或解除合同,应提前通知甲方或乙方,并经双方协商一致。2.第三方在合同履行期间,如因不可抗力等原因导致合同无法履行,应立即通知甲方或乙方,并采取必要措施减轻损失。3.甲方或乙方在合同履行期间,如需变更或解除合同,应提前通知第三方,并经双方协商一致。八、保密条款1.第三方对本合同及其附件中的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。2.第三方在合同履行过程中,不得泄露甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等。3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。九、争议解决1.第三方与甲方、乙方之间因本合同发生的争议,应通过协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中,第三方应积极配合甲方、乙方的调查取证工作。4.诉讼费用由败诉方承担。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.项目概况说明书要求:详细描述项目的基本信息,包括项目名称、地点、面积、建设内容等。说明:本附件用于明确项目的基本情况,为后续工作提供依据。2.抵押历史文化保护方案要求:包括保护范围、保护措施、保护期限等,需有专业机构审核。说明:本附件是乙方制定的抵押历史文化保护的具体实施方案。3.第三方服务协议要求:明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用支付方式等。说明:本附件用于规范第三方在项目中的角色和责任。4.技术支持协议要求:详细列出乙方提供的技术支持内容、支持方式、支持期限等。说明:本附件用于确保甲方在项目更新改造过程中得到必要的技术支持。5.争议解决机制要求:明确争议解决的方式、程序、时限等。说明:本附件用于在出现争议时,为双方提供明确的解决途径。6.保密协议要求:规定双方在项目中的保密义务、保密内容、违约责任等。说明:本附件用于保护双方的商业秘密和技术秘密。7.费用明细表要求:详细列出项目所有费用,包括但不限于设计费、施工费、监理费等。说明:本附件用于明确项目费用的构成和支付方式。8.质量控制标准要求:规定项目质量标准、验收程序、不合格处理等。说明:本附件用于确保项目质量符合预期。9.安全生产措施要求:包括安全管理制度、应急预案、安全培训等。说明:本附件用于确保项目施工过程中的安全。10.环境保护措施要求:包括环境保护方案、污染治理措施、环境监测等。说明:本附件用于确保项目施工过程中的环境保护。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按约定时间支付款项。乙方未按约定时间完成工作。第三方未按约定提供或完成服务。2.责任认定标准:甲方未按时支付款项,每逾期一日,应向乙方支付______%的违约金。乙方未按时完成工作,每逾期一日,应向甲方支付______%的违约金。第三方未按约定提供或完成服务,每逾期一日,应向甲乙双方支付______%的违约金。3.违约责任示例:甲方应于2025年5月1日前支付乙方设计费人民币______万元,逾期支付,甲方
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