2025年度大厦商业广告位租赁合同执行细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大厦商业广告位租赁合同执行细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________大厦的商业广告位，现甲方同意将上述广告位出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于________________________大厦的________________________广告位。2.租赁用途：乙方同意在本广告位上发布与________________________相关的商业广告。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________）。2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款时请注明“________________________广告位租金”字样。四、租赁物的使用及维护1.乙方在使用广告位期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应确保广告内容的真实、合法，不得发布虚假、违法广告。3.乙方应对广告位进行合理维护，保持广告位的整洁、完好。4.如因乙方原因导致广告位损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。五、广告发布及更换1.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成广告的发布及更换。2.乙方在更换广告时，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行更换。3.乙方更换广告时，应保证广告内容的合法性、真实性，不得发布虚假、违法广告。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称第三方，指在租赁关系存续期间，因合同履行需要或经甲乙双方同意，介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。2.第三方介入后，应在本合同中明确其权利、义务及责任。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，限于其根据合作协议或补充协议所承担的责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或补充协议中约定，未约定或约定不明确的，按甲方实际损失赔偿。3.第三方责任限额最高不超过其根据合作协议或补充协议所承担的金额。四、第三方权利与义务1.第三方权利：a.根据合作协议或补充协议，享有相应的权利；b.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方遵守合同约定，履行相关义务；c.在甲乙双方违约时，有权向违约方提出索赔。2.第三方义务：a.遵守国家法律法规，不得从事违法活动；b.按照合作协议或补充协议，履行相应的义务；c.对甲乙双方提供的服务或产品，应保证质量，如有质量问题，应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议或补充协议约定。2.第三方在履行合同过程中，与甲方、乙方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方在履行合同过程中，如因甲方、乙方原因导致第三方损失，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更及退出1.第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前____个月书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，原合作协议或补充协议中约定的权利、义务及责任，由变更后的第三方或退出后的第三方继承人继续履行。七、保密条款1.第三方在本合同履行过程中，应遵守保密条款，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息，负有保密义务。2.第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。2.不可抗力事件发生后，第三方应在____小时内书面通知甲乙双方，并提供相关证明材料。九、其他1.本合同修正条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《甲方营业执照复印件》要求：提供加盖公章的营业执照复印件，证明甲方具备出租商业广告位的资质。2.《乙方营业执照复印件》要求：提供加盖公章的营业执照复印件，证明乙方具备发布商业广告的资质。3.《合作协议或补充协议》要求：协议内容应明确第三方在本合同中的权利、义务及责任，包括但不限于服务内容、费用、违约责任等。4.《广告发布内容审核表》要求：乙方提供广告发布内容，甲方审核无误后签字确认。5.《租金支付凭证》要求：乙方提供租金支付凭证，证明已按约定支付租金。6.《广告位使用及维护记录》要求：乙方记录广告位的使用及维护情况，包括广告更换时间、广告内容等。7.《第三方责任证明》要求：第三方提供因自身原因导致甲方、乙方损失的相关证明材料。8.《不可抗力事件证明》要求：第三方提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策变动等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方发布虚假、违法广告。c.乙方未按照约定时间更换广告。d.第三方未按照合作协议或补充协议履行义务。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。b.乙方发布虚假、违法广告，应立即停止发布，并赔偿甲方因此遭受的损失。c.乙方未按照约定时间更换广告，应承担相应的违约责任。d.第三方未按照合作协议或补充协议履行义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：a.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金人民币____元。b.乙方发布虚假广告，导致甲方遭受损失人民币____元，乙方应赔偿甲方该损失。c.乙