2025年度酒店客房租赁及环保节能合同

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2025年度酒店客房租赁及环保节能合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：______________________________鉴于甲方拥有位于__________________________的酒店客房，乙方有租赁客房的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及用途1.2租赁客房的建筑面积为__________________________平方米，房间号为__________________________。1.3乙方租赁客房的用途为__________________________。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为____（如：每月支付、每季度支付等）。2.3乙方应在每月/每季度第一个工作日内将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：____________________________账号：____________________________户名：____________________________三、租赁费用及支付3.1乙方应按照本合同约定支付租金，并承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于：（1）物业管理费：人民币____元/月；（2）水电费：按实际使用量缴纳；（3）其他费用：__________________________。3.2乙方应在租赁期间按照甲方要求缴纳相关费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。四、租赁客房的维护及保养4.1乙方应妥善使用租赁客房，不得擅自改变租赁客房的结构、设施和用途。4.2乙方应保持租赁客房的整洁、卫生，不得在租赁客房内进行违法活动。4.3乙方在租赁期间对租赁客房进行装修、改造的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。五、租赁合同的解除及终止（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁客房；（2）乙方因故无法继续租赁，经甲方同意；（3）双方协商一致解除本合同。5.2解除本合同后，乙方应将租赁客房恢复原状，并按照本合同约定支付甲方相应的费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）逾期支付租金的，应向对方支付滞纳金；（2）擅自改变租赁客房结构、设施和用途的，应承担恢复原状的责任；（3）逾期缴纳相关费用的，应向对方支付滞纳金；（4）其他违约行为的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁客房所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________签字：_____________________________日期：______________________________乙方（承租方）：____________________________签字：_____________________________日期：______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在甲方、乙方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等，在履行本合同过程中提供专业服务或参与相关活动的个人或单位。二、第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因：（1）甲方或乙方因自身原因无法履行本合同项下义务，需要引入第三方协助；（2）双方共同认为需要第三方提供专业服务或参与相关活动，以保障本合同的履行；（3）法律法规或政策要求引入第三方。2.2第三方介入程序：（1）双方应就第三方介入达成一致意见，明确第三方介入的原因、范围、职责及权利义务；（2）甲方或乙方应与第三方签订书面合作协议，明确合作内容、费用及支付方式等；（3）第三方应根据合作协议履行职责，并接受甲乙双方的监督。三、第三方责任及权利（1）提供真实、准确、完整的专业服务；（2）遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容及相关信息；（3）因自身原因导致本合同无法履行或履行不达标的，应承担相应的违约责任。（1）根据合作协议约定，收取服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助；（3）根据合作协议约定，享有其他权利。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同项下承担的责任，以合作协议约定的责任限额为准。若责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权向第三方追究超出部分的责任。（1）第三方专业服务的性质及风险；（2）甲方或乙方的损失程度；（3）第三方在履行职责过程中的过错程度。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系为合作关系，而非雇佣关系或委托关系。5.2第三方在本合同项下对甲方或乙方承担责任，仅限于其自身过错或违约行为。甲方或乙方因第三方原因遭受损失，有权向第三方追究责任，但不得免除或减轻甲方或乙方的责任。5.3甲方或乙方在与第三方合作过程中，应加强对第三方履约情况的监督，确保本合同的履行。六、第三方变更及退出6.1在合同履行过程中，如因特殊原因需要变更第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。（1）第三方因自身原因无法继续履行合作协议；（2）第三方违反合作协议的约定，经整改仍无法达到要求；（3）法律法规或政策要求第三方退出。六、其他6.1本部分为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。6.2本部分未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：____________________________签字：_____________________________日期：______________________________乙方（承租方）：____________________________签字：_____________________________日期：______________________________第三方：____________________________签字：_____________________________日期：______________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁客房现状描述及照片要求：详细描述租赁客房的现有设施、装修状况、家具电器等，并附上清晰的照片作为附件。说明：此附件用于记录租赁客房的初始状态，作为日后维修、更换或赔偿的依据。2.租赁合同签订前双方协商记录要求：记录双方在签订合同前就租赁条件、费用、期限等进行的协商内容。说明：此附件用于证明双方在签订合同时已就相关事项达成一致。3.租赁保证金缴纳凭证要求：提供租赁保证金缴纳的银行汇款凭证或现金收据。说明：此附件作为租赁保证金已缴纳的证明。4.租赁期间费用缴纳凭证要求：提供物业管理费、水电费等费用的缴纳凭证。说明：此附件用于证明乙方已按时缴纳相关费用。5.租赁客房维修记录要求：记录租赁期间客房发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：此附件用于证明租赁客房的维修情况，作为费用结算的依据。6.租赁合同解除协议要求：双方签订的租赁合同解除协议，明确解除原因、日期及后续事宜。说明：此附件用于证明租赁合同的解除，以及双方就解除事宜达成的一致意见。7.第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，明确合作内容、费用及支付方式等。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若租金为人民币1000元/月，乙方逾期10天支付，则应支付滞纳金100元。2.擅自改变租赁客房结构、设施和用途责任认定：乙方擅自改变租赁客房结构、设施和用途，应恢复原状，并承担恢复费用。示例：乙方未经甲方同意，擅自更改客房装修，造成损失，应承担恢复原状及赔偿损失的责任。3.逾期缴纳相关费用责任认定：乙方逾期缴纳物业管理费、水电费等费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日费用的____%计算。示例：若物业管理费为人民币200元/月，乙方逾期5天支付，则应支付滞纳金20元。4.乙方违反租赁合同约定的其他行为责任认定：乙方违反租赁合同约定的其他行为，应根据具体情况，由双方协商确定违约责任。示例：乙方在租赁期间进行违法活动，应承担相应的法律责任。甲方（出租方）：____________________________签字：_____________________________日期：______________