2025年度酒店物业设施设备维护保养服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店物业设施设备维护保养服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（酒店物业）：_______乙方（服务提供方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方酒店物业设施设备维护保养服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）客房设施设备：床、桌椅、衣柜、电视、空调、电话、卫生间洁具等；（2）公共区域设施设备：电梯、消防设施、照明设施、音响设备、监控系统、停车场设施等；（3）厨房设施设备：炉灶、冰箱、冷藏柜、消毒柜、洗碗机等；（4）其他设施设备：办公设备、健身器材、游泳池设备等。1.2乙方应按照甲方要求，定期对设施设备进行检查、保养、维修，确保设施设备正常运行。1.3乙方应严格按照国家相关标准和规范进行操作，确保服务质量。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2合同期满，双方可根据实际情况协商续签。三、服务费用3.1乙方按照甲方提供的设施设备清单及市场价格，制定详细的维护保养费用预算，经甲方审核同意后，双方签订补充协议。3.2甲方应在每月____日将上月维护保养费用支付给乙方。3.3乙方应向甲方提供详细的费用清单，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。四、质量保证4.1乙方应保证所提供的服务质量符合国家相关标准和规范。4.2乙方在服务过程中，如因自身原因导致设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。4.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。五、保密条款5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。6.3乙方未按时完成服务，应向甲方支付_____%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（酒店物业）：________________乙方（服务提供方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供的具体服务范围内，且责任限额不得超过甲方支付给乙方的服务费用总额的_____%。2.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。2.3第三方责任限额的确定，应以合同签订时市场价格和行业标准为依据。三、第三方责任划分3.1第三方在本合同项下的责任，应与其提供的服务内容相对应，并明确责任范围。3.2第三方责任划分如下：（1）中介方：负责协助甲乙双方达成合同，并监督合同的履行。中介方责任限于其收取的中介费用范围内。（2）监理方：负责对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。监理方责任限于其收取的监理费用范围内。（3）评估方：负责对甲方酒店物业设施设备进行评估，为合同履行提供依据。评估方责任限于其收取的评估费用范围内。（4）咨询方：负责为甲乙双方提供专业咨询意见。咨询方责任限于其收取的咨询费用范围内。四、第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业标准；（3）在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。五、第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并签订书面协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行范围，并明确第三方的责任和义务。5.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方的原有权利和义务。六、第三方变更与退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确定新的第三方或终止合同。七、争议解决7.1第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本部分条款为第三方介入后的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.2本部分条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（酒店物业）：________________乙方（服务提供方）：________________第三方：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《设施设备清单》：详细列明甲方酒店物业范围内的所有设施设备名称、型号、数量、安装位置等信息。2.《服务费用预算》：乙方根据设施设备清单及市场价格，制定的详细维护保养费用预算。3.《服务质量标准》：明确甲方酒店物业设施设备维护保养的服务质量标准。4.《第三方介入协议》：甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入本合同的协议。5.《费用清单》：乙方向甲方提供的详细费用清单，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。6.《验收报告》：乙方完成设施设备维护保养后，向甲方提交的验收报告。7.《维修记录》：乙方对设施设备进行维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.《验收标准》：甲方对乙方提供的服务质量进行验收的标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成设施设备的维护保养工作；（2）乙方未按照合同约定的服务质量标准提供服务；（3）乙方在服务过程中，因自身原因导致设施设备损坏；（4）甲方未按时支付服务费用；（5）第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成设施设备的维护保养工作，每延迟一天，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按照合同约定的服务质量标准提供服务，每发现一处问题，应向甲方支付_____%的违约金。（3）乙方在服务过程中，因自身原因导致设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。（4）甲方未按时支付服务费用，每延迟一天，应向乙方支付_____%的违约金。（5）第三方未按照合同约定履行职责，每发现一处问题，应向甲乙双方分别支付_____%的违约金。示例说明：1.乙方未按时完成设施设备的维护保养工作，导致客房空调损坏。根据合同约定，乙方应向甲方支付_____%的违约金。2.甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法正常开展工作。根据合同约定，甲方应向乙方支付_____%的违约金。3.第三方在监理过程中