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第第页合同编号:________农村土地承包合同甲方:__________乙方:__________签订时间:__________签订地点:__________温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载!PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的农村土地承包合同甲方(土地承包方):________村村民委员会乙方(承包方):________鉴于甲方拥有合法的农村土地承包权,乙方具备承包农村土地的资质和能力,双方为合理利用土地资源,提高土地效益,依据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规,经友好协商,特订立本合同。一、合同主体1.甲方:________村村民委员会,系本合同土地承包方,以下简称甲方。2.乙方:________,具备承包农村土地的资质,以下简称乙方。二、合同目的1.乙方承包甲方土地,用于发展农业生产,提高土地利用率,增加农民收入。2.甲方将土地承包给乙方,旨在充分发挥土地资源优势,促进农村经济发展,提高村民生活水平。3.双方通过本合同的签订,明确双方的权利、义务和责任,共同维护农村土地承包关系稳定,实现互利共赢。本合同签订后,双方应严格遵守合同约定,切实履行各自的权利义务,共同为农村土地承包事业的健康发展贡献力量。二、价格、支付方式1.价格:乙方承包甲方土地的价格为每亩人民币____元/年(大写:____________________元/年),承包期限为____年,总计承包面积为____亩。2.支付方式:a)乙方在签订本合同后____个工作日内,向甲方支付首年土地承包费。后续年度的土地承包费,乙方应于每年____月____日前支付当年承包费。b)乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付土地承包费,甲方在收到款项后出具相应的收款凭证。c)如乙方逾期支付承包费,每逾期一日,乙方应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。3.价格调整:在合同承包期限内,如遇国家政策调整、市场行情变化等因素影响,甲乙双方可协商一致,对本合同土地承包价格进行调整。调整后的价格应以书面形式确认,并作为本合同附件。甲乙双方应严格按照本合同约定的价格和支付方式进行交易,确保合同正常履行。如一方违反支付义务,应承担相应的违约责任。在合同履行过程中,双方应遵循诚实信用原则,共同维护合同权益。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证:a)甲方保证所承包土地权属清晰,无争议,并确保乙方在承包期内正常使用土地。b)乙方应按照合同约定的用途使用土地,保证土地的农业产品质量符合国家相关标准。2.服务:a)甲方应在承包期内必要的技术指导和政策咨询服务,协助乙方解决农业生产中的相关问题。b)乙方在承包期内享有自主经营权利,同时应遵守国家及当地政府关于农业生产的相关规定,接受甲方的指导和监督。3.履行:a)乙方应按合同约定的时间和金额支付土地承包费,确保甲方权益不受损害。b)乙方应合理利用土地资源,按照约定的农业生产计划进行种植和管理,不得擅自改变土地用途。c)双方应共同维护土地基础设施,确保土地的正常使用。4.变更:a)在合同有效期内,如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行,双方可协商变更合同条款。b)任何一方提出变更合同的,应提前书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。c)合同的变更不得损害国家、集体利益及第三方的合法权益。甲乙双方应严格按照本合同约定的质量保证、服务、履行与变更条款执行,确保合同目的的实现。如一方违约,应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此造成的损失。双方应共同努力,为农村土地承包事业的健康发展贡献力量。四、保密条款、争议解决1.保密条款:a)甲乙双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、经营信息等资料,应予以严格保密。b)未经对方书面同意,任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用上述保密信息。c)保密义务自本合同签订之日起生效,至合同终止或履行完毕后____年止。d)违反保密义务的一方应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决:a)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。b)双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。c)在诉讼期间,除争议事项外,双方仍应继续履行合同其他条款,不得擅自停止履行。d)诉讼费用、律师费用等因解决争议而产生的费用,由败诉方承担,除非双方另有约定。甲乙双方应严格遵守本合同的保密条款,确保对方商业秘密及经营信息的安全。在合同执行过程中,如发生争议,双方应遵循法律规定和合同约定,通过友好协商或法律途径解决争议,维护双方的合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款:a)本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。c)本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的承包期满之日终止。d)本合同签订后,未经双方书面同意,不得擅自转让或部分转让合同权利义务。e)双方在合同履行过程中发生的通知、报告等,应以书面形式送达对方,并保留相应的发送证据。2.合同签署:a)本合同由甲乙双方授权代表签署,签署日期为____年____月____日。b)甲方授权代表(签名):________,乙方授权代表(签名):________。c)签署地点:________。d)附件
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