建房协议书范本3

第第页合同编号:________建房协议书范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的建房协议书范本二甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）经友好协商，就甲方委托乙方在其拥有的土地上建造房屋一事，达成以下协议：一、主体1.甲方：________（姓名/名称），住所地：________，法定代表人：________，联系电话：________。2.乙方：________（姓名/名称），住所地：________，法定代表人：________，联系电话：________。二、目的与背景1.甲方因自用需要，拟在自有土地上建造房屋。2.乙方具备房屋建造资质，愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求和本协议约定，为甲方建造房屋。3.本协议旨在明确双方在房屋建造过程中的权利、义务和责任，确保房屋建造工程顺利进行。4.房屋建造完成后，甲方将按照本协议约定支付乙方相应的工程款项。本协议项下的房屋建造工程，应遵循国家相关法律法规，确保工程质量，满足甲方自用需求。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本协议，共同遵守。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商，确定本次房屋建造工程的总价款为人民币（大写）：________（小写）：________元整（以下简称为“工程款”）。2.支付方式：a)工程款支付采用分期支付方式，具体分期支付比例为：预付工程款30%，工程进度达到50%时支付40%，工程进度达到100%时支付剩余30%。b)工程进度以乙方的工程进度报告为准，甲方应在收到工程进度报告后的七个工作日内支付相应比例的工程款。3.支付账户：a)甲方支付工程款至乙方指定的以下账户：户名：________开户行：________账号：________b)付款时，甲方需在备注栏注明款项性质（如：“预付工程款”、“工程进度款”等），并保存付款凭证。4.若甲方逾期支付工程款，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付逾期违约金，直至款项支付完毕。5.乙方在收到工程款后，应向甲方出具合法有效的发票。6.双方确认，本合同价格已包含房屋建造所需的材料费、人工费、管理费、税费等一切费用。在合同履行过程中，除非双方另有约定，否则不得以任何理由增加或减少工程款。本协议的价格与支付条款，双方应严格遵守，确保房屋建造工程的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本协议签订后，乙方应立即开始进行房屋建造准备工作。b)乙方应在签订本协议之日起算的____个月内完成房屋建造工程，并确保工程符合约定质量标准。c)若因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方应协商确定合理的延期期限。2.履行地点：本房屋建造工程履行地点为甲方拥有的土地，具体地址为：________。3.双方权利与义务：a)甲方：-房屋建造所需的土地使用权及相关手续。-按照约定支付工程款。-配合乙方办理相关施工手续。-监督乙方施工质量，及时提出整改意见。b)乙方：-按照甲方要求及国家相关法律法规，确保房屋建造质量。-按时完成房屋建造工程，并确保工程安全。-配合甲方办理相关施工手续。-及时向甲方报告工程进度。4.违约责任：a)若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期违约金。b)若乙方未按约定时间、质量完成房屋建造工程，应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。c)若一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。本协议的履行期限、地点及双方权利与义务、违约责任等条款，双方应严格遵守。如有违约行为，违约方应承担相应法律责任。双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本协议过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于设计图纸、工程预算、施工方案、客户信息等。c)保密期限自本协议签订之日起算，至房屋建造工程完成满____年止。d)违反保密义务的一方，应承担违约责任，并向守约方支付违约金，赔偿因此造成的损失。2.争议解决：a)双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本协议签订后，如因不可抗力等特殊情况导致协议无法履行，双方可协商一致，对本协议进行变更或解除。b)在合同变更或解除的情况下，双方应签订书面协议，明确变更或解除的具体内容。c)除非法律法规规定或双方另有约定，否则未经对方同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。d)若一方明确表示不履行合同或以行动表明不履行合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。本协议的保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款，双方应严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。双方在履行过程中应保持良好沟通，共同维护双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本协议项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为双方在合同中预留的住所地或通讯地址。c)通知自发出之日起，视为已送达对方。如因邮寄等原因导致通知延误，延误方不承担违约责任。d)双方在履行过程中如有变更地址、联系方式等，应及时通知对方。2.其他条款：a)本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。b)本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本协议的修改、补充、终止等均须以书面形式进行，口头无效。d)双方在签订本协议时，已充分了解协议内容，并对协议条款产生法律约束力。3.签字盖章：a