2025文昌中南森海湾项目装修工程劳务分包合同

合同编号：合同各方：名称：文昌中南森海湾项目管理公司地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.业主为2025文昌中南森海湾项目的建设、开发和运营而设立；2.分包商具备装修工程施工的专业技术和资质，愿意承担该项工程的劳务分包工作；3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同。第一条合同范围与工程内容1.1本合同装修工程劳务分包范围包括但不限于：（具体工程内容详细列出）。1.2分包商应按照甲方的要求，完成装修工程劳务分包范围内的全部工作。第二条合同价格与支付2.1双方确认，分包商承担装修工程劳务分包范围内的各项工作，合同总价为人民币万元（大写：元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付分包商合同款项。具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付分包商合同总价款的5%作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付分包商相应的进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付分包商合同总价款的95%。第三条工程质量与验收3.1分包商应严格按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准、规范进行施工，确保工程质量。3.2工程验收不合格的，分包商应负责整改，直到验收合格为止。整改产生的费用由分包商承担。3.3工程验收合格的，甲方应按照本合同约定支付分包商款项。第四条合同期限与工期4.1本合同约定的合同期限为年，自合同签订之日起计算。4.2分包商应按照约定的工期完成装修工程劳务分包范围内的各项工作。如因分包商原因导致工期延误的，分包商应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1分包商未按照约定完成工程或工程质量不合格的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方损失、承担整改费用等。5.2甲方未按照约定支付分包商款项的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿分包商损失等。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：文昌中南森海湾项目管理公司乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如发生信息变更，应及时通知对方并签订书面变更协议。解决办法：当合同一方发现对方提供的信息有误或者需要变更时，应立即通过书面形式通知对方，并在双方确认后签订变更协议。2.分包商应按照合同约定的工程内容和质量标准完成工作，确保工程安全。解决办法：甲方有权对分包商的工作进行监督和检查，如发现不符合约定的工程内容或质量标准，甲方有权要求分包商立即整改。3.甲方应按照约定时间和金额支付预付款和进度款，确保分包商的工作顺利进行。解决办法：甲方未按时支付款项的，分包商有权暂停工作，并有权要求甲方支付违约金。分包商应按照约定提供相应的税务发票。4.工程验收不合格的，分包商应负责整改，直到验收合格为止。解决办法：分包商应在甲方指定的期限内整改至验收合格。如分包商未按时整改或验收不合格的，甲方有权要求分包商支付违约金或重新施工。5.如发生合同争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在发生合同争议时，双方应保持冷静，积极开展协商，以达成一致解决办法。如协商无果，应按照合同约定的管辖法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指文昌中南森海湾项目管理公司，本合同中的业主方。2.乙方：指承担装修工程劳务分包工作的分包商。3.分包商：指具备装修工程施工的专业技术和资质，承担该项工程的劳务分包工作的乙方。4.合同总价款：指双方约定的装修工程劳务分包范围内的各项工作所应支付的总金额。5.预付款：指甲方在合同签订后支付给分包商的一部分合同总价款，作为分包商开展工作的前期资金。6.进度款：指甲方按照分包商完成工程进度的比例支付给分包商的合同总价款。7.工程验收：指甲方对分包商完成的工程进行检查，以确认工程是否符合合同约定的质量标准。8.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿金。9.合同争议：指合同双方在履行合同过程中产生的意见分歧或纠纷。10.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件管辖权的法院。应用场合：1.2025文昌中南森海湾项目的装修工程劳务分包。2.任何类似规模和性质的装修工程劳务分包项目。补充条款：1.安全规定：双方应严格遵守国家和地方关于工程安全的相关法律法规，确保工程安全。如因违反安全规定导致事故的，责任方应承担相应的法律责任。2.知识产权保护：双方在合同履行过程中应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。如发生侵权行为的，侵权方应承担相应的法律责任。3.保密条款：双方在合同履行过程中接触到的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。如违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决。如不可抗力持续存在的，双方可协商终止或解除合同。5.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。6.合同解除：一方违约导致合同无法履行，另一方有