商铺门面转让合同

第第页合同编号:________商铺门面转让合同三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6。一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（转让方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”，系一家依法设立并合法存续的【甲方企业性质】，拥有商铺门面【门面地址】的合法使用权。乙方（受让方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”，系一家依法设立并合法存续的【乙方企业性质】。鉴于甲方因业务发展需要，拟将其合法拥有的商铺门面【门面地址】转让给乙方；乙方同意接受甲方的转让，并愿意承担相应的权利义务。双方为明确转让事宜，经友好协商，特订立本商铺门面转让合同（三），以下简称“本合同”。本合同目的：甲方将其合法拥有的商铺门面【门面地址】及其附属设施、设备等转让给乙方，乙方支付相应的转让费，并在此基础上开展商业经营活动。通过本合同的签订，确保双方权益，规范双方行为，实现互利共赢。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将其合法拥有的商铺门面【门面地址】及其附属设施、设备等转让给乙方，转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。2.支付方式：乙方同意在签订本合同之日起【支付期限】日内，将转让费人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）一次性支付给甲方。3.支付账户：甲方：户名：【甲方全称】；开户行：【甲方开户行】；账号：【甲方账号】。乙方：户名：【乙方全称】；开户行：【乙方开户行】；账号：【乙方账号】。4.乙方在支付转让费时，应将支付凭证（如银行转账凭证、支票等）及时给甲方，以证明已按本合同约定支付转让费。5.双方确认，本合同标的物的转让价格已充分考虑到商铺门面的位置、面积、现有设施、设备等因素，并在此基础上达成一致。合同签订后，双方均不得无故要求调整转让价格。在支付完毕转让费后，乙方即获得商铺门面的使用权，甲方应配合乙方办理相关过户手续。如因甲方原因导致过户手续不能如期完成，甲方应承担相应责任。如因乙方原因导致未能按期支付转让费，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：-甲方应在合同签订之日起【具体日期】前，将商铺门面【门面地址】及其附属设施、设备等交付给乙方。-乙方应在接收商铺门面后，按照约定及时支付转让费。2.履行地点：-商铺门面交付地点为【门面地址】。-转让费支付地点按乙方选择的支付方式进行，具体见支付条款。3.双方权利与义务：-甲方应确保商铺门面的所有权、使用权合法有效，无任何法律纠纷。-乙方应按照约定支付转让费，并妥善保管商铺门面及相关设施。-甲方应协助乙方办理商铺门面的过户手续。-乙方在接收商铺门面后，应依法开展商业经营活动，遵守相关法律法规。4.违约责任：-如甲方未按约定时间、地点交付商铺门面，应向乙方支付违约金，违约金为转让费的【百分比】%。-如乙方未按约定时间、金额支付转让费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费的【百分比】%。-如因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。双方应严格遵守本合同的约定，确保合同顺利履行。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。-未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【合同签订地】人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-本合同的变更、解除，需双方协商一致并书面确认。-在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；b.因不可抗力事件导致合同无法履行；c.法律、法规规定的其他解除合同的情形。-合同解除后，双方应按解除前的实际履行情况，相互返还已收款项或财产，并按合同约定承担违约责任。本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。-通知送达地点为双方在合同中注明的通讯地址或双方另行约定的地址。-通知自发出之日起，若以邮寄方式送达，则邮戳日期为准；若以电子邮件或其他电子方式送达，则以对方确认收到为准。2.其他条款：-本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。-本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律。-双方确认，本合同及其补充协议是双方真实、完整的意思表示，不存在任何误解、误导或强迫。3.签字盖章：-本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。-本合同一式两份，甲乙