房屋租赁居间合同

第第页合同编号:________房屋租赁居间合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的房屋租赁居间合同本合同主体包括以下双方：甲方（出租方）：【甲方姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】，地址：【甲方联系地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】，地址：【乙方联系地址】。丙方（居间方）：【丙方名称】，统一社会信用代码：【丙方统一社会信用代码】，地址：【丙方联系地址】。本合同目的：1.甲方愿意将位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.乙方愿意承租该房屋，并支付租金。3.丙方作为居间方，协助甲方与乙方达成租赁关系，并相关服务。本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，保障各方合法权益，维护房屋租赁市场秩序。二、价格、支付方式1.租金价格乙方同意按照甲方确定的租金标准支付租金。该房屋月租金为人民币【租金金额】元整（￥：【租金金额】），租金支付周期为【支付周期】（月/季/年）。2.租金支付方式乙方应在每个租金支付周期开始的第一日，将当期租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方姓名/名称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。3.租金调整在租赁期内，如遇市场行情变化或相关政策调整，甲方可根据实际情况提出调整租金。甲方应在调整前【通知期限】日内通知乙方，双方协商一致后，签订补充协议予以确认。4.居间费用丙方为甲、乙双方房屋租赁居间服务，乙方同意在签订本合同时支付给丙方一次性居间服务费人民币【居间费用】元整（￥：【居间费用】）。该费用由乙方承担，支付方式与租金支付方式相同。5.其他费用租赁期间，乙方应承担以下费用：水、电、燃气、网络、物业管理费等日常生活费用。上述费用按实际使用情况支付，具体支付方式按照相关收费单位的规定执行。6.保证金乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币【保证金】元整（￥：【保证金】）作为租赁保证金。租赁期满，乙方按照约定将房屋及附属设施完好无损地退还甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余保证金。如有损坏，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿费用。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证该房屋具备合法的出租条件，不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用的问题。甲方应确保房屋及附属设施在交付时符合约定的使用状态，不存在重大安全隐患。乙方在租赁期内发现房屋及附属设施存在非正常损耗或质量问题，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后【维修响应时间】日内进行维修。2.服务丙方作为居间方，应以下服务：a)向乙方该房屋的实际情况介绍，包括但不限于房屋位置、面积、结构、设施设备等情况；b)协助甲、乙双方签订租赁合同，并解答双方关于合同内容的疑问；c)租赁期内，协助处理甲、乙双方因租赁关系产生的纠纷；d)租赁期满，协助甲方验收房屋及附属设施，确保乙方按约定退还房屋。3.履行甲、乙、丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。甲方应保证租赁期内，不得无故解除合同。如甲方提前解除合同，应承担违约责任，并退还乙方剩余租赁期租金。4.变更在租赁期内，如甲、乙双方经协商一致，可对本合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，经三方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更合同内容。如单方面变更，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款a)甲、乙、丙三方在履行本合同过程中，可能涉及对方的商业秘密、个人隐私等非公开信息（以下简称“保密信息”）。三方应对保密信息予以严格保密，未经对方事先书面同意，不得向任何第三方披露。b)三方应在合同终止或履行完毕后，继续承担保密义务，直至保密信息成为公开信息。c)三方因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决a)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。b)凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。c)在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同其他条款，不得以争议为由拒绝履行合同义务。d)诉讼或仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决或法院判决另有规定。本保密条款和争议解决条款作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲、乙、丙三方应严格遵守上述条款，确保合同的顺利履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款a)本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议予以明确，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【租赁期限】年/月，自【开始日期】起至【结束日期】止。d)本合同终止或解除后，甲、乙双方应按照约定办理房屋交接手续，并按照合同约定处理相关事宜。e)除非法律规定或本合同另有约定，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。2.合同签署甲、乙、丙三方在此确认，以下签字（或盖章）代表各方已充分阅读、理解并接受本合同的所有条款，包括但不限于合同主体、价格支付、质量保证、服务履行、保密条款