2025房屋转让协议合同

合同编号：房屋转让协议合同一、转让方信息甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：姓名：职务：联系方式：二、受让方信息乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：姓名：职务：联系方式：三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋位于：房屋面积：房屋所有权证号：3.2房屋现状：甲方保证，本协议签订时，房屋处于正常使用状态，无任何权利瑕疵及债务纠纷。四、转让价格及支付方式4.1转让价格：双方经协商一致，同意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元的价格进行房屋转让。4.2支付方式：乙方应在本协议签订之日起个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。五、交付及过户5.1交付时间：双方约定于年月日完成房屋交付。5.2过户手续：双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。六、陈述与保证6.1甲方保证，本协议签订时，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵及债务纠纷。6.2乙方保证，本协议签订后，按照约定支付转让价格，并配合甲方完成交付及过户手续。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，仔细核实转让方和受让方的信息，包括但不限于名称、地址和联系方式。如发现错误，应及时更正。解决办法为：双方协商一致，更正相关信息，并在合同中注明更正日期和原因。2.房屋权属清晰：转让方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵及债务纠纷。如出现权属纠纷，应由转让方承担责任。解决办法为：转让方提供房屋权属证明，如房产证、土地使用权证等，以证实其对房屋享有所有权。3.履行合同约定：双方应严格按照本协议约定的条款履行合同义务。如一方违反约定，应承担相应的违约责任。解决办法为：受损害方有权要求违约方承担违约责任，并有权依法要求赔偿。4.交付及过户手续：双方应共同前往相关部门办理房屋交付及过户手续。如因一方原因导致过户手续未能顺利完成，该方应承担相应责任。解决办法为：双方共同配合，提供所需材料，确保过户手续的顺利进行。5.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法为：双方积极沟通，寻求共识，如无法达成一致，则通过法律途径解决争议。涉及到的法律名词及名词解释：1.转让方：指将房屋所有权转移给他人的一方。2.受让方：指接受房屋所有权的一方。3.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。4.交付：指转让方将房屋的实际控制权移交给受让方的行为。5.过户：指将房屋所有权从转让方名下转移到受让方名下的法律程序。6.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。8.友好协商：指双方在发生争议时，以平等、公正、公平的态度进行沟通和协商，寻求解决问题的方法。应用场合：1.个人之间的房屋转让。2.企业之间的房屋转让。3.房屋继承人之间的房屋转让。4.房屋购买者与出售者之间的房屋转让。补充条款：1.房屋附属设施：本协议未涵盖的房屋附属设施（如车位、储藏室等）的转让，双方可根据实际情况另行签订补充协议。2.房屋维修责任：转让后，房屋的维修责任由谁承担，双方可根据实际情况另行约定。3.房屋保险：双方可约定由哪一方负责购买并支付房屋保险费用。4.房屋租金：如房屋在转让过程中仍处于出租状态，租金分配及支付方式由双方约定。5.房屋过户费用：双方可约定过户费用的承担方式。附件列表：1.