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文档简介

存量房买卖合同范本成都房管局编号：______________项目名称：____________第一条合同概述a.本合同旨在规范甲方与乙方之间关于存量房买卖的行为，明确双方的权利和义务。b.本合同适用于成都市行政区域内存量房的买卖交易。c.双方应遵守国家法律法规，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第二条房屋基本情况b.标的房屋的产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何法律限制。c.标的房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。第三条买卖双方的权利和义务a.甲方权利：①甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；②甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续；③甲方有权要求乙方遵守合同约定的其他义务。b.甲方义务：①甲方应保证标的房屋的产权清晰，无任何权属纠纷；②甲方应提供标的房屋的合法产权证明文件；③甲方应配合乙方办理房屋过户手续。c.乙方权利：①乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋；②乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋过户手续；③乙方有权要求甲方遵守合同约定的其他义务。d.乙方义务：①乙方应按照合同约定支付购房款；②乙方应配合甲方办理房屋过户手续；③乙方应遵守合同约定的其他义务。第四条购房款及支付方式a.乙方应按照合同约定支付购房款，总额为__________元。b.购房款支付方式如下：①首付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付首付款__________元；②尾款：乙方应在办理房屋过户手续前支付尾款__________元。第五条房屋交付及验收a.甲方应在合同约定的交付日期前将标的房屋交付给乙方。b.乙方应在收到标的房屋后__________日内对房屋进行验收。c.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。第六条房屋过户手续a.双方应按照国家法律法规的规定，办理标的房屋的过户手续。b.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。c.乙方应在办理房屋过户手续前支付全部购房款。第七条违约责任a.如甲方未按合同约定交付标的房屋，应向乙方支付__________元的违约金。b.如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付__________元的违约金。c.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决a.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。第十条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方代表签字：____

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