拆迁协议合同

第第页合同编号:________拆迁协议合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的拆迁协议合同本合同主体如下：甲方（拆迁方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”，系依法成立并合法存续的法人或其他组织，拥有【被拆迁房屋所在地】的土地使用权及拆迁权。乙方（被拆迁方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”，系依法拥有【被拆迁房屋】的产权人。双方为妥善解决甲方拆迁乙方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：1.甲方拆迁乙方的房屋，位于【被拆迁房屋详细地址】，以下简称“被拆迁房屋”。2.甲方拆迁乙方的房屋的目的是为了进行【拆迁项目名称】，该项目的建设符合国家法律法规及当地城市规划要求。3.乙方同意将位于上述地址的房屋及其附属设施（以下简称“被拆迁物”）拆除，并按本合同约定获得相应的补偿。4.本合同旨在明确双方在拆迁过程中的权利、义务和责任，确保拆迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益。本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进拆迁工作的实施。二、价格、支付方式1.甲方根据国家相关法律法规及拆迁补偿政策，结合被拆迁房屋的实际情况，经双方协商一致，确定被拆迁房屋的补偿价格为人民币【补偿金额】元整（大写：【人民币大写补偿金额】）。2.甲方采取以下支付方式向乙方支付拆迁补偿款：（1）预付补偿款：本合同签订后【预付款支付时间】内，甲方支付给乙方人民币【预付款金额】元整作为预付补偿款；（2）进度补偿款：拆迁工作按照本合同约定的进度进行，甲方在拆迁进度达到【进度补偿款支付条件】时，支付给乙方人民币【进度补偿款金额】元整；（3）尾款：甲方在完成被拆迁房屋拆除及清理工作后【尾款支付时间】内，将剩余补偿款人民币【尾款金额】元整支付给乙方。3.乙方指定以下账户为甲方支付拆迁补偿款的唯一账户：户名：【乙方全称】账号：【乙方银行账号】开户行：【乙方开户行名称】4.甲方应在约定的时间内将拆迁补偿款足额支付给乙方。乙方应确保的账户信息准确无误，如因乙方账户信息错误导致甲方无法及时足额支付拆迁补偿款的，甲方不承担任何责任。5.双方确认，本合同约定的拆迁补偿款为甲方对乙方因拆迁所受损失的全部补偿，包括但不限于被拆迁房屋价值、搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失等。乙方在收到拆迁补偿款后，应自行解决与拆迁有关的全部事宜，甲方不再承担任何额外费用。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证按照国家及地方相关法律法规、标准和规范进行拆迁工作，确保拆迁过程中的安全、环保和质量。甲方应对拆迁过程中可能产生的质量问题承担责任，并对因拆迁导致的房屋损坏、人员伤亡等事故承担相应的法律责任。2.服务：甲方应在拆迁过程中为乙方必要的协助和服务，包括但不限于：（1）拆迁政策咨询；（2）协助乙方办理相关拆迁手续；（3）协助乙方解决拆迁过程中的问题；（4）搬迁及临时安置的必要支持。3.履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。甲方应确保拆迁补偿款的支付及时、足额，乙方应确保按照约定的时间完成搬迁工作，并配合甲方完成拆迁工作。a.乙方应在接到甲方拆迁通知后【搬迁期限】内完成搬迁，并将被拆迁房屋及其附属设施交付甲方拆除。b.甲方应在乙方搬迁完毕后，按照约定的时间节点完成拆迁补偿款的支付。4.变更：若因不可抗力或其他原因导致本合同约定的拆迁事宜需要变更，双方应友好协商解决。任何一方提出变更合同的，应向对方提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。a.变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。b.若双方无法达成变更协议，本合同继续按照原约定履行。本合同项下的质量保证、服务、履行与变更条款，旨在保障双方合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。双方应严格遵守本合同约定，共同维护拆迁秩序，实现合同目的。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、个人隐私等非公开信息（以下简称“保密信息”）。双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露或进行不正当使用。b.保密义务不适用于以下信息：i.已为公众所知的信息；ii.在未违反保密义务的前提下，从合法渠道获得的信息；iii.双方事先书面同意披露的信息。c.本合同终止或履行完毕后，双方仍应继续承担保密义务，直至保密信息丧失保密性。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至【争议解决机构名称】，按照该机构有效的仲裁规则进行仲裁。c.仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。d.如果未选择仲裁或仲裁裁决未生效，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。e.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。本合同的保密条款旨在保护双方的商业利益和个人隐私，避免因信息泄露导致的损失。争议解决条款明确了双方在发生争议时的解决途径，确保合同的顺利履行和双方权益的保护。双方应严格遵守本合同的相关约定，共同维护合同关系的稳定。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c.本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方向乙方支付完毕全部拆迁补偿款、双方合同权利义务履行完毕后终止。d.本合同任何条款的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。e.双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.合同签署：a.双方在签署本合同时，应确保签署主体具有完全民事行为能力，并对合同内容有充分的理解和认可。b.本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署，并加盖公章，以示确认。c.签署日期为【合