厂房租赁铺设合同范文

厂房租赁铺设合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为厂房的合法所有者，乙方有意租赁甲方的厂房进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米，具体位置及范围详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得以任何理由要求提前退还押金。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完毕所有义务后____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与他人使用，未经甲方书面同意，不得将租赁物用作抵押或担保。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1甲方应保证租赁物在交付乙方时处于良好的可使用状态。

6.2乙方应妥善使用租赁物，并负责日常维护和必要的小修。

6.3对于租赁物的重大修缮，由甲方负责，并承担相关费用。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1逾期支付租金超过____日的；

7.2.2擅自改变租赁物用途的；

7.2.3擅自转租、转让或以其他方式让与他人使用的；

7.2.4将租赁物用作抵押或担保的；

7.2.5其他违反本合同约定的行为。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____