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文档简介
厂房租赁铺设合同范文
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鉴于甲方为厂房的合法所有者,乙方有意租赁甲方的厂房进行生产经营活动,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条租赁物的描述
1.1甲方同意将位于____________________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米,具体位置及范围详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方可另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)____________________元整(¥____________________)。
3.2租金支付方式为每季度支付一次,乙方应于每季度的第一个工作日前支付给甲方。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)____________________元整(¥____________________)。
4.2押金用于保障甲方的权益,乙方不得以任何理由要求提前退还押金。
4.3租赁期满或合同解除后,甲方应在乙方履行完毕所有义务后____个工作日内无息退还押金。
第五条租赁物的使用
5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
5.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与他人使用,未经甲方书面同意,不得将租赁物用作抵押或担保。
第六条租赁物的维护和修缮
6.1甲方应保证租赁物在交付乙方时处于良好的可使用状态。
6.2乙方应妥善使用租赁物,并负责日常维护和必要的小修。
6.3对于租赁物的重大修缮,由甲方负责,并承担相关费用。
第七条合同的变更和解除
7.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
7.2乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,并要求乙方赔偿损失:
7.2.1逾期支付租金超过____日的;
7.2.2擅自改变租赁物用途的;
7.2.3擅自转租、转让或以其他方式让与他人使用的;
7.2.4将租赁物用作抵押或担保的;
7.2.5其他违反本合同约定的行为。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
8.2因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的,双方互不承担违约责任,但应及时通知对方,并提供相应的证明。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
10.3本合同未尽事宜,双方可另行协商确定,并以书面形式作为本合同的补充。
甲方(盖章):_____________________
授权代表(签字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(盖章):_____________________
授权代表(签字):_____________________
日期:____
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