台球室承包协议书范本

台球室承包协议书范本通用合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、协议双方1.发包方甲方作为台球室的所有者或合法经营者，拥有对台球室进行发包的权利。甲方应保证其发包行为的合法性，包括但不限于拥有合法的产权或经营权、符合相关法律法规规定的发包条件等。2.承包方乙方作为承包方，应具备合法的经营资格和能力，能够按照本协议的约定履行承包经营台球室的各项义务。乙方需向甲方提供必要的证明文件，以证明其具备承包经营的能力和资格。二、承包台球室基本情况1.台球室名称与地址台球室名称为[台球室具体名称]，地址位于[详细地址]。该地址应明确到具体的门牌号或能够准确确定台球室位置的表述。2.台球室设施设备台球室现有设施设备包括但不限于[详细列出台球桌的数量、品牌、型号，球杆的数量、种类，灯光设备、空调设备等的情况]。甲方应保证在承包起始日期将上述设施设备以正常可使用的状态交付给乙方。三、承包范围与期限1.承包范围乙方承包的范围包括台球室的整体经营管理，涵盖场地的使用、设施设备的运营、开展台球相关的经营活动（如台球培训、台球赛事组织等，但需遵守相关法律法规和场地条件限制），以及在台球室范围内进行合理的营销宣传活动。2.承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期限届满前，双方应提前[具体提前期限]就续约或终止事宜进行协商。四、承包费用及支付方式1.承包费用金额承包费用为每年[具体金额]元。该金额为双方经过充分协商，综合考虑台球室的地理位置、设施设备状况、市场行情等因素确定的合理价格。2.支付方式乙方应按照以下方式支付承包费用：[详细说明支付的周期，如每月、每季度或每年支付一次，支付的具体日期，以及支付的途径，如银行转账等]。乙方应在规定的支付日期前将承包费用足额支付到甲方指定的账户。3.费用调整在承包期限内，如遇以下情况，承包费用可进行调整：（1）相关政策调整导致经营成本显著增加或减少（如税收政策、场地租赁政策等），双方应根据政策调整对经营成本的影响程度协商调整承包费用；（2）市场行情发生重大变化，如周边类似台球室的租金水平或经营收入水平发生较大幅度的波动（波动幅度超过[具体百分比]），经双方协商一致，可以对承包费用进行适当调整。五、双方权利与义务1.发包方权利与义务（1）权利①甲方有权按照本协议的约定收取承包费用；②甲方有权对乙方的经营活动进行监督，保证乙方在合法合规的框架内经营，不损害甲方的利益和声誉；③在乙方违反本协议约定的情况下，甲方有权根据协议约定采取相应的措施，如解除协议、要求乙方承担违约责任等。（2）义务①甲方应按照本协议的约定将台球室及其设施设备交付给乙方使用，并保证交付时设施设备的正常使用状态；②甲方应为乙方的正常经营提供必要的协助，如协助乙方办理相关经营证照（如果需要）、协调与周边单位或居民的关系等；③甲方应保证在承包期限内，不会干扰乙方的正常经营活动，除非乙方的经营活动违反本协议约定或法律法规规定。2.承包方权利与义务（1）权利①乙方有权在承包范围内自主经营台球室，制定经营策略、营销方案等；②乙方有权使用台球室的设施设备进行正常的经营活动；③在符合本协议约定和法律法规规定的前提下，乙方有权对台球室进行合理的改造或装修（但需提前通知甲方并获得甲方的书面同意）。（2）义务①乙方应按照本协议的约定按时足额支付承包费用；②乙方应合法经营，遵守国家法律法规、地方政策以及行业规范，不得从事任何违法违规或损害公共利益的经营活动；③乙方应妥善使用和维护台球室的场地和设施设备，在承包期限届满时，按照交付时的状态（合理损耗除外）将台球室及其设施设备返还给甲方；④乙方应承担在经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、员工工资、设备维修费用、营销费用等。六、台球室经营管理1.经营模式（1）乙方可根据市场需求和自身经营理念，选择适合的经营模式。例如，可以采用会员制经营模式，为会员提供优惠的打球价格、优先预订台球桌等特权；也可以开展针对散客的按小时计费的经营模式。（2）乙方有权根据经营需要制定不同的收费标准，但收费标准应合理、公平，并在台球室内显著位置进行公示。（3）乙方可根据经营情况开展与台球相关的附属业务，如台球器材的销售、台球培训课程的开设、台球赛事的组织等。但开展这些附属业务时，应遵守相关法律法规规定，并不得损害甲方的利益。2.营业时间（1）乙方应根据市场需求和周边环境确定台球室的营业时间。但在确定营业时间时，应考虑到周边居民的生活习惯，避免因营业时间过长或过晚产生噪音等扰民问题。（2）乙方应在台球室显著位置公示营业时间，并严格按照公示的营业时间进行营业。如有特殊情况需要调整营业时间，应提前[具体提前天数]通知甲方，并在台球室及相关渠道（如官方网站、社交媒体账号等）进行公示。（3）在营业时间内，乙方应保证台球室有足够的工作人员为顾客提供服务，包括但不限于接待顾客、安排台球桌、提供器材租赁等服务。3.员工管理（1）乙方应自行招聘、培训和管理台球室的员工。员工的招聘应遵守国家法律法规规定，不得招聘童工或存在就业歧视等行为。（2）乙方应为员工提供必要的劳动保护用品和工作条件，按照国家法律法规规定支付员工工资，并为员工缴纳社会保险等福利待遇。（3）乙方应制定员工行为规范和工作制度，对员工的工作行为进行管理和监督。员工应遵守职业道德，为顾客提供优质的服务，不得有任何损害顾客利益或台球室声誉的行为。（4）乙方应对员工进行台球相关知识和技能的培训，提高员工的业务水平，以更好地为顾客提供服务。同时乙方应定期对员工进行考核，对表现优秀的员工给予奖励，对违反工作制度或行为规范的员工进行相应的处罚。七、场地与设施维护1.场地维护责任（1）乙方应负责台球室场地的日常清洁、卫生维护工作，包括但不限于清扫地面、擦拭台球桌、清洁休息区等。台球室应保持整洁、卫生的环境，为顾客提供舒适的消费体验。（2）乙方应定期对场地进行检查，如发觉场地存在安全隐患（如地面不平、天花板漏水等），应及时采取措施进行修复。如修复工作超出乙方能力范围，应及时通知甲方，并协助甲方进行修复工作。（3）在承包期限内，乙方如需对场地进行改造或装修（如重新铺设地面、更换墙面装饰等），应提前向甲方提交改造或装修方案，经甲方书面同意后方可进行。改造或装修费用由乙方自行承担，且改造或装修不得损害场地的主体结构。2.设施设备维修与更新（1）乙方应负责台球室设施设备（如台球桌、球杆、灯光设备、空调设备等）的日常维修和保养工作。乙方应建立设施设备维修保养档案，记录设施设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息。（2）对于设施设备的正常损耗部件（如台球桌的台呢、球杆的皮头、灯光设备的灯泡等），乙方应及时进行更换，更换费用由乙方承担。（3）如设施设备出现重大故障或损坏（维修费用超过[具体金额]），乙方应及时通知甲方。对于可修复的设施设备，经双方协商确定维修方案后，由乙方负责维修，维修费用由[确定承担方，如乙方承担或根据具体情况按一定比例分担]承担；对于无法修复或修复成本过高的设施设备，经双方协商一致，可以进行更新，更新费用由[确定承担方]承担。更新后的设施设备归[设备归属方，如甲方或根据双方约定]所有。八、保险与安全1.保险责任（1）在承包期限内，乙方应购买足额的商业保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，以应对可能发生的意外和财产损失。保险的购买应符合国家法律法规规定和保险行业规范。（2）乙方应保证保险的覆盖范围包括台球室的场地、设施设备以及在台球室经营过程中的顾客和员工等。保险的保额应根据台球室的规模、经营活动的风险程度等因素确定，但不应低于[具体保额]。（3）乙方应在保险合同生效后及时向甲方提供保险单副本等相关证明文件，以便甲方了解保险情况。在保险期限届满前，乙方应及时续保，并再次向甲方提供续保后的保险单副本等相关证明文件。2.安全管理措施（1）乙方应建立健全的安全管理制度，明确安全管理责任人和安全管理措施。安全管理制度应包括但不限于场地安全管理、设施设备安全管理、顾客安全管理等方面的内容。（2）乙方应在台球室显著位置张贴安全提示标语，如“注意安全，小心滑倒”、“请勿在台球室内吸烟”等，提醒顾客注意安全事项。（3）乙方应定期对台球室的场地和设施设备进行安全检查，如发觉安全隐患应及时采取措施进行整改。对于存在较大安全风险的设施设备，应立即停止使用，并进行维修或更换。（4）乙方应加强对员工的安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。员工应熟悉安全管理制度和应急处理流程，在发生安全时能够及时采取措施进行处理，保障顾客和员工的生命财产安全。九、协议变更与解除1.协议变更（1）在承包期限内，经双方协商一致，可以对本协议进行变更。协议变更应采用书面形式，双方应签订协议变更书，明确变更的内容、变更的生效时间等事项。（2）协议变更的内容不得违反国家法律法规规定和本协议的基本原则。如协议变更涉及到承包费用、承包期限、承包范围等重要条款的变更，双方应进行充分的协商，并根据实际情况对相关条款进行合理调整。2.协议解除条件（1）双方协商一致可以解除本协议。协议解除应提前[具体提前期限]通知对方，并签订协议解除书，明确解除的时间、双方的权利义务等事项。（2）在承包期限内，如乙方未按照本协议的约定按时足额支付承包费用，经甲方书面催告后在[具体催告期限]内仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。（3）如乙方违反本协议约定，从事违法违规经营活动，严重损害甲方的利益或声誉，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。（4）如因不可抗力因素（如自然灾害、征收等）导致台球室无法继续经营或本协议无法继续履行，双方可以解除本协议，且互不承担违约责任。但在这种情况下，双方应及时通知对方，并根据实际情况协商处理善后事宜。十、违约责任1.发包方违约责任（1）如果甲方未按照本协议的约定将台球室及其设施设备按时交付给乙方使用，每逾期一天，应按照承包费用的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的承包费用，同时甲方应按照承包费用的[具体比例]向乙方支付违约金。（2）如果甲方违反本协议约定，干扰乙方的正常经营活动，甲方应赔偿乙方因此遭受的经济损失。经济损失的赔偿范围包括但不限于直接经济损失（如营业额减少、额外的经营成本增加等）和间接经济损失（如商业机会损失等）。2.承包方违约责任（1）如果乙方未按照本协议的约定按时足额支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，除支付违约金外，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用以及按照承包费用的[具体比例]支付违约金。（2）如果乙方违反本协议约定，对台球室的场地或设施设备造成损害，乙方应负责修复或赔偿损失。修复费用或赔偿金额根据实际损害情况确定，如双方无法达成一致意见，可以聘请专业的评估机构进行评估。（3）如果乙方违反本协议约定，从事违法违规经营活动，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为承包费用的[具体比例]。十一、争议解决1.争议解决方式（1）双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[具体协商期限]内进行，双方应本着平等、互利、互谅的原则进行协商，寻求达成一致的解决方案。（2）如果协