房地产广告制作合同书

房地产广告制作合同书通用合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：一、合同主体1.甲方（委托方）甲方有权对乙方的广告制作工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付广告制作费用。甲方应向乙方提供广告制作所需的相关资料和信息，并保证其真实性和合法性。2.乙方（受托方）乙方有权根据本合同的约定，要求甲方按时支付广告制作费用。乙方应按照本合同的要求，按时、按质、按量完成广告制作工作。乙方应保证广告制作的内容符合法律法规的规定，不侵犯他人的知识产权和合法权益。二、项目概述1.广告项目名称本次房地产广告项目的名称为[具体广告项目名称]。2.广告项目内容该广告项目的内容包括但不限于房地产项目的宣传海报、宣传单页、户外广告、网络广告等。具体的广告内容和形式将根据甲方的需求和市场情况进行确定。三、广告制作要求1.广告设计要求广告设计应突出房地产项目的特点和优势，具有吸引力和感染力。广告设计应符合甲方的品牌形象和市场定位，体现出高品质和专业性。广告设计应遵循相关的法律法规和行业规范，不得含有虚假、夸大或误导性的内容。2.广告制作规格宣传海报的尺寸为[具体尺寸]，材质为[具体材质]。宣传单页的尺寸为[具体尺寸]，纸张厚度为[具体厚度]。户外广告的尺寸和形式应根据发布地点的实际情况进行确定，材质应具有耐久性和抗风性。网络广告的格式和尺寸应符合相关的网络平台要求。3.广告制作材料广告制作所使用的材料应符合国家相关标准和环保要求，保证质量安全。对于重要的广告材料，乙方应提供相关的质量检测报告和合格证明。四、广告发布要求1.发布地点广告将在以下地点进行发布：[具体发布地点1]、[具体发布地点2]、[具体发布地点3]等。发布地点的选择应根据房地产项目的目标客户群体和市场需求进行确定，以保证广告的传播效果。2.发布时间广告的发布时间为[具体发布时间]，发布期限为[具体发布期限]。乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成广告的发布工作，如因乙方原因导致广告发布延迟，乙方应承担相应的违约责任。3.发布频率宣传海报的发布频率为[具体频率]，宣传单页的发放频率为[具体频率]。户外广告的展示时间为每天[具体展示时间]，网络广告的推送频率为[具体推送频率]。五、费用及支付方式1.总费用本次房地产广告制作及发布的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括广告设计、制作、发布等所有相关费用，乙方不得再以任何理由向甲方收取其他费用。2.付款方式甲方将按照以下方式向乙方支付广告制作费用：合同签订后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。广告设计方案经甲方确认后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。广告制作完成并经甲方验收合格后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。广告发布期满后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.发票事宜乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[具体时间]个工作日内，向甲方开具相应金额的正规发票。发票的内容应与本合同的约定相符，如因发票问题导致甲方无法正常入账或享受税收优惠，乙方应承担相应的责任。六、工作进度安排1.策划阶段时间安排自本合同签订之日起[具体时间]个工作日内，乙方应完成广告策划方案的制定，并提交甲方审核。甲方应在收到广告策划方案后[具体时间]个工作日内，提出修改意见或予以确认。如甲方提出修改意见，乙方应在[具体时间]个工作日内完成修改并重新提交甲方审核。2.设计阶段时间安排广告策划方案经甲方确认后[具体时间]个工作日内，乙方应完成广告设计初稿的制作，并提交甲方审核。甲方应在收到广告设计初稿后[具体时间]个工作日内，提出修改意见或予以确认。如甲方提出修改意见，乙方应在[具体时间]个工作日内完成修改并重新提交甲方审核。3.制作阶段时间安排广告设计方案经甲方确认后[具体时间]个工作日内，乙方应开始进行广告制作。广告制作的工期为[具体工期]个工作日，乙方应在规定的时间内完成广告制作工作，并通知甲方进行验收。4.发布阶段时间安排广告制作完成并经甲方验收合格后[具体时间]个工作日内，乙方应开始进行广告发布工作。乙方应在规定的发布时间内，完成广告的发布工作，并向甲方提供发布情况的报告。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，提出意见和建议。甲方应按照合同约定向乙方提供相关资料和信息，并保证其真实性和准确性。甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应承担违约责任。甲方有权要求乙方对广告内容进行修改和调整，乙方应根据甲方的要求及时进行修改。2.乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取费用。乙方应按照合同约定的时间、质量和要求完成广告制作和发布工作。乙方应保证广告内容的合法性和真实性，如因广告内容引起的法律纠纷，由乙方承担全部责任。乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露与本合同有关的信息。八、知识产权1.知识产权归属本合同项下乙方为甲方设计、制作的广告作品的知识产权归甲方所有，但乙方享有署名权。未经甲方书面同意，乙方不得将为甲方设计、制作的广告作品用于其他用途或向第三方转让。2.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体期限]年。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，擅自使用或修改乙方设计、制作的广告作品，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金[具体金额]元。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间、质量和要求完成广告制作和发布工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[百分比]向甲方支付违约金。如乙方设计、制作的广告作品侵犯了第三方的知识产权或合法权益，乙方应承担全部法律责任，并向甲方支付违约金[具体金额]元。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的通知如一方因不可抗力事件不能履行本合同，应在不可抗力事件发生后[具体时间]个工作日内，向对方发出书面通知，说明不可抗力事件的发生情况、对本合同履行的影响以及预计消除影响的时间。3.不可抗力的后果如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除本合同或部分解除本合同，或者延期履行本合同。如不可抗力事件导致乙方无法按时完成广告制作和发布工作，乙方应在不可抗力事件消除后尽快恢复工作，并在合理的时间内完成广告制作和发布工作。但乙方不承担因不可抗力事件导致的逾期违约责任。十一、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据实际情况协商修改相关条款。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同约定的时间、质量和要求完成广告制作和发布工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，承担违约责任。如甲方未按照本合同约定支付费用，经乙方书面催告后[具体时间]个工作日内仍未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作的费用，承担违约责任。十二、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。如双方未约定仲裁条款，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.通知与送达本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过专人送达、挂号信或特快专递的方式发送至对方的地址。通知的送达时间以对方签收的时间为准。如一方变更通知的送达地址，应在变更前[具体时间]个工作日内书面通知对方。2.合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同份数本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。十四、附件1.附件一：广告制作详细要求详细描述广告的创意、表现形式、色彩搭配、文字内容等方面的要求。包括对不同广告形式（如海报、宣传单页、户外广告、网络广告等）的具体制作要求。2.附件二：费用明细清单列出广告制作及发布的各项费用明细，包括设计费、制作费、材料费、发布费等。注明各项费用的计算标准和金额。3.附件三：工作进度时间表制定广告策划、设计、制