样板房协议书范本

样板房协议书范本合同编号：__________甲方（开发商/委托方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：甲方电子邮箱：乙方（设计方/施工方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：乙方电子邮箱：一、合同主体1.甲方（开发商/委托方）甲方作为本协议的委托方，具有对样板房项目的决策权和监督权。甲方应向乙方提供样板房项目的相关需求和要求，包括但不限于样板房的定位、目标客户群体、风格偏好等。甲方有权对乙方的设计方案和施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。甲方应按照本协议的约定，及时向乙方支付相应的费用。2.乙方（设计方/施工方）乙方作为本协议的设计方和施工方，具有专业的设计和施工能力，能够按照甲方的要求完成样板房项目。乙方应根据甲方提供的需求和要求，进行样板房的设计和施工方案的制定，并提交给甲方审核。乙方应按照甲方审核通过的设计方案和施工方案，认真组织施工，保证施工质量和施工进度。乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，以及施工安全规范，保证施工过程中的安全。二、样板房基本信息1.样板房位置样板房位于[具体位置]。该位置的选择应考虑到项目的整体规划、交通便利性、周边环境等因素，以充分展示样板房的优势和特色。2.样板房面积样板房的建筑面积为[具体面积]平方米。套内面积为[具体面积]平方米。样板房的面积应根据项目的定位和目标客户群体的需求进行合理设计，以满足不同客户的需求。3.样板房户型样板房的户型为[具体户型]。户型设计应充分考虑到空间利用率、功能分区、通风采光等因素，以提供舒适、实用的居住体验。三、样板房设计要求1.设计风格样板房的设计风格应符合项目的定位和目标客户群体的喜好，如现代简约风格、欧式古典风格、中式风格等。设计风格应在整体上保持统一，同时在细节上体现出独特的创意和个性，以吸引客户的注意力。2.功能需求样板房应满足基本的居住功能需求，如客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区的设置。同时应根据项目的特点和目标客户群体的需求，增加一些个性化的功能区，如书房、健身房、衣帽间等，以提高样板房的吸引力和实用性。3.材料选择样板房的材料选择应注重质量和环保功能，如地板、墙面材料、家具材料等应符合国家相关标准。材料的选择应与设计风格相匹配，以营造出整体协调的氛围。同时应考虑到材料的成本和性价比，以控制项目的总成本。四、样板房施工要求1.施工周期样板房的施工周期为自合同签订之日起[具体天数]天。乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划进行施工，保证施工进度的顺利进行。如因不可抗力等原因导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取相应的措施尽量减少延误的时间。2.施工质量标准样板房的施工质量应符合国家和地方的相关标准和规范，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》等。施工过程中，乙方应严格按照施工图纸和施工工艺进行施工，保证施工质量的稳定性和可靠性。样板房施工完成后，乙方应进行自检，并提交甲方进行验收。如验收不合格，乙方应及时进行整改，直至验收合格为止。3.安全施工要求乙方应严格遵守国家和地方的相关安全施工规范，建立健全安全施工管理制度，保证施工过程中的安全。乙方应为施工人员提供必要的安全防护用品，并对施工人员进行安全培训和教育，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。施工过程中，如发生安全，乙方应及时采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方。同时乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。五、样板房验收1.验收标准样板房的验收标准应符合国家和地方的相关标准和规范，以及本协议的约定。验收标准应包括样板房的设计效果、施工质量、功能实现等方面的内容，保证样板房能够达到预期的效果。2.验收时间样板房施工完成后，甲方应在[具体天数]天内组织进行验收。如甲方未能在规定的时间内组织验收，视为甲方默认样板房验收合格。3.验收流程甲方组织相关人员进行验收，包括设计人员、工程管理人员、营销人员等。验收人员按照验收标准对样板房进行逐一检查和评估，并填写验收报告。如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认，并向乙方支付相应的费用。如验收不合格，甲方应在验收报告上注明不合格的项目和整改要求，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格为止。六、费用及支付方式1.总费用本样板房项目的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括设计费用、施工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税费等所有与样板房项目相关的费用。2.付款方式甲方将采用以下付款方式向乙方支付费用：预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总费用的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。进度款：根据施工进度，甲方分阶段向乙方支付进度款。具体支付节点和金额如下：在样板房基础工程完成后，甲方向乙方支付合同总费用的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。在样板房主体工程完成后，甲方向乙方支付合同总费用的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。在样板房装饰工程完成后，甲方向乙方支付合同总费用的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。尾款：样板房验收合格后，甲方向乙方支付合同总费用的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.付款时间节点预付款：甲方应在合同签订后的[具体天数]天内支付预付款。进度款：甲方应在乙方完成相应施工阶段并提交付款申请后的[具体天数]天内支付进度款。尾款：甲方应在样板房验收合格后的[具体天数]天内支付尾款。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对样板房的设计方案和施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成样板房的设计和施工。甲方应按照合同约定向乙方支付相应的费用。甲方应向乙方提供样板房项目所需的相关资料和信息，如建筑图纸、项目规划等。甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，如协调与其他施工单位的关系等。2.乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取相应的费用。乙方有权根据甲方的需求和要求，进行样板房的设计和施工方案的制定。乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成样板房的设计和施工。乙方应保证样板房的设计和施工符合国家和地方的相关标准和规范，以及甲方的要求。乙方应负责样板房施工过程中的安全管理，保证施工过程中的安全。乙方应在样板房施工完成后，向甲方提交完整的施工资料和竣工报告。八、知识产权1.设计成果的知识产权归属乙方为甲方设计的样板房设计方案的知识产权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得将该设计方案用于其他项目或向第三方披露。2.施工过程中的知识产权问题在样板房施工过程中，如涉及到专利技术、专有技术等知识产权问题，乙方应保证其使用的技术是合法的，并承担相应的法律责任。如因乙方使用的技术侵犯了第三方的知识产权，乙方应负责解决纠纷，并承担相应的赔偿责任。九、保密条款1.保密内容双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息进行保密。保密信息包括但不限于样板房的设计方案、施工工艺、材料清单、客户信息等。2.保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起[具体年限]年。3.违约责任如一方违反本保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。如因一方违反保密条款给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定向乙方支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自变更设计方案或施工要求，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间完成样板房的设计或施工，每逾期一天，应按照合同总费用的[百分比]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的标准，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方违反合同约定，擅自将样板房项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总费用的[百分比]向甲方支付违约金。十一、争议解决1.争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为合同签订地的人民法院。十二、合同变更与解除1.合同变更的条件与程序本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除的条件与程序如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。十三、其他条款1.通知与送达本合同项下的任何通知、要求或其他通讯应以书面形式作出，并通过专人送达、挂号信邮寄、邮件等方式送达对方的联系地址或电子邮箱。通知的送达时间以对方签收或邮件系统显示的送达时间为准。2.不可抗力如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除相应的责任。不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关的证明文件。3.合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同履行完毕后，双方的权利义务终止，但本合同中的