充电桩场地租赁协议

充电桩场地租赁协议合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方拥有位于[场地具体位置]的场地使用权，愿意将该场地出租给乙方用于建设和运营充电桩。2.承租方（乙方）乙方为一家专业从事充电桩运营的公司，具备相关的资质和经验，希望租赁甲方的场地用于建设和运营充电桩。二、租赁场地基本情况1.场地位置甲方将其拥有合法使用权的位于[详细地址]的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方。2.场地面积租赁场地的面积为[具体面积]平方米。3.场地用途乙方租赁该场地用于建设、安装、运营充电桩及相关配套设施，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。三、租赁期限1.租赁起止日期本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租规定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准租赁场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.支付时间乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：__________银行账号：__________账户名称：__________五、押金1.押金数额乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.押金退还条件租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[X]日内将押金全额退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在租赁期满后[X]日内退还乙方。六、充电桩的安装与使用1.安装责任乙方负责充电桩的安装工作，安装费用由乙方承担。乙方应按照国家相关标准和规范进行安装，并保证安装过程中不损坏租赁场地及周边设施。安装完成后，乙方应及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]日内进行验收，如验收不合格，乙方应在[X]日内进行整改，直至验收合格。2.使用规定乙方应保证充电桩的正常使用，不得擅自改变充电桩的用途和功能。乙方应按照国家相关规定和标准对充电桩进行运营和管理，保证充电服务的安全和质量。3.维护与保养乙方负责充电桩的日常维护和保养工作，定期对充电桩进行检查和维修，保证充电桩的正常运行。如充电桩出现故障，乙方应在[X]小时内进行维修，如因乙方未及时维修导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。（2）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。（3）甲方应保证租赁场地的合法性和安全性，如因租赁场地的合法性或安全性问题导致乙方或第三方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（4）甲方应协助乙方办理与充电桩建设和运营相关的手续，如提供相关证明文件等。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地建设、安装、运营充电桩及相关配套设施。（2）乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供租赁场地及相关协助。（3）乙方应按照本合同的约定支付租金和押金。（4）乙方应遵守国家相关法律法规和政策，不得从事违法经营活动。（5）乙方应妥善使用和保管租赁场地及周边设施，如因乙方原因导致租赁场地及周边设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。八、合同的变更与解除1.变更条件本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。2.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，且双方协商无果的，本合同可以解除。（3）乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，经甲方催告后在[X]日内仍未支付的，甲方有权解除本合同。（4）乙方擅自改变租赁场地用途或违反本合同约定的其他条款，经甲方催告后在[X]日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。九、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定提供租赁场地或相关协助，导致乙方无法正常建设、安装、运营充电桩的，甲方应按照本合同约定的租金标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。（2）如甲方擅自解除本合同，应按照本合同约定的租金标准的[X]倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；如逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和押金，同时乙方应按照本合同约定的租金标准的[X]倍向甲方支付违约金。（2）如乙方擅自改变租赁场地用途或违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方限期整改，每逾期一日，应按照本合同约定的租金标准的[X%]向甲方支付违约金；如逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复租赁场地原状，同时乙方应按照本合同约定的租金标准的[X]倍向甲方支付违约金。（3）如乙方擅自解除本合同，应按照本合同约定的租金标准的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。十、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。2.诉讼或仲裁如经调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交至租赁场地所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。十一、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。十二、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。2.送达地址双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：[甲方详细地址]乙方送达地址：[乙方详细地址]十三、保密条款1.保密内容双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限为自