2025关于房屋建筑承包合同范本

合同编号：合同各方当事人：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为房屋的建设方，乙方为房屋的承包方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行房屋建筑事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.3合同价格如需调整，双方应协商一致并签订补充协议。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准等要求，按时完成工程。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，遵守相关法律法规及行业规范。3.3甲方应按照合同约定支付合同价款，并提供施工所需的场地、资料、设备等。第四条付款与结算4.1甲方支付预付款人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方收到预付款后应按约定进度施工。4.2工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括工程图纸、验收报告等。4.3经甲方验收合格后，甲方应按照合同约定支付剩余合同价款。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2若乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿修复或拆除，并支付相应费用。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具备合同签订资格的法人或其他组织，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。解决办法：核实各方的营业执照、资质证书等相关文件，确保主体资格合法有效。2.工程质量标准：明确工程的质量要求，包括材料、施工工艺、验收标准等。解决办法：参照国家相关标准和行业规范，双方协商确定具体的质量要求，并在合同中详细描述。3.合同价款支付：约定清晰的付款条款，包括预付款、进度款、尾款等。解决办法：明确付款的时间、比例和条件，以及付款的具体操作流程。4.违约责任：约定违反合同约定的责任及赔偿方式。解决办法：根据合同法的相关规定，明确违约金的比例、赔偿范围和计算方式。5.争议解决：确定争议解决的途径和方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：在合同中明确选择争议解决的方式，并约定具体的仲裁机构或法院。6.合同修改和补充：合同执行过程中可能需要修改或补充，应明确修改和补充的程序。解决办法：双方签订补充协议，或通过书面形式对原合同进行修改。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指委托他人进行工程建设的一方，负责提供工程资金、场地和其他资源。2.承包方（乙方）：指接受发包方委托，承担工程建设的一方，负责组织施工、材料采购、人员管理等。3.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。5.工程验收：指工程完成后，发包方对工程的质量、安全、进度等进行检查、评估和确认的过程。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。7.补充协议：指对原合同内容进行修改或补充的书面协议。8.合同终止：指合同双方履行完合同约定的义务，合同关系消灭。应用场合：1.个人或企业新建、改建、扩建房屋的建筑工程。2.房地产开发商与建筑公司之间的房屋建筑合同。3.政府或其他公共机构进行的房屋建筑工程项目。补充条款：1.工程变更：如工程内容、规模、质量标准等发生变更，双方应签订工程变更协议，明确变更内容、时间和费用等。2.工期延长：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程进度延误，双方应签订工期延长协议，明确延长的期限和责任分配。3.材料品牌及质量：双方可约定材料品牌及质量标准，确保工程所用材料符合要求。4.工程保险：双方可约定购买工程保险，保障工程在建设过程中的风险。5.工程验收及保修：明确工程验收的标准和程序，以及工程完工后的保修期限和保修范围。6.税务和优惠政策：根据国家税收政策和地方相关规定，明确合同双方的税务责任及优惠政策。附件列表：1.甲方营业执照复印件、资质证书复印件。2.乙方营业执照复印件、资质证书复印件。3.工程设计图纸、施工图纸等相关资料。4.工