旅游景区开发及运营合作协议

旅游景区开发及运营合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1定义1.1.1“旅游景区”指由甲方拥有或控制的，位于__________的旅游区域，包括但不限于__________。1.1.2“运营”指甲乙双方在旅游景区内开展的所有商业活动，包括但不限于旅游服务、餐饮服务、住宿服务、娱乐服务等。1.1.3“合作协议”指甲乙双方就旅游景区开发及运营事宜达成的本协议。1.2合作原则1.2.1甲乙双方应遵循平等互利、合作共赢的原则，共同开展旅游景区的开发及运营。1.2.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，保证合作事宜的合法、合规。第二章合作内容2.1甲方责任2.1.1甲方负责旅游景区的基础设施建设，包括但不限于道路、停车场、公共设施等。2.1.2甲方负责协调与当地相关部门的关系，为乙方提供必要的支持和便利。2.1.3甲方负责旅游景区的安全管理，保证游客的人身安全和财产安全。2.2乙方责任2.2.1乙方负责旅游景区的运营管理，包括但不限于旅游服务、餐饮服务、住宿服务、娱乐服务等。2.2.2乙方负责旅游景区的市场推广，提高旅游景区的知名度和影响力。2.2.3乙方负责景区内商业活动的合法合规，保证服务质量。第三章合作期限3.1合作期限自本协议生效之日起算，共计____年。3.2合作期满后，双方如愿意继续合作，应提前____个月签订新的合作协议。第四章合作权益分配4.1甲方权益4.1.1甲方享有旅游景区的基础设施使用权。4.1.2甲方享有旅游景区内的广告发布权。4.2乙方权益4.2.1乙方享有旅游景区内的运营权。4.2.2乙方享有旅游景区内的商业推广权。第五章违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2违约方应按照实际损失向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额=实际损失×____%。5.3如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第六章合作管理6.1组织架构6.1.1为保证合作顺利进行，甲乙双方应共同设立一个联合管理机构（以下简称“管理机构”），由甲方指派____人，乙方指派____人组成。6.1.2管理机构负责协调甲乙双方在合作过程中的各项事务，并对旅游景区的运营管理进行监督和指导。6.2决策机制6.2.1管理机构的决策应采取少数服从多数的原则。6.2.2对于重大事项的决策，应经甲乙双方协商一致后执行。6.3信息共享6.3.1甲乙双方应建立信息共享机制，定期交换与旅游景区运营相关的信息，包括但不限于财务报表、市场分析报告等。6.3.2任何一方不得泄露另一方的商业秘密，除非得到对方的书面同意。第七章财务管理7.1收益分配7.1.1旅游景区的运营收益应按照甲乙双方约定的比例进行分配，具体分配比例双方应在合作协议附件中明确。7.1.2收益分配应每____个月进行一次，具体时间由管理机构确定。7.2成本分担7.2.1甲方承担旅游景区基础设施建设及维护的成本。7.2.2乙方承担旅游景区运营过程中的日常成本。7.3财务审计7.3.1甲乙双方应定期对旅游景区的财务状况进行审计，保证财务报表的真实性和准确性。7.3.2审计工作应由双方共同认可的第三方审计机构进行。第八章质量控制8.1服务标准8.1.1乙方应保证旅游景区提供的服务达到国家规定的相关行业标准。8.1.2乙方应制定详细的服务质量控制流程，并定期对服务人员进行培训。8.2安全保障8.2.1甲方应保证旅游景区的基础设施安全可靠，符合国家安全标准。8.2.2乙方应制定紧急处理预案，保证游客在遇到紧急情况时能够得到及时有效的帮助。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1若甲乙双方在合作过程中出现争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议期间合作9.2.1在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议项下的义务，不得擅自中断合作。第十章合作终止10.1合作终止条件10.1.1合作期满，双方未达成续约共识。10.1.2任意一方违反本协议，且无法补救或严重违约。10.1.3因不可抗力导致合作不能继续。10.2终止程序10.2.1终止合作的一方应提前____个月书面通知对方。10.2.2合作终止后，双方应按照本协议约定处理善后事宜，包括但不限于财务结算、资产移交等。10.3终止后果10.3.1合作终止后，除本协议另有约定外，双方不再享有本协议项下的权益。10.3.2合作终止后，双方应继续遵守本协议中关于保密和知识产权的条款。第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1甲方拥有旅游景区的基础设施设计、建设等相关知识产权。11.1.2乙方拥有在合作期间创造的与运营相关的知识产权。11.2知识产权保护11.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方拥有的知识产权。11.2.2双方应采取必要措施，保护合作期间创造的知识产权不受第三方侵犯。11.3知识产权许可11.3.1双方同意在合作期间，为对方提供必要的知识产权许可，以支持合作项目的运营。11.3.2任何一方在合作结束后，如需继续使用对方的知识产权，应与对方签订相应的知识产权许可协议。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.1.2保密义务应在本协议终止后继续有效，直至信息成为公开信息。12.2保密措施12.2.1双方应采取适当措施，防止保密信息的泄露、盗用或滥用。12.2.2双方应对参与合作的员工进行保密培训，保证他们了解保密义务。第十三章运营计划与报告13.1运营计划13.1.1乙方应制定详细的年度运营计划，包括市场推广、服务改善、财务预算等内容。13.1.2运营计划应于每年__月__日前提交给甲方。13.2运营报告13.2.1乙方应每季度向甲方提交运营报告，详细汇报旅游景区的运营状况。13.2.2运营报告应包括财务报表、市场分析、客户反馈等重要信息。第十四章保险与责任14.1保险14.1.1甲方应为其拥有的基础设施投保相应的保险。14.1.2乙方应为其运营活动投保相应的责任保险。14.2责任14.2.1甲方应对其提供的基础设施的质量承担责任。14.2.2乙方应对其提供的服务的质量承担责任。第十五章其他条款15.1修改协议15.1.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方共同签署。15.1.2修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。15.2法律适用15.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.3通知15.1.1本协议项下的任何通知均应以书面形式