房地产经纪合同

房地产经纪合同通用合同编号：__________甲方（委托人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（房地产经纪机构）：公司名称：法定代表人：公司地址：联系方式：电子邮箱：一、合同主体1.1甲方（委托人）甲方愿意委托乙方作为其房地产经纪服务的提供者，甲方应按照本合同的约定支付经纪服务费用。1.2乙方（房地产经纪机构）乙方是依法设立的房地产经纪机构，具备提供房地产经纪服务的资质和能力。乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业、诚信的房地产经纪服务。二、委托事项2.1委托房地产经纪服务内容甲方委托乙方提供以下房地产经纪服务：（1）协助甲方寻找符合其需求的房地产房源。（2）对甲方感兴趣的房地产进行实地查看，并提供详细的房地产信息报告。（3）协助甲方与房地产卖方进行价格谈判，争取最有利的交易条件。（4）协助甲方办理房地产交易的相关手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等。三、房地产基本情况3.1房地产位置、面积等信息甲方委托乙方经纪的房地产位于[具体地址]，房地产的建筑面积为[具体面积]，使用面积为[具体面积]，房屋户型为[具体户型]。3.2房地产权属情况该房地产的权属情况为[详细说明权属情况，如所有权人、是否存在抵押、查封等情况]。四、经纪服务期限4.1起始日期本合同的经纪服务期限自[起始日期]起开始计算。4.2终止日期本合同的经纪服务期限至[终止日期]止。如在服务期限内，甲方与房地产卖方成功签订买卖合同，则本合同的经纪服务期限自动延长至该房地产交易完成之日止。五、经纪服务费用及支付方式5.1服务费用标准甲方应按照以下标准向乙方支付经纪服务费用：（1）如甲方通过乙方的经纪服务成功购买房地产，则甲方应按照房地产成交价格的[X]%向乙方支付经纪服务费用。（2）如甲方通过乙方的经纪服务成功出售房地产，则甲方应按照房地产成交价格的[X]%向乙方支付经纪服务费用。5.2支付时间及方式甲方应在与房地产卖方签订买卖合同后的[X]个工作日内，将经纪服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到经纪服务费用后，及时为甲方开具正式的发票。支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]六、双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供房地产经纪服务。（2）甲方有权了解房地产交易的进展情况，并要求乙方及时提供相关信息。（3）甲方应按照本合同的约定支付经纪服务费用。（4）甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息和个人信息，以便乙方能够顺利地为甲方提供房地产经纪服务。（5）甲方应配合乙方的工作，如协助乙方进行实地查看、提供相关证明材料等。6.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同的约定收取经纪服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产信息和个人信息。（3）乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业、诚信的房地产经纪服务。（4）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露甲方的相关信息。（5）乙方应及时向甲方报告房地产交易的进展情况，并根据甲方的要求提供相关建议和意见。七、违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定支付经纪服务费用，则每逾期一天，甲方应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。（2）如甲方提供的房地产信息或个人信息不真实、不准确，导致乙方无法为甲方提供房地产经纪服务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定为甲方提供房地产经纪服务，则乙方应退还甲方已支付的经纪服务费用，并按照经纪服务费用的[X]%向甲方支付违约金。（2）如乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、合同的变更与解除8.1变更条件本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。如一方提出变更请求，另一方应在收到请求后的[X]个工作日内予以答复。8.2解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）如因不可抗力或行为导致本合同无法履行，本合同可以解除。（3）如一方违反本合同的约定，给对方造成严重损失的，对方有权解除本合同。九、争议解决方式9.1协商解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼（1）如双方在本合同的履行过程中发生争议，且协商不成的，任何一方均有权向[仲裁机构名称]申请仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。（3）如一方对仲裁裁决不服，可以在收到仲裁裁决书后的[X]天内向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、保密条款10.1保密内容双方应对在本合同的履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限本条款的保密期限为自本合同生效之日起至本合同终止之日后的[X]年。十一、通知与送达11.1通知方式本合同项下的任何通知、要求或其他通讯应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：（1）亲自送达对方的营业地址或住所。（2）通过挂号信或特快专递的方式寄往对方的营业地址或住所。（3）通过邮件的方式发送至对方指定的电子邮箱。11.2送达地址双方的送达地址如下：甲方的送达地址：[甲方的详细送达地址]乙方的送达地址：[乙方的详细送达地址]如一方变更送达地址，应在变更后的[X]个工作日内书面通知对方。否则，原送达地址仍视为有效。十二、其他约定事项12.1补充约定内容（1）本合同未尽事宜，双方可以另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十三、合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同的生效时间为[具体生效时间]。十四、附件14.1相关证明材料（1）甲方的身份证复印件。（2）房地产的权属证明复印件。（3）其他相关证明材料。14.2其他文件（