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文档简介
合同编号:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方建设项目的施工事宜,经充分协商,达成一致,订立本合同,共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3工程规模:1.4工程内容:1.5工程质量标准:第二条合同价款2.1合同总价:人民币(大写):元整(小写):元。2.2合同价款的支付方式:(1)合同签订后七个工作日内,发包方支付合同总价款的_%;(2)工程进度达到_%,发包方支付合同总价款的_%;(3)工程竣工验收合格后,发包方支付合同总价款的_%;(4)剩余款项在保修期满后七个工作日内一次性支付。第三条工期3.1合同工期:自年__月__日起至年__月__日止。3.2工期延误:(1)如非承包方原因导致工期延误,按实际情况协商顺延;(2)如承包方原因导致工期延误,每延误一天,承包方应支付合同总价款的__%作为违约金。第四条质量保修4.1承包方对完成的工程质量保修期限为:自工程竣工验收合格之日起年。4.2保修期内,如工程出现质量问题,承包方应在接到通知后__小时内到达现场进行处理。4.3保修期内,如工程出现质量问题,承包方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1合同变更:(1)合同变更应书面签订,并经双方确认;(2)合同变更产生的额外费用,按实际情况协商解决。5.2合同解除:(1)如非承包方原因导致合同解除,发包方应支付承包方已完成的工程价款;(2)如承包方原因导致合同解除,承包方应支付合同总价款的__%作为违约金。第六条违约责任6.1发包方未按约定支付合同价款,每逾期一天,应支付应付金额的__%作为违约金。6.2承包方未按约定完成工程,每逾期一天,应支付合同总价款的__%作为违约金。6.3双方的其他违约行为,按法律法规和合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:年__月__日注意事项及解决办法:1.合同的签订和履行应遵守法律法规,双方应确保合同内容的合法性。解决办法:合同签订前,双方应对合同内容进行审查,确保符合相关法律法规的要求。2.合同价款的支付和工程进度应及时记录,双方应定期对账。解决办法:双方应设立专门账户,记录合同价款的支付和工程进度,每月进行对账,确保资金和工程进度的一致。3.工程质量应符合合同约定的质量标准,双方应共同进行工程验收。解决办法:工程完成后,双方应共同进行工程验收,如不符合质量标准,应由承包方负责修复,并承担相应的违约责任。4.合同的变更和解除应符合法律法规和合同约定的条件。解决办法:合同变更或解除应书面签订,并经双方确认。如因承包方原因导致合同解除,承包方应支付合同总价款的违约金。5.双方应履行合同约定的违约责任,违约方应承担相应的违约责任。解决办法:如发包方未按约定支付合同价款,每逾期一天,应支付应付金额的违约金;如承包方未按约定完成工程,每逾期一天,应支付合同总价款的违约金。法律名词及名词解释:1.发包方:指委托他人完成工程建设的一方,负责支付工程价款并提供施工条件。2.承包方:指承担工程建设的一方,负责按合同约定完成工程建设。3.合同总价:指双方约定的工程完成后的总造价。4.工期延误:指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。5.质量保修:指承包方对完成的工程质量在一定期限内承担修复和保障的责任。6.违约金:指一方未履行合同约定的义务,应支付给对方的一种经济赔偿。7.合同变更:指合同履行过程中,双方对合同内容进行修改或补充。8.合同解除:指合同履行过程中,双方同意终止合同的履行。9.法律法规:指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等具有法律效力的规范性文件。10.工程验收:指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查,以确认工程是否符合合同约定的质量标准。应用场合:1.适用于各类建设工程项目,如房屋建筑、市政工程、基础设施建设等。2.适用于发包方委托承包方进行施工的情况。3.适用于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上建立合作关系。补充条款:1.环境保护条款:双方应遵守国家环境保护法律法规,确保工程施工过程中的环境保护措施得到落实。如因工程施工导致环境污染,承包方应承担相应的修复和赔偿责任。2.安全生产条款:双方应遵守国家安全生产法律法规,确保工程施工过程中的安全生产得到保障。如因工程施工导致安全事故,承包方应承担相应的责任和赔偿责任。3.知识产权保护条款:双方应尊重和保护彼此的知识产权,不得侵犯对方的专利、商标、著作权等知识产权。4.保密条款:双方应对合同内容和双方的商业秘密予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。5.争议解决条款:双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人
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