2025建设工程项目施工合同范本建设工程发包合同

合同编号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设项目的施工事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同，共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：1.5工程质量标准：第二条合同价款2.1合同总价：人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2合同价款的支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价款的_%；（2）工程进度达到_%，发包方支付合同总价款的_%；（3）工程竣工验收合格后，发包方支付合同总价款的_%；（4）剩余款项在保修期满后七个工作日内一次性支付。第三条工期3.1合同工期：自年__月__日起至年__月__日止。3.2工期延误：（1）如非承包方原因导致工期延误，按实际情况协商顺延；（2）如承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应支付合同总价款的__%作为违约金。第四条质量保修4.1承包方对完成的工程质量保修期限为：自工程竣工验收合格之日起年。4.2保修期内，如工程出现质量问题，承包方应在接到通知后__小时内到达现场进行处理。4.3保修期内，如工程出现质量问题，承包方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1合同变更：（1）合同变更应书面签订，并经双方确认；（2）合同变更产生的额外费用，按实际情况协商解决。5.2合同解除：（1）如非承包方原因导致合同解除，发包方应支付承包方已完成的工程价款；（2）如承包方原因导致合同解除，承包方应支付合同总价款的__%作为违约金。第六条违约责任6.1发包方未按约定支付合同价款，每逾期一天，应支付应付金额的__%作为违约金。6.2承包方未按约定完成工程，每逾期一天，应支付合同总价款的__%作为违约金。6.3双方的其他违约行为，按法律法规和合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守法律法规，双方应确保合同内容的合法性。解决办法：合同签订前，双方应对合同内容进行审查，确保符合相关法律法规的要求。2.合同价款的支付和工程进度应及时记录，双方应定期对账。解决办法：双方应设立专门账户，记录合同价款的支付和工程进度，每月进行对账，确保资金和工程进度的一致。3.工程质量应符合合同约定的质量标准，双方应共同进行工程验收。解决办法：工程完成后，双方应共同进行工程验收，如不符合质量标准，应由承包方负责修复，并承担相应的违约责任。4.合同的变更和解除应符合法律法规和合同约定的条件。解决办法：合同变更或解除应书面签订，并经双方确认。如因承包方原因导致合同解除，承包方应支付合同总价款的违约金。5.双方应履行合同约定的违约责任，违约方应承担相应的违约责任。解决办法：如发包方未按约定支付合同价款，每逾期一天，应支付应付金额的违约金；如承包方未按约定完成工程，每逾期一天，应支付合同总价款的违约金。法律名词及名词解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方，负责支付工程价款并提供施工条件。2.承包方：指承担工程建设的一方，负责按合同约定完成工程建设。3.合同总价：指双方约定的工程完成后的总造价。4.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。5.质量保修：指承包方对完成的工程质量在一定期限内承担修复和保障的责任。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的一种经济赔偿。7.合同变更：指合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充。8.合同解除：指合同履行过程中，双方同意终止合同的履行。9.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等具有法律效力的规范性文件。10.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定的质量标准。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、市政工程、基础设施建设等。2.适用于发包方委托承包方进行施工的情况。3.适用于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上建立合作关系。补充条款：1.环境保护条款：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保工程施工过程中的环境保护措施得到落实。如因工程施工导致环境污染，承包方应承担相应的修复和赔偿责任。2.安全生产条款：双方应遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工过程中的安全生产得到保障。如因工程施工导致安全事故，承包方应承担相应的责任和赔偿责任。3.知识产权保护条款：双方应尊重和保护彼此的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等知识产权。4.保密条款：双方应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.争议解决条款：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人