2025合同模板店面转租合同范本

合同编号：合同双方：甲方（转租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方是店面（地址：）的现有租赁合同承租人，并且拟将其租赁的店面部分或全部转租给乙方使用，双方经友好协商，就店面转租事宜达成如下协议：第一条转租店面及期限1.1甲方同意将其租赁的店面部分或全部转租给乙方使用。1.2转租期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方与出租方签订的租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。2.2乙方支付租金的方式为每个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第三条费用承担3.1乙方承担转租期间店面的水电费、物业管理费等各项费用。3.2甲方负责向出租方支付租赁合同约定的各项费用。第四条转租期间的经营活动4.1乙方在转租期间进行的一切经营活动，均应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动。4.2乙方在转租期间应保持店面的整洁和经营秩序，不得损害店面的设施和形象。第五条合同的终止和解除5.1在转租期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在转租期限内，如甲方未按约定提供店面，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的姓名、公司名称、地址和联系电话等信息，确保双方均为合法主体。解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，以核实对方的合法身份。2.明确转租店面及期限：确保双方对转租的店面范围和期限有清晰的理解和约定。解决办法：在合同中明确店面的具体位置、面积等信息，并注明转租期限的开始和结束日期。3.租金及支付方式：确保双方对租金的标准和支付方式有明确约定。解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付周期和支付方式，如现金、转账等。4.费用承担：明确双方在转租期间应承担的费用。解决办法：在合同中详细列出乙方应承担的费用，如水电费、物业管理费等，并注明费用的支付方式和期限。5.经营活动遵守法律法规：确保乙方在转租期间的经营活动符合国家的法律法规。解决办法：乙方应了解并遵守国家的相关法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动。6.合同的终止和解除：明确合同终止和解除的条件及违约责任。解决办法：在合同中约定合同终止和解除的条件，如乙方未按约定支付租金或甲方未按约定提供店面等，并明确违约责任。7.争议解决：约定争议解决的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定双方在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指店面转租方，即现有租赁合同的承租人。2.乙方：指店面承租方，即接受转租的当事人。3.转租：指甲方将其租赁的店面部分或全部权利义务转嫁给乙方的行为。4.租赁合同：指甲方与店面出租方签订的关于租赁店面的合同。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用店面为目的。6.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。7.赔偿金：指违约方应向守约方支付的违约损失赔偿金额。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.现有租赁合同的承租人（甲方）希望将其租赁的店面部分或全部转租给第三方（乙方）。2.适用于各种类型的店面转租情况，包括但不限于餐饮、零售、服务业等。补充条款：1.转租许可：甲方应提供出租方对转租的书面同意，作为合同附件。2.店面现状：附上店面的现状照片或视频，以确认店面的初始条件。3.装修条款：如果乙方需要进行装修，应明确装修范围、装修期限和装修费用等。4.转租期间的维修责任：明确甲方和乙方在转租期间对店面设施的维修责任。5.保险责任：乙方是否需要为转租期间的经营活动购买保险，以及保险的有效期和范围。6.转租结束后的归还条件：明确转租结束后的店面归还条件，包括清洁、设施完好等。7.违约金计算方式：详细说明违约金的计算方式，包括计算基数