二零二五年度创新型门市租赁管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度创新型门市租赁管理合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门市描述1.门市名称与面积门市名称为______，面积为______（单位：平方米）。门市应符合国家相关标准以及甲方规定的使用要求。2.门市质量要求乙方使用的门市应具备合法的使用权证明文件，如租赁合同、产权证明等。乙方保证所使用的门市在租赁期间符合消防、环保等相关规定。乙方保证所使用的门市在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的任何故障或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的门市数量为______（单位）。实际出租数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价门市租赁单价为______元/（单位：平方米/月），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用门市。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁地点乙方将使用门市位于______（详细地址）。四、租赁条件与费用1.租赁条件乙方应按照甲方的要求合理使用门市，不得擅自改变门市结构或用途。乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度。乙方应按时支付租金及相关费用。2.租赁费用租金为每月______元（大写：______），乙方应于每月______日前支付当月租金。其他费用如水电费、物业管理费等，由乙方按照实际发生额支付。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的门市进行巡查和检查，如发现乙方违反合同规定，有权采取相应措施。有权根据市场情况调整租赁价格，但应提前______个月通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的门市，并按照合同约定收取租金。为乙方提供必要的物业管理服务，确保乙方正常使用门市。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权合理使用门市，不得擅自转租或改变用途。如因甲方原因导致无法使用门市，有权要求甲方退还租金或相应赔偿。义务：按照合同约定支付租金，并保持市面的整洁和安全。遵守甲方制定的各项管理制度，不得从事违法活动。六、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续租期限由双方另行协商确定。2.续租条件续租条件应符合甲方制定的租赁管理规定，乙方应提前______个月向甲方提出续租申请。七、维修与保养1.甲方维修责任甲方负责市面的公共设施和设备的维修保养，确保乙方正常使用。乙方在使用过程中发现公共设施或设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内进行维修。2.乙方保养责任乙方负责市面内自己的设施和设备的保养，确保其正常运行。乙方不得损坏市面内的公共设施和设备，如有损坏，应承担赔偿责任。八、解除合同与终止1.解除合同如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.终止合同租赁期满或双方协商一致，合同终止。终止合同后，乙方应将市面恢复原状，并结清所有费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字