2025年度赠与房屋赠与及装修合同纠纷解决协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度赠与房屋赠与及装修合同纠纷解决协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、赠与房屋及装修描述1.房屋描述甲方赠与乙方位于______的房屋，房屋基本情况如下：房屋名称：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋装修情况：______2.装修要求甲方同意赠与乙方上述房屋的同时，一并赠与房屋内的装修，装修要求如下：装修风格：______装修材料：______装修标准：______二、赠与及装修费用1.赠与费用甲方同意无偿赠与乙方上述房屋及装修，无需乙方支付任何费用。2.装修费用甲方承担上述房屋的装修费用，装修费用总额为______元（大写：______）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋及装修交付给乙方。2.交房地点甲方将房屋及装修交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、纠纷解决1.纠纷解决方式任何因本合同产生的纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖本合同纠纷解决协议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方赠与的房屋及装修进行验收，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权在房屋及装修交付后，对房屋的使用进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。义务：按照合同约定向乙方交付房屋及装修，确保房屋及装修符合约定标准。在交付房屋及装修后，提供必要的售后服务，如房屋保修等。2.乙方权利与义务权利：有权在房屋及装修交付后立即入住和使用。如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。义务：按照合同约定接收房屋及装修，并在接收后及时使用。保持房屋及装修的原状，不得擅自改变房屋结构或装修。六、房屋及装修验收1.验收方式乙方应在接收房屋及装修后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用自检或委托第三方进行验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋及装修的名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改或更换等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋及装修的交付进度，在甲方按照约定交付一定比例的房屋及装修后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在房屋及装修交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋及装修，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋及装修不符合合同要求，应负责免费整改或更换，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因房屋及装修质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或装修，应负责恢复原状，并承担由此产生的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、装修设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签