2025年度门面出租合同终止与租赁双方权益保障协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面出租合同终止与租赁双方权益保障协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因1.甲方因______原因决定终止2025年度门面出租合同。2.乙方因______原因决定终止2025年度门面出租合同。二、租赁双方权益保障1.甲方保证在合同终止后，乙方在租赁门面期间投入的装修、设施等合法权益不受侵害。2.乙方保证在合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方租赁费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。三、租赁物品及设施的处理1.乙方应在合同终止前将租赁门面内的物品及设施完好无损地移交给甲方。2.甲方在收到乙方移交的物品及设施后，应按照合同约定进行验收。四、合同终止后的其他事项1.双方应按照合同约定办理合同终止手续，包括但不限于签订终止协议、办理合同备案等。2.双方应保持友好合作关系，共同维护租赁门面的良好形象。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权终止本协议，若乙方违反租赁协议的任何条款。有权在乙方违反租赁协议的情况下，要求乙方立即搬离租赁的门面。义务：在协议终止前，保证乙方合法使用租赁的门面。协议终止后，负责将租赁的门面恢复至原状，或按照协议约定进行相应的处理。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，享有门面的合法使用权。若甲方违反协议，乙方有权要求赔偿或终止协议。义务：按照协议约定合理使用门面，不得擅自改变门面的结构或用途。在租赁期满或协议终止时，将门面恢复至原状或按照协议约定进行相应的处理。六、合同终止后的物业处理1.物业返还乙方应在协议终止后______个工作日内，将门面及其附属设施返还给甲方。乙方应确保返还的物业符合协议要求，无损坏或未经授权的改动。2.物业验收甲方应在乙方返还物业后的______个工作日内进行验收。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行修复或赔偿。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应按照协议约定的时间和金额支付租金。首次租金应在签订协议后的______个工作日内支付，后续租金按约定的周期支付。2.保证金乙方应在签订协议时支付相当于一个月租金的保证金，作为履约保证。保证金在协议终止后无违约行为的情况下，无息退还给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供门面或服务，每逾期一天，应按照一个月租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止协议，应退还乙方已支付的租金和保证金，并承担相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照一个月租金的______%支付滞纳金。若乙方提前终止协议，除已支付租金外，应赔偿甲方因提前终止协议而遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_