2025年度智慧社区综合管理服务合同-@-6

2025年度智慧社区综合管理服务合同6本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智慧社区综合管理服务合同甲方（服务需求方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________邮政编码：____________________乙方（服务提供方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________邮政编码：____________________鉴于甲方需要乙方提供智慧社区综合管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）智慧社区平台搭建与维护；（2）社区安防监控；（3）社区物业维修服务；（4）社区环境维护；（5）社区文化活动组织；（6）社区信息化建设；（7）其他双方约定的服务内容。1.2乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，保证服务质量。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2双方可根据实际情况协商延长或缩短服务期限。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用为人民币____________________元。3.2服务费用支付方式如下：（1）甲方于合同签订之日起五日内支付首期服务费用人民币____________________元；（2）乙方每月向甲方提供服务后，甲方于每月的____日支付当月服务费用人民币____________________元；（3）合同期满前一个月，甲方支付一期服务费用人民币____________________元。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）按时支付乙方服务费用；（2）配合乙方开展服务工作；（3）对乙方提供的服务提出意见和建议；（4）遵守国家相关法律法规和行业标准。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定提供智慧社区综合管理服务；（2）保证服务质量，确保服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）定期向甲方汇报服务情况；（4）对甲方提出的意见和建议及时改进；（5）遵守国家相关法律法规和行业标准。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。5.3乙方未按时完成服务工作，应向甲方支付_____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与智慧社区综合管理服务提供、监督或协助的其他个人、法人或其他组织。（1）技术服务提供商；（2）安防设备供应商；（3）物业管理顾问；（4）社区活动策划公司；（5）信息化建设合作伙伴；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方介入的必要性与程序2.1第三方介入的必要性：（1）提高服务质量；（2）确保服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）优化服务流程；（4）降低服务成本。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同邀请第三方参与；（3）第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；（4）甲乙双方对第三方的服务进行监督和评估。三、第三方的权利与义务3.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，获得相应的服务费用；（2）在甲乙双方监督下，独立开展服务工作；（3）获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（4）根据工作需要，向甲乙双方提出合理的工作建议。3.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，提供高质量的服务；（2）遵守国家相关法律法规和行业标准；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）对甲乙双方提供的信息和资料保密；（5）接受甲乙双方的监督和评估。四、第三方的责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：（1）因第三方原因导致服务质量不合格，乙方应承担相应的责任，第三方不承担责任；（2）因第三方原因导致安全事故，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）因第三方原因导致财产损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（4）因第三方原因导致其他损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额以人民币____________________元为限。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责支付第三方服务费用；（2）甲方对第三方的工作进行监督和评估；（3）甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方更换第三方。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责协调第三方的工作；（2）乙方对第三方的服务质量进行监督；（3）乙方对第三方的服务不满意，有权要求甲方更换第三方。5.3第三方与其他各方的划分：（1）第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方仅对甲乙双方负责，不对外承担法律责任；（3）第三方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。六、合同变更6.1本合同在履行过程中，如需增加、减少或更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。七、其他7.1本合同条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区综合管理服务方案：详细说明乙方提供的服务内容、实施步骤、预期效果等。2.服务期限详细计划表：列出每月、每季度和年度的服务计划和目标。3.第三方资质证明文件：包括第三方公司的营业执照、相关行业资质证书等。4.服务费用明细表：列出各项服务的费用构成，包括但不限于人力成本、设备成本、材料成本等。5.服务合同变更记录：记录合同履行过程中的任何变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。6.服务质量评估报告：定期由第三方机构对乙方提供的服务质量进行评估，并出具评估报告。7.安全事故处理记录：记录发生的安全事故及处理过程。8.财产损失赔偿记录：记录因第三方原因导致的财产损失及赔偿情况。9.服务满意度调查报告：定期对甲方满意度进行调查，并出具调查报告。10.其他相关文件：包括但不限于政府文件、行业标准、合作协议等。附件要求说明：所有附件均需加盖甲方或乙方公章，并由法定代表人或授权代表签字。附件内容应真实、完整、准确，与合同内容一致。附件需在合同签订后一个月内提交给对方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付服务费用：应向乙方支付_____%的违约金。未配合乙方开展服务工作：乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。违反国家相关法律法规和行业标准：承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按时完成服务工作：应向甲方支付_____%的违约金。服务质量不合格：乙方应承担相应的赔偿责任，并采取措施改进服务质量。违反国家相关法律法规和行业标准：承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：服务质量不合格：第三方应承担相应的赔偿责任，并采取措施改进服务质量。安全事故：第三方应承担相应的赔偿责任。财产损失：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时支