标准租赁合同

标准租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章合同主体1.1甲方为租赁物的合法所有者，拥有租赁物的完全支配权，乙方为租赁物的承租方。1.2甲方保证租赁物不存在任何权属纠纷，无任何抵押、债务或其他权利瑕疵。第二章租赁物2.1甲方出租的租赁物为：________________（租赁物名称、规格、数量等详细信息）。2.2租赁物的使用地点：________________。2.3乙方应合理使用租赁物，按照甲方的要求进行维护和保养。第三章租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章权利与义务4.1甲方权利：（1）按约定收取租金；（2）对乙方使用租赁物进行监督；（3）在乙方违反合同约定时，有权解除合同。4.2甲方义务：（1）保证租赁物的质量及安全性；（2）提供必要的租赁物使用说明；（3）协助乙方办理租赁物相关的手续。4.3乙方权利：（1）在租赁期限内合法使用租赁物；（2）要求甲方履行合同约定的义务；（3）在合同解除时，要求甲方退还已支付的租金。4.4乙方义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得损害租赁物；（3）在租赁期满后，将租赁物按原状归还甲方。第五章违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租赁物租金的__%。5.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3乙方违反本合同约定，导致租赁物损失或损害，应承担赔偿责任，赔偿金额为租赁物损失或损害的价值。5.4双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章保险与维修6.1甲方应保证租赁物在租赁期间内具备必要的保险，保险费用由甲方承担。6.2若租赁物在租赁期间发生故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的__小时内进行维修或更换，保证租赁物正常使用。6.3乙方在使用过程中发觉租赁物存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在__小时内响应，并采取必要措施解决问题。6.4乙方因使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第七章租赁物的交付与归还7.1甲方应在合同生效之日起__天内，将租赁物按照本合同约定的条件交付给乙方使用。7.2乙方应在租赁期满后__天内，将租赁物按照交付时的状态归还给甲方，如有损坏或缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3租赁物归还时，双方应对租赁物的状态进行查验，并签署归还确认书。第八章保密与知识产权8.1双方在租赁期间应相互保守商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2乙方在使用租赁物过程中产生的知识产权归乙方所有，但不得侵犯甲方的知识产权。8.3乙方不得在租赁物上刻划、涂改或添加任何标识，不得破坏租赁物的原貌。第九章违约与解除合同9.1若乙方未按约定支付租金超过__个月，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即归还租赁物。9.2若乙方违反本合同约定的使用要求，导致租赁物损坏或存在安全隐患，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应责任。9.3在合同有效期内，除非双方达成一致，否则任何一方不得单方面解除合同。9.4合同解除后，乙方已支付的租金不予退还，但甲方应退还乙方未使用部分的租金。第十章其他条款10.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4双方对于本合同未尽事宜，应通过友好协商解决，并签订补充协议。10.5本合同签订后，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.6本合同的解释权归甲方所有。10.7本合同签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，适用中华人民共和国法律法规。第十一章合同的转让与继承11.1除非乙方同意，甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2在租赁期间，若乙方发生合并、分立或资产转让等情形，乙方应书面通知甲方，并保证新主体继续履行本合同的权利和义务。11.3若甲方发生继承或遗嘱执行等情况，其权利和义务由继承人或者遗嘱执行人承担。第十二章争议解决12.1双方因本合同的履行发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十三章违约赔偿13.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。13.2违约方还应承担因违约引起的对方合理损失赔偿。13.3双方另有约定的，按照约定执行。第十四章合同的终止14.1合同因以下原因终止：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，被对方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。第十五章其他15.1本合同未尽事宜，双方应通过友好协商补充。15.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3