新一代信息技术产业园区开发合作协议

新一代信息技术产业园区开发合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方具备信息技术产业园区开发的相关经验及资源，乙方拥有相应的资金实力及市场渠道，双方经友好协商，决定就新一代信息技术产业园区开发项目达成以下合作协议：第一章定义与术语1.1本协议中，以下术语具有以下含义：1.1.1“本项目”指双方共同开发的新一代信息技术产业园区项目。1.1.2“甲方”指甲乙双方共同指定的负责本项目开发、建设及运营的主体。1.1.3“乙方”指甲乙双方共同指定的负责本项目投资、融资及市场推广的主体。第二章项目概述2.1本项目旨在打造一个集研发、孵化、生产、销售、服务于一体的新一代信息技术产业园区，推动产业发展，提升区域经济实力。2.2本项目位于_______（地区），占地面积约为_______亩，规划建筑面积约为_______平方米。2.3本项目预计总投资为_______亿元，其中甲方负责投入_______亿元，乙方负责投入_______亿元。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方负责本项目的前期策划、规划审批、用地手续办理等工作。3.1.2甲方负责本项目的开发建设，保证项目进度、质量及安全。3.1.3甲方负责本项目运营期间的物业管理、企业招商及产业服务。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方负责本项目的投资及融资，保证资金按时到位。3.2.2乙方负责本项目的市场推广、企业引进及产业合作。3.2.3乙方负责协调相关政策支持，为本项目提供政策保障。第四章项目进度与验收4.1本项目分为_______期进行，具体开发周期如下：4.1.1第一期：_______年至_______年，完成基础设施建设及产业用房建设。4.1.2第二期：_______年至_______年，完成剩余产业用房建设及配套设施建设。4.2甲方应按照双方约定的进度计划进行开发建设，保证项目按期完成。4.3本项目验收合格后，甲乙双方应共同签署验收报告，并将项目移交给乙方进行运营。第五章财务与收益分配5.1本项目的投资回收期预计为_______年，投资回报率预计为_______%。5.2甲方负责本项目开发建设期间的财务核算，乙方负责项目运营期间的财务核算。5.3项目运营期间，甲乙双方按照投资比例分享项目收益。5.4本项目收益分配方案如下：5.4.1甲方：_______%5.4.2乙方：_______%第六章项目管理与决策6.1本项目的管理决策机构为项目联合管理委员会（以下简称“管委会”），由甲方和乙方共同组成。6.2管委会由甲方指派的_______名代表和乙方指派的_______名代表组成，其中甲方代表担任管委会主任，乙方代表担任管委会副主任。6.3管委会负责本项目的重大事项决策，包括但不限于项目规划调整、重大投资决策、重要合同签订等。6.4管委会会议应每季度至少召开一次，必要时可临时召开。会议通知应在会议召开前_______日送达各成员。6.5管委会决议需经全体成员的三分之二以上通过方为有效。第七章风险控制与合规7.1甲乙双方应共同制定本项目风险控制方案，包括但不限于市场风险、财务风险、法律风险等。7.2甲方负责保证本项目开发建设过程中的各项活动符合国家法律法规、行业标准和地方政策。7.3乙方负责保证本项目投资及运营过程中的各项活动符合国家法律法规、金融监管要求及市场规则。7.4甲乙双方应定期对项目进行风险评估，及时调整风险控制措施。7.5本项目的合规性检查由甲乙双方共同委托第三方专业机构进行。第八章保密与知识产权8.1甲乙双方应对在项目合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。8.2保密期限自本项目合作协议签署之日起算，至本项目合作协议终止或履行完毕之日止。8.3任何一方未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息。8.4本项目中产生的知识产权归甲乙双方共同所有，双方应共同制定知识产权管理方案。8.5甲乙双方应遵守国家关于知识产权保护的法律法规，尊重对方的知识产权。第九章违约责任9.1若甲方未能按照约定完成项目开发建设，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______。9.2若乙方未能按照约定履行投资义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______。9.3甲乙双方应承担因自身原因导致项目不能按期完成或不能达到预期效果的责任。9.4若因不可抗力因素导致本项目无法继续履行，甲乙双方互不承担违约责任。9.5本协议项下的违约责任并不免除违约方继续履行协议的义务。第十章协议的变更、终止与解除10.1本协议的任何修改、补充均需甲乙双方协商一致并签署书面文件。10.2在本项目合作协议期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除本协议。10.3如因法律法规变化导致本协议无法继续履行，甲乙双方可协商终止本协议。10.4协议终止或解除后，甲乙双方应按照本协议的约定处理善后事宜。10.5本协议终止或解除后，本协议中关于保密、知识产权、违约责任等条款仍然有效。第十一章争议解决11.1对于因执行本协议而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。11.4争议期间，除争议事项外，本协议的其他部分应继续履行。第十二章一般条款12.1本协议构成甲乙双方关于本项目合作的法律文件，取代了所有以前就此事项达成的口头或书面协议。12.2本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。12.3本协议的任何一方未行使或延迟行使本协议项下的权利，不应被视为放弃该权利。12.4本协议的任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方，未经另一方书面同意。第十三章通知13.1本协议项下的任何通知、请求或同意应以书面形式作出，并通过邮件、快递或挂号邮件送达对方。13.2通知在发送或递送后视为已送达。13.3甲乙双方应保证通知送达的地址为最新地址，如有变更，应立即通知对方。第十四章附件14.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于项目计划书、财务预算表、风险控制方案等。14.3附件的任何修改应经甲乙双方协商一致。第十五章合作期限与终止15.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。15.2合作期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。15.3在合作期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得提前终止本协议。15.4