离婚房屋分配协议

离婚房屋分配协议合同编号：__________甲方（男方）：________________身份证号：________________地址：________________联系方式：________________乙方（女方）：________________身份证号：________________地址：________________联系方式：________________第一章总则1.1本协议由甲方和乙方于____年__月__日共同签订。1.2甲乙双方因感情不和，自愿协商一致，决定解除婚姻关系。为保证双方在离婚后的权益，甲乙双方就房屋分配事宜达成如下协议。第二章房屋基本信息2.1房屋位于__________，建筑面积为____平方米，房屋所有权证编号为__________。2.2房屋性质为__________，土地使用年限为____年。2.3房屋目前无抵押、查封等权利瑕疵。第三章房屋分配方案3.1甲方同意将房屋所有权转移给乙方。3.2乙方支付甲方人民币____元作为房屋转移对价。3.3甲方应在____年__月__日前办理完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四章权利与义务4.1甲方承诺在协议签订后，不再主张对房屋的任何权利。4.2乙方承诺在协议签订后，按照约定支付房屋转移对价。4.3甲乙双方应积极协助对方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明。第五章违约责任5.1若甲方违反本协议约定，未能在约定时间内办理完成房屋过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币____元。5.2若乙方未按照约定支付房屋转移对价，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元。5.3本协议解除后，甲乙双方互不追究对方在本协议项下的违约责任。甲方（男方）：________________身份证号：________________地址：________________联系方式：________________乙方（女方）：________________身份证号：________________地址：________________联系方式：________________第六章房屋过户手续6.1甲乙双方应共同向房屋所在地的房地产交易中心申请房屋过户手续。6.2甲方应提供以下材料：身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明、房屋所有权证原件及复印件、离婚协议书原件。6.3乙方应提供以下材料：身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明、离婚协议书原件、付款凭证。6.4甲乙双方应保证所提供材料的真实、完整、有效，如因材料不齐全或不符合规定导致过户手续无法办理，责任方应承担由此产生的一切费用。第七章房屋交付及验收7.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。7.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋结构、设施设备等完好无损。7.3如乙方在验收过程中发觉房屋存在质量问题，甲方应在合理期限内予以修复。第八章房屋维修及保养8.1乙方应按照房屋的实际情况进行合理使用，并承担房屋的正常维修及保养责任。8.2甲方在房屋过户后，不再承担房屋维修及保养责任。8.3乙方在房屋使用过程中，如需对房屋进行大修、翻新等，应事先通知甲方，并征得甲方同意。第九章财产分割及债务处理9.1甲乙双方确认，离婚后各自独立承担债务，与对方无关。9.2甲方应承担以下债务：__________。9.3乙方应承担以下债务：__________。9.4甲乙双方应积极协助对方处理离婚后的财产分割及债务处理事宜。第十章其他约定10.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。10.2甲乙双方应尊重对方的隐私权，未经对方同意，不得泄露对方个人信息。10.3甲乙双方在协议履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：________________身份证号：________________地址：________________联系方式：________________乙方（女方）：________________身份证号：________________地址：________________联系方式：________________第十一章房屋租赁与管理11.1若乙方将房屋出租，应保证租赁合同的条款不违反本协议的约定。11.2乙方应按照法律法规的规定，及时向相关部门备案租赁合同。11.3甲方不得干涉乙方的房屋租赁行为，但乙方应保证甲方对房屋的知情权。11.4乙方应妥善管理房屋，保证房屋的安全使用，不得擅自改变房屋的结构。第十二章保险及税负12.1乙方应在房屋过户后，及时办理房屋保险，并承担相应的保险费用。12.2甲乙双方应按照国家的税收政策，承担相应的税负。12.3甲方在过户前应结清房屋相关的税费，保证乙方过户后无需承担额外税费。12.4乙方应保证在房屋使用过程中，及时缴纳物业费、供暖费等相关费用。第十三章争议解决13.1甲乙双方在履行本协议过程中，如出现争议，应首先通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3诉讼费用由败诉方承担，但本协议另有约定的除外。13.4争议期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。第十四章协议的修改与补充14.1本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字或盖章确认。14.2修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3本协议的修改或补充，不得违反法律法规的强制性规定。14.4任何一方不得单方面变更或解除本协议。第十五章终止与解除15.1本协议在甲乙双方履行完毕各自的权利义务后自动终止。15.2在以下情况下，本协议可提前解除：(1)甲乙双方协商一致解除本协议；(2)一方未履行本协议约定的义务，且经另一方催告后在合理期限内仍未履行；(3)法律法规规定的其他解除情形。15.3本协议解