办公楼工程装修合同

办公楼工程装修合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行办公楼工程装修事宜达成如下协议。1.2甲方保证对办公楼工程拥有合法的权属证明，并承担相应的法律责任。1.3乙方具备相应的资质，承诺按照甲方的委托要求，提供专业、优质的装修服务。第二章工程内容与范围2.1乙方根据甲方提供的办公楼工程装修设计方案，承担以下工程内容：2.1.1办公楼内部空间的装修；2.1.2办公楼外部立面装修；2.1.3办公楼配套设施的安装与调试。2.2工程范围包括：2.2.1办公楼内部装修包括：地面、墙面、天花板的装修，门窗的更换与安装，强弱电布线，给排水管道安装等；2.2.2办公楼外部立面装修包括：外墙涂料、石材、玻璃幕墙等；2.2.3办公楼配套设施包括：空调、电梯、消防设备、监控系统等。第三章工程进度与质量3.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，并保证按时完成。3.2乙方应保证装修工程的质量，符合国家相关法律法规及行业标准。3.3甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督、检查，并要求乙方整改不符合质量要求的部分。第四章工程费用与支付4.1工程费用包括：材料费、人工费、管理费、利润等。4.2甲方应按照以下方式向乙方支付工程费用：4.2.1合同签订后，甲方支付工程总价款的10%作为预付款；4.2.2乙方完成合同约定的工程进度后，甲方支付工程总价款的30%；4.2.3乙方完成工程并通过验收后，甲方支付工程总价款的50%；4.2.4工程保修期满后，甲方支付工程总价款的10%作为质保金。4.3乙方开具正规发票，甲方按照合同约定的付款方式及时支付工程费用。第五章工程验收与保修5.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告。5.2甲方应在收到乙方提交的工程验收报告后，组织专业人员对工程进行验收。5.3工程验收合格后，双方签订工程验收合格证书。5.4乙方对工程保修期限为一年，自工程验收合格之日起计算。5.5保修期内，如乙方施工的工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内予以修复。如乙方未能在规定时间内修复，甲方有权自行修复，乙方应承担相应的费用。第六章工程变更与追加6.1工程变更指在合同履行过程中，因甲方需求或其他原因，对原合同约定的工程内容进行调整。6.2工程变更必须以书面形式提出，并由甲乙双方协商一致后签署变更协议。6.3工程变更导致费用增减的，甲乙双方应按照变更协议约定的方式调整合同总价款。6.4工程变更不影响乙方按照约定进度完成工程。6.5工程追加指在合同履行过程中，甲方提出增加合同约定以外的工程内容。6.6工程追加必须以书面形式提出，并由甲乙双方协商一致后签署追加协议。6.7工程追加导致费用增加的，甲方应按照追加协议约定的方式向乙方支付追加费用。第七章安全生产与环境保护7.1乙方应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，保证施工过程中的安全与环保。7.2乙方应建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程，对施工人员进行安全教育和培训。7.3乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。7.4乙方应按照甲方提供的环保要求，选择环保材料，并采取相应措施减少废弃物产生。7.5乙方应定期对施工现场进行环保检查，发觉问题及时整改。第八章权利与义务8.1甲方权利：8.1.1对乙方施工过程中的工程质量进行监督、检查；8.1.2对乙方施工进度进行调整；8.1.3对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求。8.2甲方义务：8.2.1按照约定向乙方支付工程费用；8.2.2提供必要的施工条件；8.2.3配合乙方完成工程验收。8.3乙方权利：8.3.1按照约定收取工程费用；8.3.2对甲方提出的合理变更要求进行协商；8.3.3对甲方提出的追加工程进行协商。8.4乙方义务：8.4.1按照约定完成工程；8.4.2保证工程质量；8.4.3对甲方提供的资料进行保密。第九章违约责任9.1甲方违反合同导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此产生的费用损失。9.2乙方未能按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。9.3乙方施工的工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或返工，并承担相应的费用。9.4乙方未能在保修期内修复质量问题，甲方有权自行修复，乙方应承担相应的费用。9.5任何一方违反合同，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第十章其他约定10.1本合同的解释权归甲乙双方所有。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方应本着诚实信用原则协商解决。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.5本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务。第十一章争议解决11.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其它条款。第十二章合同的转让和分包12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2乙方经甲方同意进行分包的，应保证分包方具备相应的资质，且分包方的行为应符合本合同的要求。12.3乙方对分包方的任何违约行为承担连带责任。第十三章保密13.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。13.4保密义务不因本合同的终止或解除而终止。第十四章法律适用与合同效力14.1本合同的签订、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国的法律。14.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.3本合同的有效期为____年，自生效之日起计算。14.4本合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第十五章终止和解除15.1在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除本合同。15.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。15.3任何一方严重违反本合同，导致合同目的无法实现，另一方有权解除本合同。15.4合同终止或解除后，甲乙双方应按照合