二零二四年度五星级酒店客房租赁管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度五星级酒店客房租赁管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.合同标的2.1客房租赁范围2.2客房租赁期限2.3客房租赁面积2.4客房租赁数量3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.服务内容及标准4.1客房清洁服务4.2客房维修服务4.3客房设施维护4.4客房安全管理4.5客房餐饮服务4.6客房其他服务5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3违约金计算标准6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同变更及补充8.1合同变更程序8.2合同补充条款9.合同解除及终止后的处理9.1合同解除程序9.2合同终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同解除及终止后的后续事项12.1合同解除后的后续事项12.2合同终止后的后续事项13.其他约定13.1违约金计算方式13.2不可抗力条款13.3通知方式及送达地址14.合同附件14.1附件一：客房租赁清单14.2附件二：客房设施清单14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.合同标的2.1客房租赁范围2.2客房租赁期限2.3客房租赁面积2.4客房租赁数量3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.服务内容及标准4.1客房清洁服务4.2客房维修服务4.3客房设施维护4.4客房安全管理4.5客房餐饮服务4.6客房其他服务5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3违约金计算标准6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件7.1合同生效条件7.1.1合同双方签字或盖章；7.1.2支付首期租金；7.1.3合同双方完成合同登记备案手续。7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满；7.2.2出租方或租赁方提前终止合同，并按照合同约定支付违约金；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除条件7.3.1出租方或租赁方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；7.3.2出租方或租赁方违反法律法规，导致合同无法履行；7.3.3合同双方协商一致解除合同。8.合同变更及补充8.1合同变更程序8.2合同补充条款8.1合同变更程序8.1.1变更提议：任何一方提出合同变更的提议，应以书面形式通知对方。8.1.2变更协商：收到变更提议后，双方应在15个工作日内进行协商。8.1.3变更确认：协商一致后，双方应签署书面变更协议，作为合同附件。8.2合同补充条款8.2.1补充条款的签署：任何补充条款应由合同双方签字或盖章确认。8.2.2补充条款的效力：补充条款与本合同具有同等法律效力。8.2.3补充条款的修改：补充条款的修改需遵循本合同的变更程序。9.合同解除及终止后的处理9.1合同解除程序9.2合同终止后的处理9.1合同解除程序9.1.1提出解除：任何一方提出解除合同，应以书面形式通知对方。9.1.2解除确认：收到解除通知后，对方应在7个工作日内确认解除。9.1.3解除生效：解除确认后，合同自通知到达对方时解除。9.2合同终止后的处理9.2.1租赁物返还：合同终止后，租赁方应在7个工作日内将租赁物返还给出租方。9.2.2费用结算：合同终止后，双方应在10个工作日内进行费用结算。9.2.3争议处理：如合同终止后存在争议，双方应按照第6条争议解决方式解决。10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容10.1合同附件清单10.1.1客房租赁清单10.1.2客房设施清单10.1.3合同双方身份证明文件10.1.4其他相关文件10.2合同附件内容10.2.1客房租赁清单：详细列明租赁客房的名称、类型、数量、面积等信息。10.2.2客房设施清单：详细列明客房内设施的种类、数量、品牌等信息。10.2.3合同双方身份证明文件：包括营业执照、法定代表人身份证明等。10.2.4其他相关文件：包括但不限于租赁合同签订证明、付款凭证等。11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期11.1合同签订日期11.1.1合同签订日期为双方签署本合同之日起。11.2合同生效日期11.2.1合同自签订之日起生效，除非法律、法规另有规定。12.合同解除及终止后的后续事项12.1合同解除后的后续事项12.2合同终止后的后续事项12.1合同解除后的后续事项12.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.1.2双方应就合同解除后的事宜进行协商，达成一致意见。12.2合同终止后的后续事项12.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.2.2双方应就合同终止后的事宜进行协商，达成一致意见。12.2.3双方应按照合同约定或法律规定，处理合同终止后的债权债务关系。13.其他约定13.1违约金计算方式13.2不可抗力条款13.3通知方式及送达地址13.1违约金计算方式13.1.1违约金的计算方式按合同约定的比例或金额计算。13.1.2违约金应一次性支付。13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。13.2.2发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.3通知方式及送达地址13.3.1通知应以书面形式发出，通过合同约定的联系方式送达。13.3.2送达地址为合同双方在合同中指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中所称的第三方，是指合同双方在履行本合同过程中，为了实现合同目的，邀请或委托的具有相应资质和能力的外部机构或个人。14.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术服务商、监理机构等。14.2第三方责权利14.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。14.2.2第三方应按照合同约定或委托人的要求，履行相关职责，提供相应服务。14.2.3第三方的权利包括但不限于收取合理的服务费用、获得必要的合作和支持。14.3第三方与其他各方的划分14.3.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的直接法律责任。14.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害合同双方的合法权益。14.4第三方介入程序14.4.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。14.4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及合同双方的配合事项。14.5第三方责任限额14.5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险程度确定。14.5.2第三方责任限额应在本合同附件中单独列明，并作为合同不可分割的一部分。14.6第三方责任承担14.6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方的损失的，应承担相应的赔偿责任。14.6.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、承担违约责任、退还服务费用等。14.7第三方变更14.7.1合同双方如需变更第三方，应提前30日书面通知对方，并取得对方同意。14.7.2第三方变更后，原第三方应将已完成的合同工作移交给新第三方，并确保工作的连续性和完整性。14.8第三方退出14.8.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前30日书面通知合同双方，并采取必要措施确保合同履行的连续性。14.8.2第三方退出后，合同双方应根据实际情况决定是否更换第三方，或由其中一方继续履行合同。14.9第三方保密14.9.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，对合同内容、商业秘密等负有保密责任。14.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。14.10第三方争议解决14.10.1第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。14.10.2协商不成时，任何一方均可向合同双方指定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁清单详细列明租赁客房的名称、类型、数量、面积、设施等信息。要求附件中包含客房照片及设施配置图。2.客房设施清单列明客房内所有设施的种类、数量、品牌、型号等信息。要求附件中包含设施使用说明及维护保养指南。3.合同双方身份证明文件包括营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。要求文件合法、有效，并由法定代表人或授权代表签字盖章。4.支付凭证包含租金支付凭证、服务费用支付凭证等。要求凭证真实、完整，并由付款方签字确认。5.合同变更协议记录合同双方就合同内容变更达成的一致意见。要求协议中明确变更内容、生效日期及双方签字盖章。6.第三方介入协议记录合同双方与第三方就介入合同履行达成的一致意见。要求协议中明确第三方职责、权利、义务及合同双方的配合事项。7.争议解决协议记录合同双方就争议解决方式达成的一致意见。要求协议中明确争议解决机构、程序及期限。8.不可抗力证明文件证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。要求文件由相关机构出具，并附上事件发生的时间、地点、原因等详细信息。9.第三方责任证明文件证明第三方在履行合同过程中造成的损失。要求文件由第三方出具，并附上损失原因、金额等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金损坏租赁物未按约定使用租赁物违反合同约定的其他行为2.出租方违约行为未按时提供租赁物提供的租赁物不符合约定违反合同约定的其他行为3.违约责任认定标准违约行为发生的事实违约行为的性质违约行为对合同目的的影响违约行为的严重程度4.违约责任示例说明租赁方未按时支付租金，逾期15日仍未支付，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金按租金总额的10%计算。出租方提供的租赁物不符合约定，导致租赁方无法正常使用，出租方应退还租金，并承担租赁方因此遭受的损失。第三方在履行合同过程中造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。全文完。二零二四年度五星级酒店客房租赁管理服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限2.客房租赁2.1客房类型与数量2.2租赁面积与设施2.3租赁价格与支付方式2.4租赁期限3.服务内容3.1基本服务3.2附加服务3.3服务标准4.质量保障4.1服务质量要求4.2质量监督与投诉处理4.3质量违约责任5.物业管理5.1物业使用与维护5.2设施设备管理5.3安全管理5.4环境保护6.人员管理6.1人员配置6.2培训与考核6.3人员离职与招聘7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除条件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1合同补充条款14.2合同解释与适用14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度五星级酒店客房租赁管理服务合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。第二条客房租赁2.1客房类型与数量标准间：____间豪华间：____间行政套房：____套2.2租赁面积与设施租赁客房的面积及设施如下：标准间：____平方米，包括床、桌椅、电视、空调等设施。豪华间：____平方米，包括床、桌椅、电视、空调、迷你吧等设施。行政套房：____平方米，包括床、桌椅、电视、空调、厨房、客厅等设施。2.3租赁价格与支付方式租赁价格为每间/套____元/晚。支付方式为每月一结，乙方应在每月____日前支付当月租金。2.4租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条服务内容3.1基本服务客房清洁与维护客房安全设施检查客房设施维修3.2附加服务餐饮服务会议服务旅游咨询3.3服务标准甲方提供的服务应达到五星级酒店的服务标准，确保客房及公共区域的卫生、安全与舒适。第四条质量保障4.1服务质量要求甲方提供的服务质量应符合行业标准，确保客房及设施的正常使用。4.2质量监督与投诉处理乙方有权对服务质量进行监督，并对发现的问题向甲方提出投诉。甲方应在接到投诉后____小时内予以处理。4.3质量违约责任若甲方提供的服务质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第五条物业管理5.1物业使用与维护乙方应合理使用客房及公共区域，并保持其整洁。5.2设施设备管理甲方负责客房及公共区域设施设备的维护与管理。5.3安全管理甲方应确保客房及公共区域的安全，防止安全事故的发生。5.4环境保护甲方应遵守国家环保法规，确保酒店的环境保护工作。第六条人员管理6.1人员配置甲方应配备足够的工作人员，确保服务的正常进行。6.2培训与考核甲方应对工作人员进行定期培训与考核，提高其服务质量。6.3人员离职与招聘甲方负责人员的离职与招聘工作，确保服务质量。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件在合同有效期内，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2合同解除条件甲方未履行合同约定的服务义务；乙方未按时支付租金；发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。7.3合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，经双方确认后生效。第八条违约责任8.1违约情形甲方未按合同约定提供客房或服务；乙方未按合同约定支付租金；双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担甲方违约：赔偿乙方因违约造成的直接经济损失；乙方违约：支付甲方违约金，金额为____元；双方违约：根据实际情况，协商确定违约责任。8.3违约赔偿违约方应按照约定支付违约赔偿金，赔偿金应在违约行为发生之日起____日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会依法对争议进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的规则进行。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力，导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。如协商不成，可解除合同或部分解除合同。10.3不可抗力解除条件发生不可抗力，导致合同无法履行或履行困难，且不可抗力持续超过____日时，双方可解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。11.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期限届满；双方协商一致解除合同；发生不可抗力，导致合同无法履行。12.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，并清理债权债务。第十三条合同附件13.1合同附件清单本合同附件如下：客房租赁清单服务内容明细表其他相关文件13.2合同附件内容合同附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释与适用本合同的解释与适用，以中华人民共和国法律为准。14.3合同修改与补充本合同的修改与补充，必须经双方书面同意，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、中介、监理、技术服务等服务的独立法人、自然人或其他组织。中介方：为甲方、乙方提供客房租赁中介服务的机构或个人；监理方：对合同履行过程进行监督和检查的机构或个人；技术服务方：为甲方、乙方提供技术支持、设施维护等服务的机构或个人。第二条第三方介入的条件双方同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入的内容和方式符合法律法规及合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：中介方：对于因中介方原因导致的违约，中介方的责任限额为中介服务费用的____倍；监理方：对于因监理方原因导致的违约，监理方的责任限额为监理服务费用的____倍；技术服务方：对于因技术服务方原因导致的违约，技术服务方的责任限额为技术服务费用的____倍。3.2第三方责任限额的计算方式：以合同签订时第三方的报价或实际服务费用为准；若合同中未约定具体费用，则以第三方提供服务前双方协商确定的价格为准。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：根据合同约定，享受相应的服务费用；在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的配合；在合同履行过程中，有权对甲方、乙方的履约情况进行监督。4.2第三方义务：严格遵守法律法规及合同约定，履行相应的服务义务；对甲方、乙方提供的服务内容保密；对因自身原因导致的违约承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供关系，第三方不参与甲方与乙方之间的权利义务关系。独立性：第三方在提供服务时，应保持独立性，不受甲方、乙方影响；公正性：第三方在提供服务过程中，应保持公正，不偏袒任何一方；及时性：第三方在履行服务义务时，应确保服务的及时性。第六条第三方介入的程序6.1甲方、乙方需就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议。6.2甲方、乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行服务义务。6.3第三方在履行服务义务过程中，应定期向甲方、乙方报告工作进展情况。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：甲方、乙方可就第三方介入的内容、方式等事项进行协商变更；第三方介入的变更需经双方同意，并签订书面协议。7.2第三方介入的解除：第三方无法履行服务义务；第三方违反合同约定；第三方介入导致合同无法履行。7.3第三方介入的解除程序：甲方、乙方应书面通知第三方解除第三方介入；第三方应在接到解除通知后____日内，完成相关工作的交接。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。8.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第九条本条款的效力本条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁清单详细要求：列明租赁客房的类型、数量、面积、设施及价格等信息。说明：本清单为合同附件，用于明确双方租赁客房的具体情况。2.服务内容明细表详细要求：详细列明甲方提供的基本服务和附加服务的内容、标准及价格。说明：本明细表为合同附件，用于明确甲方应提供的服务内容及标准。3.人员配置表详细要求：列明甲方配备的工作人员数量、岗位、职责及资质等信息。说明：本表格为合同附件，用于明确甲方人员配置情况。4.物业管理协议详细要求：明确甲方在物业管理方面的责任和义务，包括设施设备维护、安全管理等。说明：本协议为合同附件，用于明确甲方在物业管理方面的责任。5.安全管理制度详细要求：制定甲方在安全管理方面的具体措施，包括消防、防盗、防损等。说明：本制度为合同附件，用于确保酒店的安全运营。6.保密协议详细要求：明确双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等的保密义务。说明：本协议为合同附件，用于保护双方的商业秘密。7.违约责任协议详细要求：明确双方在违约情形下应承担的责任及赔偿标准。说明：本协议为合同附件，用于规范违约行为的处理。8.争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁等。说明：本协议为合同附件，用于指导争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供客房或服务。责任认定：赔偿乙方因违约造成的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：支付甲方违约金，金额为____元。3.双方违约行为及责任认定：违约行为：双方未按合同约定履行其他义务。责任认定：根据实际情况，协商确定违约责任。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定履行服务义务。责任认定：第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失。示例说明：1.甲方未按合同约定提供客房，导致乙方无法入住。乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的直接经济损失，如酒店住宿费、交通费等。2.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为____元。3.第三方未按合同约定提供技术服务，导致酒店设施损坏。第三方应承担相应的赔偿责任，包括维修费用、赔偿甲方、乙方的损失等。全文完。二零二四年度五星级酒店客房租赁管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1客户名称及联系方式1.2服务方名称及联系方式2.客房租赁范围及类型2.1客房租赁具体位置2.2客房类型及数量3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式及时间4.客房维护及保养4.1客房维修责任4.2客房保养要求5.客房使用规定5.1客房使用范围5.2客房使用限制5.3客房安全规定6.服务内容与标准6.1客房清洁服务6.2客房设施设备维护6.3客房安全保卫7.服务质量保证7.1服务质量标准7.2质量监督与投诉处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1客户违约责任9.2服务方违约责任9.3违约责任的赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件一：客房租赁清单13.2合同附件二：服务质量标准14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1客户名称：有限公司1.3服务方名称：YY酒店管理有限公司2.客房租赁范围及类型2.1客房租赁具体位置：市区YY路ZZ号YY酒店2.2客房类型：标准间、大床房、豪华套房等2.3客房数量：共计50间3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金计算方式：按月计费，每月租金为人民币万元整3.3租金支付方式及时间：每月租金应在每月的五个工作日内支付至服务方指定账户4.客房维护及保养4.1客房维修责任：客房内设施设备出现故障，由服务方负责维修，维修费用由服务方承担4.2客房保养要求：客户需保持客房整洁，不得损坏客房设施设备，如有损坏，需照价赔偿5.客房使用规定5.1客房使用范围：客房仅限客户及客户授权人员使用5.2客房使用限制：客房内不得进行任何违法活动，不得存放易燃易爆物品5.3客房安全规定：客户需遵守酒店安全规定，不得在客房内吸烟，不得私拉电线6.服务内容与标准6.1客房清洁服务：每日对客房进行清洁，保持客房整洁、卫生6.2客房设施设备维护：定期检查客房设施设备，确保其正常使用6.3客房安全保卫：24小时安保巡逻，确保客房安全7.服务质量保证7.1服务质量标准：按照国家五星级酒店服务质量标准执行7.2质量监督与投诉处理：客户对服务质量有异议，可向服务方提出投诉，服务方应在接到投诉后24小时内进行调查处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1客户提前30日书面通知服务方，可解除合同；8.1.2服务方未按合同约定提供服务，客户有权解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.2.3因一方违约，另一方有权终止合同。8.3合同解除与终止的程序：8.3.1解除合同需书面通知对方，并保留通知凭证；8.3.2合同解除或终止后，双方需进行财产清算，结算剩余租金及费用；8.3.3合同解除或终止后，双方需相互归还相关物品。9.违约责任9.1客户违约责任：9.1.1违约赔偿：客户违约，需向服务方支付违约金，违约金为每月租金的%；9.1.2赔偿损失：因客户违约造成服务方损失，客户需全额赔偿。9.2服务方违约责任：9.2.1违约赔偿：服务方违约，需向客户支付违约金，违约金为每月租金的%；9.2.3赔偿损失：因服务方违约造成客户损失，服务方需全额赔偿。9.3违约责任的赔偿方式：9.3.1违约金直接从违约方应得的款项中扣除；9.3.2损失赔偿可通过协商、调解或诉讼等方式进行。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1通过友好协商解决；10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：10.2.1提出争议的一方应在争议发生后30日内向对方提出书面争议解决请求；10.2.2双方应在接到争议解决请求后15日内进行协商；10.2.3协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力的定义：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.2不可抗力事件的处理：11.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商部分或全部免除责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签订本合同并签字盖章；12.1.2合同经市区市场监督管理局备案。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除或终止；12.2.3合同其他约定终止条件。13.合同附件13.1合同附件一：客房租赁清单13.2合同附件二：服务质量标准14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顾问、评估机构、保险公司、维修服务提供商等。15.2介入目的：第三方介入旨在提供专业服务、评估、保险保障、维修维护等，以保障本合同的顺利履行和双方的合法权益。16.第三方介入的约定16.2第三方协议：第三方与甲乙双方签订的协议应与本合同具有同等法律效力，且甲乙双方应保证第三方协议的履行。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在其职责范围内提供的服务，若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2限额规定：第三方的责任限额应根据其提供服务的重要性、性质和可能产生的风险合理确定，并在第三方协议中明确。17.3限额执行：第三方在履行职责过程中，如超出责任限额范围，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。18.甲乙双方在第三方介入时的额外条款18.1信息共享：甲乙双方应向第三方提供履行本合同所需的相关信息，包括但不限于租赁合同、财产清单、服务标准等。18.2合作协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同协调解决问题，确保第三方服务的高效、顺利进行。18.3风险承担：甲乙双方应根据本合同及第三方协议，合理分配风险，确保各自权益不受损害。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲乙双方的责任：第三方仅对其直接向甲乙双方提供的服务承担相应责任，对甲乙双方之间其他合同关系不承担责任。19.2第三方对酒店设施的责任：第三方对酒店设施的使用和维护仅限于其提供服务的范围，对酒店设施的其他损害不承担责任。19.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系由