二零二四年度二手房买卖合同及物业移交协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同及物业移交协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权信息2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.物业及配套设施4.1物业费用4.2物业配套设施4.3物业交接5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收异议处理6.房屋产权转移登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时限7.房屋抵押及债务7.1抵押情况说明7.2债务承担7.3债务清偿8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1不可抗力10.2合同解除10.3合同变更11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2物业移交协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋抵押登记证明复印件14.3其他相关文件复印件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方全称：_________________1.1.2出卖方法定代表人：_________________1.1.3出卖方住所地：_________________1.1.4出卖方联系电话：_________________1.1.5出卖方身份证号码：_________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方全称：_________________1.2.2买受方法定代表人：_________________1.2.3买受方住所地：_________________1.2.4买受方联系电话：_________________1.2.5买受方身份证号码：_________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：_________________2.2房屋产权信息：_________________2.3房屋用途：_________________2.4房屋面积：_________________（平方米）2.5房屋装修情况：_________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________________元整3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：人民币_________________元整，于签订本合同之日支付。3.2.2尾款：人民币_________________元整，于房屋交付前支付。3.3付款凭证：付款后买受方应向出卖方提供银行汇款凭证或现金支付凭证。第四条物业及配套设施4.1物业费用：_________________4.2物业配套设施：_________________4.3物业交接：买受方在房屋交付时，应与出卖方共同进行物业交接。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_________________5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构安全、设施齐全；5.2.2房屋内部装修符合约定；5.2.3房屋配套设施正常运行。5.3验收程序：5.3.1买受方应在房屋交付前向出卖方提出验收要求；5.3.2出卖方应在买受方提出验收要求后_________________日内完成房屋交付及验收；5.3.3买受方应在房屋交付及验收合格后签字确认。5.4验收异议处理：5.4.1如买受方对房屋交付及验收存在异议，应在验收合格后_________________日内提出；5.4.2出卖方应在买受方提出异议后_________________日内给予答复，并采取相应措施。第六条房屋产权转移登记6.1登记申请：买受方应在房屋交付后_________________日内向房屋所在地的房地产登记机构申请房屋产权转移登记。6.2登记费用：_________________6.3登记时限：买受方应在房屋交付后_________________日内完成房屋产权转移登记手续。第七条房屋抵押及债务7.1抵押情况说明：_________________7.2债务承担：_________________7.3债务清偿：买受方在房屋交付后应承担房屋相关债务，并自行清偿。第八条违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1如出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________%，买受方有权解除合同并要求赔偿损失。8.1.2如出卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或退还已付房款，并支付相应的违约金。8.1.3如出卖方未能协助买受方办理房屋产权转移登记手续，应承担相应的法律责任。8.2买受方违约责任8.2.1如买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未付房款总额的_________________%，出卖方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2.2如买受方拒绝接收房屋，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________%，出卖方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2.3如买受方未能按时办理房屋产权转移登记手续，应承担相应的法律责任。8.3违约金8.3.1本合同项下的违约金，双方应按照实际损失计算，但最高不超过本合同约定房款总额的_________________%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为房屋所在地的仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起_________________日内向对方发出书面争议通知。9.3.2双方应在收到争议通知之日起_________________日内开始协商。9.3.3如协商不成，任何一方可在协商期满后_________________日内向仲裁委员会申请仲裁。第十条其他约定10.1不可抗力10.1.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同解除10.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。10.3合同变更10.3.1本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。11.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同履行完毕；11.2.2双方协商一致解除本合同；11.2.3本合同约定的其他终止条件成就。第十二条合同附件12.1房屋买卖合同12.2物业移交协议12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期：_________________13.2签署地点：_________________13.3签署人身份证明：_________________第十四条合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋抵押登记证明复印件14.3其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在房屋买卖合同及物业移交协议中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的适用范围2.1.1房屋买卖合同的签订；2.1.2房屋产权转移登记；2.1.3物业移交及验收；2.1.4房屋相关评估、测绘、法律咨询等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据实际情况承担相应的责任。3.2第三方的责任限额为本合同约定房款总额的_________________%。4.第三方责任划分4.1.1中介机构：负责提供真实、准确的房屋信息；协助甲乙双方进行房屋交易；确保交易过程顺利进行。4.1.2评估机构：提供真实、客观的房屋价值评估；确保评估结果的准确性；对评估结果负责。4.1.3测绘机构：负责房屋面积的测绘；确保测绘结果的准确性；对测绘结果负责。4.1.4律师事务所：提供法律咨询及代理服务；确保法律事务的合法性；对法律事务负责。4.1.5公证机构：负责对合同、协议等进行公证；确保公证内容的真实性；对公证内容负责。5.第三方介入的流程5.1第三方介入的流程如下：5.1.1甲乙双方在签订本合同前，可自行选择合适的第三方；5.1.2第三方应在甲乙双方授权范围内，履行其职责；5.1.3第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保交易顺利进行。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照实际发生费用承担，并在合同中明确费用支付方式及时间。7.第三方介入的变更与解除7.1如甲乙双方在合同履行过程中，认为第三方不符合要求或无法履行职责，可协商更换第三方；7.2如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2如协商不成，甲乙双方可向第三方所在地的仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保复印件清晰、完整，与原件一致。说明：作为房屋产权归属的证明文件，用于确认房屋的产权状况。2.房屋抵押登记证明复印件要求：提供房屋抵押登记证明的复印件，确保复印件清晰、完整，与原件一致。说明：作为房屋是否存在抵押情况的证明文件，用于了解房屋的抵押状况。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，确保复印件清晰、完整，与原件一致。说明：作为房屋买卖双方权利义务的约定文件，用于明确买卖双方的权利和义务。4.物业移交协议要求：提供物业移交协议的复印件，确保复印件清晰、完整，与原件一致。说明：作为房屋物业移交的约定文件，用于明确物业移交的具体内容和责任。5.房屋相关评估报告要求：提供房屋评估报告的复印件，确保复印件清晰、完整，与原件一致。说明：作为房屋价值的评估文件，用于确定房屋交易价格。6.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的复印件，确保复印件清晰、完整，与原件一致。说明：作为房屋面积测算的文件，用于确认房屋实际面积。7.法律意见书要求：提供法律意见书的复印件，确保复印件清晰、完整，与原件一致。说明：作为法律咨询的文件，用于确保合同合法有效。8.房屋买卖合同签署证明要求：提供房屋买卖合同签署证明的复印件，确保复印件清晰、完整，与原件一致。说明：作为合同签署的证明文件，用于确认合同签署的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。示例：出卖方未按合同约定时间交付房屋，应支付买受方违约金人民币1万元。1.2房屋存在质量问题责任认定：出卖方负责修复房屋，或退还买受方已付房款，并支付相应的违约金。示例：房屋存在质量问题，出卖方应修复房屋，或退还买受方人民币2万元。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未付房款总额的1%。示例：买受方未按合同约定支付房款，应支付出卖方违约金人民币1万元。2.2拒绝接收房屋责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。示例：买受方拒绝接收房屋，应支付出卖方违约金人民币1万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行职责责任认定：第三方应根据实际情况承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。示例：评估机构未提供准确评估报告，应赔偿甲乙双方损失人民币1万元。全文完。二零二四年度二手房买卖合同及物业移交协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4预付款4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户流程5.物业移交5.1物业验收标准5.2物业移交时间5.3物业移交内容5.4物业费用结算6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.附则9.1合同附件9.2合同附件说明10.合同签署日期10.1买方签署日期10.2卖方签署日期11.合同份数11.1正本份数11.2副本份数12.合同生效条件及时间12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定事项13.1特别约定13.2不可抗力条款14.合同附件清单14.1附件一：房产证明文件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：物业移交清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方联系方式：________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方联系方式：________2.房产基本情况2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产证号：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款时间节点：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2余款：人民币________元整，于房产过户手续办理完毕后________日内支付；3.3付款方式：________3.4预付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付，作为交易保证金。4.房产过户手续4.1过户时间：自合同签订之日起________日内完成房产过户手续；4.2过户费用：________4.3过户流程：4.3.1卖方提供房产证等过户所需文件；4.3.2买方支付过户费用；4.3.3卖方配合办理过户手续。5.物业移交5.1物业验收标准：________5.2物业移交时间：自合同签订之日起________日内完成物业移交；5.3物业移交内容：________5.4物业费用结算：________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.1.3一方严重违约，另一方给予书面通知后________日内未采取补救措施；6.2违约责任：6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的________%；6.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1协商解决；7.1.2仲裁；7.1.3诉讼；7.2仲裁或诉讼：7.2.1争议双方应通过协商解决；7.2.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房产过户手续办理完毕，合同目的实现；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止；8.2.4一方违约，另一方依法解除合同。9.附则9.1.1房产证复印件；9.1.2房产评估报告；9.1.3付款凭证；9.1.4物业移交清单；9.1.5其他双方认为需要作为附件的文件。9.2合同附件说明：合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.合同签署日期10.1买方签署日期：________10.2卖方签署日期：________11.合同份数11.1正本份数：________份，双方各执________份；11.2副本份数：________份，用于备案或他方使用。12.合同生效条件及时间12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自签署之日起生效。12.2合同生效时间：________年________月________日。13.其他约定事项13.1特别约定：________13.2不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：付款凭证14.4附件四：物业移交清单14.5附件五：其他双方认为需要作为附件的文件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方因提供虚假信息、评估错误或服务不到位等原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2.1.2第三方责任限额最高不超过甲乙双方因该损失所遭受的实际损失金额；2.1.3第三方责任限额的具体金额由甲乙双方在合同附件中明确约定。3.第三方责权利划分3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；3.1.2第三方有权在合同约定范围内，参与本合同的签订、履行和监督。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整；3.2.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方介入条款4.1.1协商一致引入第三方参与本合同的签订、履行或提供相关服务；4.1.2法律法规规定或合同约定必须引入第三方；4.1.3因甲乙双方无法达成一致意见，需要第三方进行调解或仲裁。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1双方协商确定第三方；5.1.2第三方参与本合同的签订，并签署相关文件；5.1.3第三方在本合同履行过程中，履行其职责和义务；5.1.4第三方在合同履行完毕后，提供相关服务报告或评估报告。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并按照第三方的要求提供相关资料和配合工作。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决；7.1.1协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；7.1.2第三方介入后的争议解决，应遵循本合同及国家法律法规的规定。8.第三方介入后的合同终止8.1如因第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入后的合同变更9.1如因第三方介入需要对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。10.第三方介入后的保密条款10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得泄露本合同内容或相关商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰、完整的房产证复印件，包括封面、房产证页、登记信息页等。说明：用于证明房产的权属和基本情况。2.房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，报告内容应包括房产价值、评估依据和方法等。说明：用于确定房产交易价格。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等付款凭证，证明已支付款项。说明：用于证明买方已履行付款义务。4.物业移交清单要求：详细列明物业移交内容，包括家具、家电、装饰材料等。说明：用于明确物业移交的范围和状态。5.其他双方认为需要作为附件的文件要求：根据实际情况，由双方协商确定需作为附件的文件。说明：包括但不限于维修记录、水电费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约：未按时支付购房款；故意隐瞒房产真实情况；未按约定办理房产过户手续。1.2卖方违约：未按时交付房产；故意隐瞒房产真实情况；未按约定办理房产过户手续。2.责任认定标准：2.1买方违约责任认定：未按时支付购房款：应向卖方支付违约金，违约金比例为交易价格的________%；故意隐瞒房产真实情况：应退还购房款，并赔偿卖方因此遭受的损失；未按约定办理房产过户手续：应承担相应过户费用，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.2卖方违约责任认定：未按时交付房产：应向买方支付违约金，违约金比例为交易价格的________%；故意隐瞒房产真实情况：应退还购房款，并赔偿买方因此遭受的损失；未按约定办理房产过户手续：应承担相应过户费用，并赔偿买方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1买方违约示例：买方应在合同约定的付款期限内支付首付款，如买方逾期支付，应向卖方支付违约金，违约金比例为交易价格的1%。3.2卖方违约示例：卖方应在合同约定的交付期限内交付房产，如卖方逾期交付，应向买方支付违约金，违约金比例为交易价格的0.5%。全文完。二零二四年度二手房买卖合同及物业移交协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产权证号码3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.产权过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用5.物业移交5.1物业移交时间5.2物业移交内容5.3物业移交责任6.房屋质量问题及处理6.1房屋质量问题界定6.2房屋质量问题的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同份数12.合同签订日期13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同签署14.1签署人信息14.2签署时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系方式：[卖方联系电话]住址：[卖方住址]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系方式：[买方联系电话]住址：[买方住址]2.房产基本信息2.1房产地址[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/门牌号]2.2房产面积建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]2.3房产产权性质[房产产权性质：住宅、商业、办公等]2.4房产权证号码[房产权证号码：X]3.交易价格及支付方式3.1交易价格本房产交易价格为人民币[交易价格]元整。3.2支付方式（1）首付款：买方在本合同签订之日起[首付款比例]%的金额，即人民币[首付款金额]元，在[首付款支付时间]前支付给卖方。（2）尾款：剩余款项在房产过户手续办理完毕后[尾款支付时间]内支付给卖方。4.产权过户手续及费用4.1过户手续卖方负责办理房产过户手续，买方需配合并提供相关材料。4.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按照国家相关规定和实际情况计算。5.物业移交5.1物业移交时间物业移交时间为[物业移交时间]，双方应按照约定时间进行物业移交。5.2物业移交内容物业移交内容包括但不限于房屋本体、附属设施、相关权属证明等。5.3物业移交责任卖方应保证移交的房产不存在任何权利瑕疵，如因房产存在权利瑕疵导致买方遭受损失的，由卖方承担相应责任。6.房屋质量问题及处理6.1房屋质量问题界定房屋质量问题是指房屋在交付使用前，存在影响正常使用的质量问题。6.2房屋质量问题的处理（1）如房屋存在质量问题，买方应在收到房屋后[质量异议提出期限]内向卖方提出。（2）卖方应在接到质量异议通知后[质量处理期限]内进行修复或赔偿。7.违约责任7.1违约情形（1）卖方未按约定时间、地点将房产交付买方；（2）买方未按约定时间、方式支付房款；（3）卖方未按约定办理房产过户手续；（4）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担（1）因卖方违约导致合同解除的，卖方应向买方支付人民币[违约金金额]元作为违约金；（2）因买方违约导致合同解除的，买方应向卖方支付人民币[违约金金额]元作为违约金；（3）双方约定的其他违约责任承担方式。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]，仲裁规则适用于本合同的争议解决。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后[违约方改正期限]内仍未改正；（3）双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2通知与送达（1）通知方式：以书面形式送达，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。（2）送达地址：按照本合同约定的地址。10.3合同附件房产买卖合同房产权证复印件支付凭证其他双方认为需要附在本合同中的文件11.合同份数本合同一式[合同份数]份，卖方[份数]份，买方[份数]份，具有同等法律效力。12.合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]，双方签字（或盖章）日期如下：卖方签字（或盖章）：日期：买方签字（或盖章）：日期：13.合同附件及补充协议13.1合同附件本合同附件详见第十条第10.3款。13.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署人信息卖方授权代表：[姓名]买方授权代表：[姓名]14.2签署时间卖方授权代表签字（或盖章）：日期：买方授权代表签字（或盖章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、物业管理公司等。15.2第三方介入方式（1）房产中介：在房产买卖过程中，甲乙双方可委托房产中介提供中介服务，包括但不限于信息提供、合同起草、谈判协助等。（2）律师事务所：在合同履行过程中，甲乙双方可聘请律师提供法律服务，包括但不限于法律咨询、合同审查、争议解决等。（3）评估机构：在房产交易过程中，甲乙双方可委托评估机构对房产进行评估，以确定交易价格。（4）物业管理公司：在物业移交过程中，甲乙双方可委托物业管理公司协助办理物业移交手续。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为人民币[责任限额]元，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。15.4第三方责任划分（1）第三方在履行本合同时，仅对自身行为负责，不对甲乙双方的其他行为承担责任。（2）第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规及本合同约定，不得违反甲乙双方的合法权益。（3）第三方在履行本合同时，如需与甲乙双方以外的第三方进行合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。16.