二零二四年度信用卡额度担保贷款房产抵押担保服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度信用卡额度担保贷款房产抵押担保服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.贷款额度与利率2.1贷款额度2.2利率3.抵押物3.1抵押物定义3.2抵押物价值评估4.贷款发放与还款4.1贷款发放4.2还款方式4.3还款期限5.信用卡使用5.1信用卡额度5.2信用卡费用5.3信用卡还款6.担保责任6.1担保范围6.2担保期限6.3担保责任履行7.信用记录与报告7.1信用记录7.2信用报告8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1通知与通讯14.2合同附件14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“贷款”指本合同项下，借款人因个人消费或经营需要，向贷款人申请并获得的本金及其利息。1.1.2“抵押物”指借款人提供的，作为贷款担保的房产。1.1.3“信用卡”指贷款人为借款人提供的，用于消费、取现、转账等业务的信用支付工具。1.1.4“担保服务”指贷款人提供的，为确保借款人按时还款，对借款人信用卡额度担保的服务。1.1.5“合同”指本《二零二四年度信用卡额度担保贷款房产抵押担保服务协议》。1.2合同解释1.2.1本合同条款如与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.贷款额度与利率2.1贷款额度2.1.1借款人申请的贷款额度不超过抵押物价值的70%。2.1.2贷款额度由贷款人根据借款人的信用状况、还款能力等因素综合评定。2.2利率2.2.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在合同中约定。3.抵押物3.1抵押物定义3.1.1抵押物为借款人名下拥有完全所有权的房产，包括但不限于住宅、商铺、办公楼等。3.1.2抵押物需符合国家法律法规及贷款人规定的相关条件。3.2抵押物价值评估3.2.1抵押物价值由贷款人指定的评估机构进行评估，评估费用由借款人承担。4.贷款发放与还款4.1贷款发放4.1.1贷款人应在收到借款人提交的完整申请材料后，按照合同约定的时间发放贷款。4.2还款方式4.2.1借款人应按月等额本息偿还贷款，具体还款计划由双方在合同中约定。4.3还款期限4.3.1贷款期限最长不超过30年，具体期限由双方在合同中约定。5.信用卡使用5.1信用卡额度5.1.1信用卡额度最高不超过贷款额度。5.1.2信用卡额度由贷款人根据借款人的信用状况、还款能力等因素综合评定。5.2信用卡费用5.2.1信用卡年费、取现手续费等费用按贷款人规定执行。5.3信用卡还款5.3.1借款人应按照信用卡还款规则按时还款。6.担保责任6.1担保范围6.1.1担保范围包括借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息。6.2担保期限6.2.1担保期限自贷款发放之日起至借款人全部偿还贷款本息之日止。6.3担保责任履行6.3.1借款人未按合同约定偿还贷款本息，贷款人有权依法处置抵押物，以实现债权。8.保密条款8.1保密信息8.1.1“保密信息”指本合同中涉及到的借款人个人信息、贷款额度、利率、还款计划、抵押物信息、担保服务详情等，以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。8.2保密义务8.2.1双方对本合同及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。9.2合同解除9.2.1.1借款人严重违约，经贷款人催告后仍未改正；9.2.1.2贷款人因国家政策调整或法律法规变动，无法继续履行本合同；9.2.1.3双方协商一致解除合同。10.违约责任10.1违约行为10.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息；10.1.2贷款人未按合同约定发放贷款；10.2违约责任承担10.2.1借款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿贷款人因此遭受的损失；10.2.2贷款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿借款人因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决；11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应尽力通过协商解决争议；11.2.2诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1本合同因借款人全部偿还贷款本息而终止；12.2.2本合同因双方协商一致解除而终止；12.2.3本合同因法律、法规规定或不可抗力等原因终止。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。14.其他条款14.1通知与通讯14.1.1双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在借款人、贷款人及其他相关方之间提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括借款人、贷款人及其关联公司、子公司或分支机构。15.2第三方介入情形15.2.1借款人、贷款人或其他相关方同意，根据本合同的约定，引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方介入需符合国家法律法规及本合同的规定。15.3第三方责权利15.3.1.1获取借款人、贷款人及其他相关方的相关信息；15.3.1.2根据合同约定提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务；15.3.1.3要求借款人、贷款人及其他相关方提供必要的配合和支持。15.3.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；15.3.2.2保守借款人、贷款人及其他相关方的商业秘密；15.3.2.3在提供担保服务时，确保担保责任限额内承担责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下提供担保服务时，其责任限额由合同约定，不得超过担保物价值的50%。15.4.2第三方责任限额的计算方式如下：15.4.2.1以担保物价值的50%作为第三方责任限额；15.4.2.2第三方责任限额不得超过其与借款人、贷款人签订的担保合同中约定的责任限额。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与借款人的关系16.1.1第三方与借款人之间不存在直接的债权债务关系，第三方服务的目的是协助借款人履行与贷款人的合同义务。16.2第三方与贷款人的关系16.2.1第三方与贷款人之间不存在直接的债权债务关系，第三方服务的目的是协助贷款人确保借款人履行合同义务。16.3第三方与其他相关方的划分16.3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务时，与其他相关方（如借款人、贷款人）之间的权利义务关系由合同约定。17.第三方变更17.1第三方变更情形17.1.1经借款人、贷款人及其他相关方同意，可以变更第三方。17.1.2第三方变更需符合国家法律法规及本合同的规定。17.2第三方变更程序17.2.1第三方变更需书面通知借款人、贷款人及其他相关方；17.2.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定失效，新的第三方应重新签订相关协议。18.第三方终止18.1第三方终止情形18.1.1第三方完成本合同约定的服务后，合同终止；18.1.2第三方在履行合同过程中出现重大违约，经借款人、贷款人及其他相关方同意，可终止合同。18.2第三方终止程序18.2.1第三方终止需书面通知借款人、贷款人及其他相关方；18.2.2第三方终止后，原合同中关于第三方的约定失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求和说明：由贷款人指定的评估机构出具，包括抵押物的基本信息、评估方法、评估结果等。2.借款人身份证明详细要求和说明：借款人有效身份证件复印件，包括身份证正反面。3.借款人收入证明详细要求和说明：借款人近三个月的工资单、银行流水等，证明借款人的还款能力。4.借款人信用报告详细要求和说明：由中国人民银行征信中心出具的信用报告，包括借款人的信用记录、信用等级等。5.信用卡申请表详细要求和说明：借款人填写并签字的信用卡申请表，包括借款人个人信息、信用卡使用目的等。6.担保服务协议详细要求和说明：借款人与贷款人签订的担保服务协议，明确担保范围、担保期限、担保责任等。7.房产他项权证详细要求和说明：抵押物的他项权证复印件，证明抵押物未设定其他担保权益。8.合同签订地法院判决书详细要求和说明：如发生争议，由合同签订地法院作出的判决书。9.第三方服务协议详细要求和说明：借款人、贷款人与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用等。10.合同变更协议详细要求和说明：合同任何条款的变更，均需签订变更协议，包括变更内容、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息；1.2贷款人未按合同约定发放贷款；1.3第三方未按合同约定提供服务；1.4借款人提供虚假信息；1.5贷款人泄露借款人个人信息；1.6第三方泄露借款人、贷款人商业秘密。2.责任认定标准2.1借款人违约：支付逾期利息，赔偿贷款人因此遭受的损失；2.2贷款人违约：赔偿借款人因此遭受的损失；2.3第三方违约：在责任限额内承担责任，赔偿借款人、贷款人因此遭受的损失。3.违约示例说明3.1借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息：借款人逾期还款1个月，需支付逾期利息，并赔偿贷款人因此遭受的损失。3.2贷款人未按合同约定发放贷款：贷款人未在合同约定的时间内发放贷款，需赔偿借款人因此遭受的损失。3.3第三方未按合同约定提供服务：第三方未在合同约定的时间内提供评估报告，需赔偿借款人、贷款人因此遭受的损失。全文完。二零二四年度信用卡额度担保贷款房产抵押担保服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3抵押权人信息3.贷款额度3.1贷款额度确定3.2额度调整4.贷款期限4.1贷款期限确定4.2期限延长5.贷款利率5.1利率确定5.2利率调整6.还款方式6.1还款计划6.2还款方式变更7.抵押物7.1抵押物信息7.2抵押物评估8.抵押权设立与登记8.1抵押权设立8.2抵押权登记9.担保责任9.1担保责任范围9.2担保责任履行10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度信用卡额度担保贷款房产抵押担保服务协议》。1.1.2“借款人”指根据本合同约定，向贷款人申请贷款并接受贷款服务的个人或法人。1.1.3“贷款人”指根据本合同约定，提供贷款服务的金融机构。1.1.4“抵押权人”指根据本合同约定，取得抵押物抵押权的贷款人。1.1.5“抵押物”指借款人为担保本合同项下债务而提供给抵押权人作为抵押的房产。1.1.6“贷款额度”指根据本合同约定，借款人可获得的最高贷款金额。1.1.7“贷款期限”指借款人从贷款发放之日起至全部还清贷款本息之日止的期间。1.1.8“贷款利率”指本合同项下贷款的利率，包括固定利率和浮动利率。1.1.9“还款方式”指借款人按照本合同约定进行还款的方式。1.1.10“违约责任”指借款人未履行本合同约定义务所应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和表述，除非上下文另有规定，应具有其通常含义。1.2.2本合同中对术语的解释，如有争议，应以本合同中的解释为准。第二条当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名（名称）、身份证件号码（统一社会信用代码）、住所地等基本信息。2.1.2借款人的信用状况、财务状况等。2.2贷款人信息2.2.1贷款人名称、营业执照号码、住所地等基本信息。2.2.2贷款人的业务资质、贷款产品等。2.3抵押权人信息2.3.1抵押权人名称、住所地等基本信息。2.3.2抵押权人的业务资质、抵押物管理能力等。第三条贷款额度3.1贷款额度确定3.1.1贷款额度根据借款人的信用状况、还款能力、抵押物价值等因素确定。3.1.2贷款额度不得超过抵押物评估价值的80%。3.2额度调整3.2.1在贷款期限内，如借款人信用状况、还款能力发生变化，贷款人可调整贷款额度。3.2.2调整贷款额度需经借款人同意，并按照本合同约定办理相关手续。第四条贷款期限4.1贷款期限确定4.1.1贷款期限根据借款人需求、还款能力等因素确定。4.1.2贷款期限最长不超过30年。4.2期限延长4.2.1借款人需提前30天向贷款人提出延长贷款期限的申请。4.2.2贷款期限延长需经贷款人同意，并按照本合同约定办理相关手续。第五条贷款利率5.1利率确定5.1.1贷款利率根据贷款人制定的利率政策确定。5.1.2贷款利率包括固定利率和浮动利率，具体利率由贷款人在贷款合同中明确。5.2利率调整5.2.1贷款利率在贷款期限内如遇市场利率调整，可按照贷款人规定的调整方式调整。5.2.2利率调整需提前通知借款人，并按照本合同约定办理相关手续。第六条还款方式6.1还款计划6.1.1借款人需在贷款合同中约定还款计划，包括还款金额、还款时间等。6.1.2还款计划应合理、明确，便于借款人按时还款。6.2还款方式变更6.2.1借款人如需变更还款方式，应提前30天向贷款人提出申请。6.2.2贷款人同意变更还款方式后，双方应重新签订还款协议，并按照新协议执行。第七条抵押物7.1抵押物信息7.1.1抵押物为借款人拥有的房产，包括房屋所有权证、土地使用权证等。7.1.2抵押物的位置、面积、结构、用途等。7.2抵押物评估7.2.1抵押物价值由贷款人委托具有资质的评估机构进行评估。7.2.2评估结果作为确定贷款额度的依据。第一部分：合同如下：第八条抵押权设立与登记8.1抵押权设立8.1.1借款人将抵押物抵押给贷款人，抵押权自抵押合同签订之日起设立。8.1.2抵押权设立后，借款人不得擅自转让、出租、抵押抵押物。8.2抵押权登记8.2.1借款人应在抵押权设立之日起30日内，将抵押权登记手续办理完毕。8.2.2抵押权登记手续办理完成后，贷款人取得抵押物的抵押权。第九条担保责任9.1担保责任范围9.1.1借款人应按照本合同约定，承担全部贷款本息的偿还责任。9.1.2借款人如发生违约行为，应承担相应的违约责任。9.2担保责任履行9.2.1借款人应按照还款计划按时还款，如无法按时还款，应及时与贷款人协商。9.2.2如借款人无法履行还款义务，抵押权人有权依法处分抵押物以实现债权。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1借款人未按期还款；10.1.2借款人未履行抵押物保管义务；10.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.2违约责任承担10.2.1借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人损失等。10.2.2抵押权人有权依法解除抵押合同，并要求借款人立即偿还贷款本息。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内提出书面争议解决请求。11.2.2诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并按照约定办理相关手续；12.1.2抵押权登记手续办理完毕；12.2合同终止条件12.2.1借款人全部偿还贷款本息；12.2.2抵押权人行使抵押权，处分抵押物并实现债权；12.2.3双方协商一致，终止本合同。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1通知可采用书面形式，包括信函、电报、传真、电子邮件等方式。13.2送达地址13.2.1借款人的送达地址为本合同第二条中约定的住所地；13.2.2贷款人的送达地址为本合同第二条中约定的住所地；13.2.3抵押权人的送达地址为本合同第二条中约定的住所地。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，受影响的一方有权免除或部分免除责任。14.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归贷款人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同各方完成合同约定的义务，提供专业服务或实现合同目的。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责时，对借款人、贷款人、抵押权人或其他合同方造成的损失，其责任限额由本合同约定。15.2.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质和合同约定进行合理确定。15.3第三方介入的具体条款15.3.1第三方介入的必要性和合理性由借款人、贷款人、抵押权人共同决定。15.3.2第三方介入需签订单独的服务协议或合作协议，明确各方权利义务。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定提供专业服务，包括但不限于：a)中介机构：协助借款人与贷款人达成贷款协议，提供贷款咨询服务；b)评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；c)律师事务所：提供法律咨询，协助合同起草和审核；d)担保公司：提供担保服务，确保借款人按时还款。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，其服务内容、服务费用、服务期限等均应与合同各方明确约定。15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害合同各方的合法权益。15.5.3第三方不得泄露合同各方的商业秘密和个人隐私。15.6第三方介入时的额外条款及说明15.6.1当第三方介入时，借款人、贷款人、抵押权人应根据本合同约定，与第三方签订相应的服务协议或合作协议。a)第三方的名称、地址、联系方式；b)第三方的服务内容、服务标准、服务期限；c)第三方的责任范围、责任限额；d)第三方的服务费用及支付方式；e)第三方的保密义务；f)各方违约责任及争议解决方式。15.7第三方介入时的合同变更15.7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，借款人、贷款人、抵押权人应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。15.7.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入时的争议解决15.8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。15.8.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。15.9第三方介入时的合同终止15.9.1如第三方因故无法继续履行职责，借款人、贷款人、抵押权人可协商一致终止第三方介入。15.9.2第三方介入终止后，各方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押物的价值、状况等信息。说明：评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结论等。2.贷款合同要求：借款人与贷款人签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：贷款合同是本合同的重要组成部分，应与本合同保持一致。3.抵押合同要求：借款人与抵押权人签订的抵押合同，明确抵押物的信息、抵押权等内容。说明：抵押合同是本合同的重要组成部分，应与本合同保持一致。4.服务协议或合作协议要求：借款人、贷款人、抵押权人与第三方签订的服务协议或合作协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：服务协议或合作协议是第三方介入合同关系的基础文件。5.争议解决协议要求：借款人、贷款人、抵押权人之间签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要依据。6.附件变更协议要求：在合同履行过程中，如需对附件内容进行变更，应签订变更协议。说明：附件变更协议是对附件内容的补充和修正。7.第三方资质证明文件要求：第三方提供的资质证明文件，证明其具备从事相关业务的能力。说明：第三方资质证明文件是第三方介入合同关系的前提条件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按期还款、提供虚假信息、未履行抵押物保管义务等。责任认定：借款人应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿贷款人损失等。示例：借款人未按期还款，应按照合同约定支付违约金。2.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按期发放贷款、违反合同约定提高利率等。责任认定：贷款人应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿借款人损失等。示例：贷款人未按期发放贷款，应按照合同约定支付违约金。3.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按期行使抵押权、违反合同约定处置抵押物等。责任认定：抵押权人应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿借款人损失等。示例：抵押权人未按期行使抵押权，应按照合同约定支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿合同各方损失等。示例：第三方泄露商业秘密，应按照合同约定支付违约金。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决、违反争议解决协议等。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿其他各方损失等。示例：争议解决过程中，一方未按约定参与，应按照协议约定支付违约金。全文完。二零二四年度信用卡额度担保贷款房产抵押担保服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物评估价值3.3抵押物权利4.担保人信息4.1担保人资格4.2担保人承诺4.3担保责任5.信用卡额度担保5.1信用卡额度使用5.2信用卡还款责任5.3信用卡额度调整6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款使用规定6.3贷款资金监管7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.还款计划与安排8.1还款计划制定8.2还款进度监控8.3还款变更处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址14.其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“贷款”指本协议项下，甲方根据乙方提供的抵押物及担保，向乙方提供的用于购买房产的款项。1.1.2“抵押物”指乙方为担保本贷款的偿还而提供的房产。1.1.3“担保人”指本协议项下，为乙方的贷款提供担保的自然人或法人。1.1.4“信用卡额度”指甲方为乙方提供的用于本贷款的信用卡额度。1.1.5“本合同”指本协议的全文。1.2解释原则本合同条款的解释应以文字原意为准，如出现歧义，以有利于非违约方的解释为准。2.贷款基本信息2.1贷款金额本贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2贷款期限本贷款期限为自贷款发放之日起壹年。2.3贷款利率本贷款利率为年利率百分之五（5%）。2.4还款方式乙方应按月等额本息方式偿还贷款本息。3.抵押物信息3.1抵押物描述抵押物为位于市区路号的房产，建筑面积为100平方米，房产证号为。3.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.3抵押物权利乙方在本合同有效期内，不得转让、出租、抵押抵押物，未经甲方书面同意，不得进行任何可能影响抵押物价值的行为。4.担保人信息4.1担保人资格担保人为具有完全民事行为能力的自然人，担保人应保证其提供的担保真实、有效。4.2担保人承诺担保人承诺在本合同有效期内，对乙方的贷款承担连带担保责任。4.3担保责任担保人在本合同约定的贷款本金、利息及违约金等债务未偿还前，承担相应的担保责任。5.信用卡额度担保5.1信用卡额度使用甲方同意为乙方提供人民币壹拾万元整（￥100,000.00）的信用卡额度，用于本贷款的偿还。5.2信用卡还款责任乙方应按照信用卡还款规定，及时足额偿还信用卡欠款。5.3信用卡额度调整甲方有权根据乙方的信用状况和还款能力，调整信用卡额度。6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件乙方应提供完整的贷款申请材料，并满足甲方规定的贷款发放条件。6.2贷款使用规定乙方应将贷款用于购买指定的房产，不得用于其他用途。6.3贷款资金监管甲方有权对贷款资金的使用情况进行监管，确保贷款资金用于合法合规的用途。8.还款计划与安排8.1还款计划制定甲方应在贷款发放前，与乙方共同制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。8.2还款进度监控甲方有权定期检查乙方的还款进度，确保乙方按计划偿还贷款。8.3还款变更处理如乙方因特殊原因需要变更还款计划，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。9.违约责任9.1违约情形a)乙方未按约定的期限和金额偿还贷款；b)乙方未按约定使用贷款资金；c)乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；d)乙方未经甲方同意转让抵押物；e)担保人未履行担保责任。9.2违约处理a)催告乙方履行还款义务；b)依法对抵押物进行处置；c)要求担保人履行担保责任；d)依法追究乙方的法律责任。9.3违约赔偿乙方因违约给甲方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决应遵循公开、公平、公正的原则，按照法定程序进行。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同变更与解除11.1合同变更条件双方同意变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方签字确认。11.2合同解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)一方违约，另一方提出解除；c)出现不可抗力事件，经双方协商一致解除；d)法律法规规定的其他解除情形。11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，应书面通知对方，并办理相应的手续。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件a)贷款本息全部偿还；b)合同约定的终止条件成就；c)合同解除；d)法律法规规定的其他终止情形。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括抵押物的返还、担保责任的解除等。13.通知与送达13.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。13.2送达方式送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3送达地址甲方：公司地址：市区路号乙方：先生/女士地址：市区路号14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同附件本合同附件包括但不限于贷款申请表、抵押物评估报告等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同项下，除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助，以保障合同的有效履行。15.2第三方介入方式a)提供贷款咨询服务；b)进行抵押物评估；c)提供法律咨询或代理；d)协助办理贷款发放和还款手续；e)其他经甲乙双方同意的介入方式。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供的服务范围和甲乙双方约定的责任限额。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则第三方的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任划分如下：a)第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的责任；b)甲方和乙方应各自承担因自身原因导致的合同无法履行的责任；c)第三方在提供专业服务或协助过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担责任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、服务内容、费用等达成一致，并签订相应的合作协议。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同的有效履行。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任甲方应确保第三方提供的专业服务或协助符合合同约定，并对第三方的行为进行监督。16.2乙方的责任乙方应配合第三方的工作，并提供必