二零二五年度旅游度假村设施租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村设施租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方联系方式2.设施租赁概况2.1设施名称2.2设施位置2.3设施面积2.4设施使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.设施使用要求5.1使用范围5.2使用规定5.3使用限制5.4设施维护6.设施损坏及赔偿6.1损坏界定6.2赔偿标准6.3赔偿程序7.设施维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用8.保险责任8.1甲方责任8.2乙方责任8.3保险范围8.4保险费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.设施租赁概况2.1设施名称：度假村游泳池2.2设施位置：度假村内2.3设施面积：500平方米2.4设施使用性质：公众游泳、水上运动3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限续约：经双方协商一致，可于租赁期限届满前一个月提出续约申请，续约期限最长不超过一年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币20万元/年4.2支付方式：甲方应在每个租赁年度开始前支付租金，可采用银行转账或现金支付4.3支付时间：每年1月1日前4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期租金总额的1%的违约金5.设施使用要求5.1使用范围：度假村游泳池仅限租赁方使用，不得转租或分租给第三方5.2使用规定：使用时须遵守国家相关法律法规及度假村管理规定5.3使用限制：禁止在游泳池内进行跳水、潜泳等危险行为5.4设施维护：租赁方应保持游泳池清洁，如有损坏，应及时通知乙方进行维修6.设施损坏及赔偿6.1损坏界定：因租赁方使用不当或疏忽造成设施损坏，经双方确认后，视为损坏6.2赔偿标准：损坏设施的赔偿金额，以设施购置价或修复成本为准6.3赔偿程序：租赁方应在设施损坏后24小时内通知乙方，乙方应在收到通知后5个工作日内进行修复或更换7.设施维修及保养7.1维修责任：设施的日常维护保养由乙方负责，租赁方有义务配合7.2保养责任：租赁方应按照乙方提供的保养指南进行设施保养7.3维修保养费用：设施的维修保养费用由乙方承担，租赁方不承担任何费用8.保险责任8.1甲方责任：甲方应为其员工在使用游泳池时发生的意外伤害购买团体意外伤害保险8.2乙方责任：乙方应为其工作人员在使用和维护游泳池时发生的意外伤害购买团体意外伤害保险8.3保险范围：保险范围应包括但不限于意外伤害、疾病导致的人身伤亡及医疗费用8.4保险费用：保险费用由甲方和乙方各自承担，具体金额由双方协商确定9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方如未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%按日计算9.2乙方违约责任：乙方如未按约定进行设施维修保养，应向甲方支付违约金，违约金为维修保养费用的一倍9.3违约赔偿：任何一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理费用10.合同解除10.1.1合同约定的解除条件成就10.1.2一方严重违约10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由10.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理未履行部分的义务11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：按照相关法律法规及合同约定进行12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2生效日期：2025年1月1日12.3终止条件：租赁期限届满或合同解除12.4终止日期：2025年12月31日13.其他约定13.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等13.2合同附件：本合同附件包括设施清单、租金支付计划、使用规定等，与本合同具有同等法律效力13.3合同附件效力：合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准14.合同签署14.1签署日期：2024年12月15日14.2签署地点：北京市14.3签署人员：甲方代表：，乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设施维护保养方、保险代理方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.3介入程序：15.3.1介入前，甲乙双方应就第三方的介入达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.2第三方介入后，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。16.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。16.3第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。17.2第三方有权在合同约定范围内，对设施进行必要的检查和维护。18.第三方义务18.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。18.2第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。18.3第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题，并承担相应的赔偿责任。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。19.2如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，由第三方承担。19.3第三方的责任限额不适用于因甲乙双方违约行为导致的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入合同履行过程中，其与甲乙双方的关系是独立的，不替代甲乙双方的权利和义务。20.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3第三方介入合同履行过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。20.4第三方介入合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同内容。21.第三方变更21.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并就更换后的第三方与原第三方之间的权利义务进行明确约定。21.2第三方的更换不影响本合同的效力，除非甲乙双方另有约定。22.合同解除与终止22.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权根据合同约定解除或终止合同。22.2第三方介入合同解除或终止后，甲乙双方应立即停止与第三方的合作，并按照合同约定处理未履行部分的义务。23.争议解决23.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施清单详细列明租赁设施的具体名称、型号、数量、使用年限等信息。要求：设施清单应与实际租赁设施一致，并由甲乙双方签字确认。2.租金支付计划列明每个租赁年度的租金金额、支付时间、支付方式等信息。要求：支付计划应明确，便于甲乙双方按时履行支付义务。3.使用规定规定租赁设施的使用范围、使用时间、使用限制等信息。要求：使用规定应详细，确保租赁设施的安全、卫生和正常使用。4.设施维修保养指南提供设施维修保养的方法、步骤、注意事项等信息。要求：维修保养指南应具有可操作性，便于租赁方自行维护或联系专业人员进行保养。5.保险单提供甲乙双方各自购买的保险单，包括保险金额、保险范围、保险公司等信息。要求：保险单应合法有效，确保甲乙双方在发生意外时得到保障。6.第三方介入协议明确第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等信息。要求：协议内容应完整，确保第三方在介入过程中不损害甲乙双方的合法权益。7.合同履行记录记录合同履行过程中的重要事项，如设施损坏、维修保养、违约行为等。要求：记录应真实、准确，便于后续的争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：应向对方支付逾期租金及相应违约金。示例：甲方未在2025年1月1日前支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1%按日计算。2.设施损坏未及时维修违约责任：赔偿设施损坏造成的损失，包括维修费用、更换费用等。示例：甲方在使用设施过程中造成设施损坏，未及时通知乙方进行维修，乙方有权要求甲方赔偿维修费用。3.违反使用规定违约责任：赔偿因此造成的损失，包括设施损坏、他人受伤等。示例：甲方违反使用规定，造成他人受伤，乙方有权要求甲方赔偿医疗费用等损失。4.未能履行保险责任违约责任：赔偿因此造成的损失，包括医疗费用、财产损失等。示例：甲方未按时缴纳保险费用，导致乙方无法获得保险赔偿，乙方有权要求甲方承担相应损失。5.未能履行第三方介入协议违约责任：赔偿因此造成的损失，包括违约金、赔偿金等。示例：第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二五年度旅游度假村设施租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、设施租赁概述1.租赁设施的类型2.租赁设施的地点3.租赁设施的面积4.租赁设施的用途三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长四、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期支付处理五、设施维护及保养1.租赁设施维护责任2.设施保养标准3.设施损坏赔偿六、设施使用规定1.使用范围2.使用时间3.使用人数限制4.使用安全要求七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除程序八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、其他约定事项1.不可抗力2.通知方式3.合同附件十二、合同附件1.租赁设施清单2.附件一：租赁设施使用说明3.附件二：租赁设施维修保养标准十三、合同签署1.双方代表签字2.盖章3.日期十四、合同附件清单1.附件一：租赁设施清单2.附件二：租赁设施使用说明3.附件三：租赁设施维修保养标准合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度旅游度假村设施租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：5.合同签订地点：____市____区____旅游度假村二、设施租赁概述1.租赁设施的类型：游泳池、健身房、会议室、餐厅等2.租赁设施的地点：____市____区____旅游度假村3.租赁设施的面积：详见附件一4.租赁设施的用途：详见附件一三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，并签订补充协议四、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元整2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：银行转账4.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金五、设施维护及保养1.租赁设施维护责任：租赁方负责租赁期间的设施维护及保养2.设施保养标准：详见附件二3.设施损坏赔偿：租赁方因不当使用或疏忽造成设施损坏的，应负责修复或赔偿六、设施使用规定1.使用范围：租赁方仅限于合同约定的设施使用范围2.使用时间：每日____时__分至____时__分3.使用人数限制：详见附件一4.使用安全要求：租赁方应遵守设施使用安全规定，确保使用安全七、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、政策调整等非双方原因导致合同内容需要变更的，经双方协商一致，可变更合同内容2.合同解除条件：出租方或租赁方单方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除3.变更与解除程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签署相关文件八、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；未按合同约定使用设施的，应承担相应的赔偿责任；因租赁方原因造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。2.出租方违约责任：未按时提供设施的，应向租赁方支付违约金；提供的设施不符合约定的，应负责修复或更换；因出租方原因导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；2.争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签署合同并加盖公章后生效；2.合同终止条件：租赁期限届满；合同解除；其他法定或约定终止情形。十一、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；2.通知方式：双方应以书面形式进行通知，送达地址为合同约定的地址；3.合同附件：合同附件为本合同不可分割的组成部分。十二、合同附件清单1.附件一：租赁设施清单2.附件二：租赁设施使用说明3.附件三：租赁设施维修保养标准十三、合同签署1.双方代表签字：出租方代表签字：________________租赁方代表签字：________________2.盖章：出租方盖章：________________租赁方盖章：________________3.日期：____年__月__日十四、合同附件1.附件一：租赁设施清单2.附件二：租赁设施使用说明3.附件三：租赁设施维修保养标准出租方（盖章）：________________租赁方（盖章）：________________代表签字：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权甲方有权对租赁设施进行统一管理和调度，确保设施的正常运行和游客的安全。甲方应制定详细的设施使用规则，并通知租赁方遵守。2.甲方服务质量保障甲方应确保租赁设施的服务质量达到行业标准和合同约定。若服务质量不达标，甲方应承担相应责任，包括但不限于修复设施、赔偿损失等。3.甲方市场推广支持甲方应提供市场推广资源，包括但不限于宣传册、广告位等，以支持租赁方的经营活动。甲方有权在宣传材料中提及租赁方及其经营活动。4.甲方设施更新责任甲方应提前通知租赁方设施更新计划，并尽量减少对租赁方经营活动的影响。5.甲方责任承担甲方对因自身原因导致的租赁设施损坏、服务中断等承担全部责任。甲方应承担因租赁设施造成的第三方损害赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营自主权乙方有权自主决定租赁设施的经营活动，包括定价、促销等。乙方应遵守国家相关法律法规和甲方提供的设施使用规则。2.乙方设施使用责任乙方应对租赁设施进行合理使用，避免因不当使用导致设施损坏。乙方应承担因自身原因导致的设施损坏赔偿责任。3.乙方经营风险承担乙方应对自身经营活动承担全部风险，包括但不限于经营亏损、客户投诉等。甲方不对乙方经营活动产生的后果承担责任。4.乙方收益分配乙方应按照合同约定与甲方进行收益分配，具体比例由双方协商确定。分配方式可包括按月、按季度或按年度进行。5.乙方合同解除权乙方有权在合同期内提前解除合同，但需提前一个月通知甲方。提前解除合同时，乙方应按照合同约定支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用中介方提供服务的费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。中介方不得向租赁方收取任何额外费用。2.中介方责任中介方应保证提供真实、准确、完整的合同信息。中介方应对其提供的服务质量承担连带责任。3.中介方保密义务中介方对合同双方的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得泄露给任何第三方。4.中介方合同解除权中介方有权在合同期内提前解除合同，但需提前一个月通知合同双方。提前解除合同时，中介方应按照合同约定支付违约金。5.中介方争议解决中介方与合同双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁设施清单2.附件二：租赁设施使用说明3.附件三：租赁设施维修保养标准4.附件四：甲方提供的市场推广资源清单5.附件五：中介方服务协议6.附件六：违约金计算标准二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金；租赁方未按合同约定使用设施；租赁方因不当使用造成设施损坏；甲方未按时提供设施；甲方提供的设施不符合约定；中介方未履行保密义务；中介方未按协议提供服务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；双方协商确定违约行为的具体情况；如有第三方机构介入，由其进行鉴定和认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定向对方支付的一定金额的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方对设施使用规则有异议。解决办法：双方协商解决，必要时可咨询法律专业人士。2.问题：甲方未按约定提供市场推广资源。解决办法：甲方应按照合同约定提供资源，否则承担违约责任。3.问题：中介方泄露合同信息。解决办法：中介方应承担保密义务，如泄露信息，承担相应法律责任。4.问题：租赁方提前解除合同。解决办法：租赁方需按照合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.旅游度假村设施租赁；2.市场推广合作；3.第三方中介服务；4.设施维护保养；5.违约责任处理。全文完。二零二五年度旅游度假村设施租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方（如有）名称：（请填写相关方名称）地址：（请填写相关方地址）联系人：（请填写相关方联系人）联系电话：（请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有旅游度假村设施，乙方有使用该设施的需求，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同，以便明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）旅游度假村：指具备旅游、度假、休闲、娱乐、餐饮、住宿等综合服务功能的场所。（2）设施：指甲方提供的可用于旅游度假村运营的各项设备、设施、用品等。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将旅游度假村设施在一定期限内提供给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供设施所发生的成本和合理利润。（3）违约：指合同一方未按照合同约定履行义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方在使用设施过程中遵守相关规定，保护设施完好。（3）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护设施，不得损坏或擅自改变设施。（4）乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为二零二五年度，自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方旅游度假村设施所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，提前向甲方支付租金。（2）乙方在使用设施过程中，如需维修或更换设备，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以处理。（3）乙方应按照甲方要求，对设施进行定期检查和维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；（3）乙方违反合同约定，造成设施损坏或损失；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应协商确定是否续签合同。（2）合同终止后，乙方应将设施恢复原状，并退还甲方。（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方有权收回设施，乙方不得再行使用。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关费用和赔偿事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据甲方设施的具体情况，双方协商确定的基本租赁费用。（2）设施使用费：乙方使用设施所产生的相关费用，如水电费、清洁费等。（3）其他费用：根据双方协商，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月前五日内，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）设施使用费支付：乙方应于每月前五日内，将上月设施使用费支付至甲方指定账户。（3）其他费用支付：按照双方协商的支付方式执行。7.3支付时间（1）租金和设施使用费支付时间：每月前五日。（2）其他费用支付时间：根据双方协商的时间执行。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方支付租金和费用后，应及时向甲方提供支付凭证。（2）账户信息：甲方应向乙方提供用于支付租金和费用的账户信息。（3）支付确认：甲方应在收到乙方支付后，向乙方提供支付确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供设施，应向乙方支付违约金，违约金为未提供设施期间租金的百分之五十。（2）甲方未按合同约定履行维护义务，导致设施损坏，应承担维修费用。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的百分之十。（2）乙方损坏设施，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方或乙方违约造成的损失，应根据实际情况确定赔偿金额。（2）赔偿方式：违约方应根据赔偿金额，以货币形式支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）保密义务：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）保密措施：双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力发生，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁设施的最终所有权，乙方在租赁期间不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置租赁设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反合同约定时，有权终止合同并收回租赁设施的权利。（2）甲方保留在必要时对租赁设施进行维修、更新或改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的技术支持和指导。（2）乙方应按照甲方的要求提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）附件：1.本合同租赁设施清单2.甲方提供的服务内容3.乙方使用设施的相关规定4.其他双方认为必要的附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同租赁设施清单2.甲方提供的服务内容3.乙方使用设施的相关规定4.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供设施；未按合同约定履行维护义务；未按合同约定提供技术支持和指导。b.乙方违约：未按合同约定支付租金和费用；损坏设施或未按合同约定使用设施；向第三方泄露保密内容。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：甲方未按合同约定提供或维护设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.乙方违约的认定：乙方未按合同约定支付租金或损坏设施，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法