2025年大棚温室大棚温室大棚设施租赁与技术服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年大棚温室大棚温室大棚设施租赁与技术服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.设施租赁内容2.1.设施描述2.2.设施清单2.3.设施使用范围3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.技术服务内容5.1.技术服务项目5.2.技术服务标准5.3.技术服务期限6.技术服务费用6.1.费用金额6.2.费用支付方式6.3.费用支付时间7.设施维护与保养7.1.维护保养责任7.2.维护保养标准7.3.维护保养费用8.设施损坏赔偿8.1.损坏责任划分8.2.损坏赔偿标准8.3.损坏赔偿流程9.设施使用规范9.1.使用规定9.2.使用限制9.3.违规处理10.保密条款10.1.保密内容10.2.保密期限10.3.违约责任11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担11.3.违约赔偿12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序12.3.争议解决地点13.合同解除13.1.解除条件13.2.解除程序13.3.解除后果14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.2.合同生效日期14.3.合同附件14.4.合同解除后的处理14.5.合同未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：农业科技1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：种植合作社1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.设施租赁内容2.1.设施描述2.1.1.设施类型：智能温室大棚2.1.2.设施面积：10000平方米2.1.3.设施结构：钢架结构，双层玻璃覆盖2.1.4.设施设备：自动灌溉系统、通风系统、温湿度控制系统等2.2.设施清单2.2.1.自动灌溉系统：一套2.2.2.通风系统：一套2.2.3.温湿度控制系统：一套2.2.4.其他配套设施：照明设备、施肥设备等2.3.设施使用范围2.3.1.主要用于蔬菜、花卉等农作物的种植2.3.2.不得用于非法用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方3.3.2.变更后的租赁期限自原租赁期限终止之日起计算4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币万元整4.2.支付方式：按季度支付，每季度支付人民币万元4.3.付款时间：每个季度首月10日前支付5.技术服务内容5.1.技术服务项目5.1.1.农作物种植技术指导5.1.2.设施设备操作培训5.1.3.农作物病虫害防治5.2.技术服务标准5.2.1.指导内容符合国家相关农业技术规范5.2.2.培训内容全面，操作规范5.2.3.病虫害防治及时有效5.3.技术服务期限5.3.1.自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止6.技术服务费用6.1.费用金额：人民币万元整6.2.费用支付方式：与技术租金同期支付6.3.费用支付时间：每个季度首月10日前支付7.设施维护与保养7.1.维护保养责任7.1.1.出租方负责设施的日常维护保养7.1.2.承租方负责设施的日常使用维护7.2.维护保养标准7.2.1.设施设备运行正常，无故障7.2.2.设施结构完好，无安全隐患7.3.维护保养费用7.3.1.维护保养费用由出租方承担7.3.2.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用8.设施损坏赔偿8.1.损坏责任划分8.1.1.因设施自然老化、正常磨损导致的损坏，由出租方负责维修或更换8.1.2.因承租方使用不当、违规操作导致的损坏，由承租方负责维修或更换8.2.损坏赔偿标准8.2.1.维修费用按实际维修成本计算8.2.2.更换设备费用按设备原价计算8.3.损坏赔偿流程8.3.1.承租方发现设施损坏后，应及时通知出租方8.3.2.出租方应在接到通知后及时进行维修或更换8.3.3.双方应共同确认损坏情况，并协商确定赔偿方案9.设施使用规范9.1.使用规定9.1.1.承租方应按照设施的设计用途使用设施9.1.2.不得擅自改变设施的结构和功能9.1.3.不得在设施内进行任何违法活动9.2.使用限制9.2.1.不得在设施内饲养动物9.2.2.不得在设施内堆放易燃易爆物品9.2.3.不得在设施内进行大型机械作业9.3.违规处理9.3.1.违规使用设施，出租方有权要求承租方立即停止9.3.2.给出租方造成损失的，承租方应承担相应的赔偿责任10.保密条款10.1.保密内容10.1.1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密10.1.2.双方在合同履行过程中交换的技术信息10.2.保密期限10.2.1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年10.3.违约责任10.3.1.如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任10.3.2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.未按时支付租金或技术服务费用11.1.2.违反设施使用规范11.1.3.违反保密条款11.2.违约责任承担11.2.1.违约方应支付违约金，违约金金额为应付款项的%11.3.违约赔偿11.3.1.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失11.3.2.违约方应赔偿守约方因此遭受的间接损失12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议12.1.2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2.争议解决程序12.2.1.双方应在争议发生后日内提交书面争议报告12.2.2.双方应积极配合争议解决程序的进行12.3.争议解决地点12.3.1.争议解决地点为合同签订地13.合同解除13.1.解除条件13.1.1.合同一方严重违约13.1.2.出现不可抗力因素13.2.解除程序13.2.1.解除合同应提前日书面通知对方13.2.2.解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务13.3.解除后果13.3.1.解除合同后，出租方有权要求承租方支付已使用期间的租金13.3.2.解除合同后，双方应互相返还已提供的财产14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章14.1.2.合同内容符合法律法规14.2.合同生效日期14.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括设施清单、技术服务协议等14.4.合同解除后的处理14.4.1.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务14.5.合同未尽事宜的补充协议14.5.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.1.2.第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。15.2.第三方责任15.2.1.第三方介入本合同，应承担相应的法律责任和合同义务。15.2.2.第三方责任限额15.2.2.1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其介入的具体内容和甲乙双方协商确定。15.2.2.2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。15.3.第三方权利15.3.1.第三方有权根据本合同约定，享受相应的权利，包括但不限于：15.3.1.1.获得技术服务15.3.1.2.参与设施维护与保养15.3.1.3.享有合同约定的其他权利15.4.第三方义务15.4.1.1.遵守本合同条款15.4.1.2.按照合同约定提供相关服务15.4.1.3.对其提供的服务质量负责15.4.1.4.在其责任范围内承担相应的责任15.5.第三方介入流程15.5.1.1.第三方向甲乙双方提交书面申请，说明介入本合同的原因和目的15.5.1.2.甲乙双方在收到申请后日内，书面回复第三方是否同意其介入15.5.1.3.第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和条件16.1.2.甲方应向乙方提供第三方的相关资质证明和信用评估报告16.1.3.甲方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应接受第三方提供的服务，并按照合同约定支付相关费用16.2.2.乙方应监督第三方在其设施内的活动，确保其活动符合合同要求16.2.3.乙方应向甲方提供第三方的反馈意见，协助甲方对第三方进行监督和管理17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分17.1.1.第三方与甲方之间的关系由双方另行约定17.1.2.甲方在本合同项下的权利和义务不受第三方介入的影响17.2.第三方与乙方的划分17.2.1.第三方与乙方之间的关系由双方另行约定17.2.2.乙方在本合同项下的权利和义务不受第三方介入的影响17.3.第三方与其他第三方的划分17.3.1.第三方之间的权利义务关系由各方自行协商确定17.3.2.本合同不涉及第三方之间的权利义务关系，各方应自行承担相应的责任18.第三方责任限额的具体说明18.1.1.第三方提供服务的性质和范围18.1.2.第三方提供服务可能产生的风险18.1.3.合同约定的第三方责任限额18.2.第三方责任限额的确定流程18.2.1.甲乙双方在合同签订前，应与第三方协商确定责任限额18.2.2.第三方责任限额应在合同附件中明确列明18.2.3.如第三方责任限额发生变更，甲乙双方应书面通知对方并更新合同附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施清单详细列出租赁设施的类型、数量、规格、型号等。包括但不限于大棚、灌溉系统、通风系统、温湿度控制系统等。2.技术服务协议明确技术服务的内容、标准、期限、费用等。包括农作物种植技术指导、设备操作培训、病虫害防治等。3.第三方介入协议约定第三方介入的原因、目的、权利义务、责任限额等。包括中介方、担保方、技术服务提供方等。4.保密协议约定双方在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术信息。包括保密期限、违约责任等。5.违约责任认定协议明确违约行为的认定标准、违约责任认定标准等。包括违约金计算方法、赔偿范围等。6.争议解决协议约定争议解决的方式、程序、地点等。包括协商、调解、仲裁、诉讼等。7.合同解除协议约定合同解除的条件、程序、后果等。包括解除通知、未履行义务的处理等。8.其他相关文件包括但不限于甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或技术服务费用违约责任认定：按照合同约定的违约金计算方法计算违约金。示例：如逾期支付租金，每日应支付未付款项的%作为违约金。2.违反设施使用规范违约责任认定：按照合同约定的赔偿标准赔偿损失。示例：如擅自改变设施结构，造成设施损坏，应赔偿实际维修费用。3.违反保密条款违约责任认定：按照合同约定的赔偿标准赔偿损失。示例：如泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失。4.第三方介入不当违约责任认定：按照合同约定的赔偿标准赔偿损失。示例：如第三方提供的服务不符合合同约定，应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。5.争议解决不当违约责任认定：按照合同约定的赔偿标准赔偿损失。示例：如一方在争议解决过程中故意拖延或阻挠，应赔偿对方因此遭受的损失。6.合同解除不当违约责任认定：按照合同约定的赔偿标准赔偿损失。示例：如一方在未满足合同解除条件的情况下解除合同，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2025年大棚温室大棚温室大棚设施租赁与技术服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其大棚温室设施租赁给乙方使用，并就乙方在使用过程中接受甲方提供的技术服务达成一致。双方本着平等互利、诚信合作的原则，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定，并遵循国家及地方政府的政策规定。三、定义与解释3.1专业术语1.大棚温室：指采用钢架、玻璃、塑料薄膜等材料建造的，用于种植、养殖等活动的设施。2.租赁：指甲方将其大棚温室设施在一定期限内出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.设施：指甲方租赁给乙方的各类大棚温室设施，包括但不限于温室主体结构、配套设施等。2.技术服务：指甲方在乙方使用大棚温室设施过程中，提供的种植、养殖等方面的技术指导、培训、咨询等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照约定使用大棚温室设施，不得擅自改变设施用途。3.甲方有义务向乙方提供符合约定条件的大棚温室设施。4.甲方有义务在乙方使用大棚温室设施过程中，提供必要的技术服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用大棚温室设施。2.乙方有权要求甲方提供必要的技术服务。3.乙方应按照约定支付租金，并保证支付方式安全、及时。4.乙方应合理使用大棚温室设施，不得擅自改变设施用途。5.乙方应爱护设施，不得损坏或擅自拆除。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同在大棚温室设施所在地履行。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后____日内支付首期租金。2.乙方应按照约定使用大棚温室设施，并接受甲方提供的技术服务。3.甲方应在乙方使用大棚温室设施过程中，按照约定提供技术服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，可以续签。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定办理设施归还、租金结算等事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用大棚温室设施，并将设施完好无损地归还给甲方。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、设施归还等。3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于设施租赁费用、维护费用等。2.技术服务费：乙方需按照本合同约定的技术服务费标准支付技术服务费用，包括但不限于种植、养殖技术指导费用。3.其他费用：包括但不限于设施使用过程中产生的能耗费、材料费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金和技术服务费，具体账户信息如下：7.3支付时间1.首期租金：乙方应在合同签订后____日内支付首期租金。2.期租金：乙方应在每个租赁周期开始前____日内支付期租金。3.技术服务费：乙方应在技术服务开始前支付技术服务费。7.4支付条款1.乙方支付租金和技术服务费时，应确保款项准确无误。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合标准的大棚温室设施，乙方有权要求甲方整改或解除合同。2.甲方未按合同约定提供技术服务，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或技术服务费，甲方有权要求乙方立即支付。2.乙方擅自改变设施用途或损坏设施，乙方应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，乙方有权要求甲方按照实际损失赔偿。2.乙方违约，甲方有权要求乙方按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲方提供的技术服务内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、禁运等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致大棚温室设施损坏。2.政策调整导致乙方无法继续使用大棚温室设施。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.乙方在合同履行过程中产生的债权债务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对大棚温室设施的所有权和使用权。2.甲方保留对提供技术服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.乙方在合同期限内不得将大棚温室设施用于其他用途。2.乙方在使用技术服务过程中，不得泄露甲方商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方了解和掌握大棚温室设施的使用方法。2.乙方应积极配合甲方提供技术服务。15.2协作与配合方式双方应通过定期沟通、现场指导等方式，确保合同条款的顺利执行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与合同签订地无关。16.3增减条款未经双方书面同意，不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）乙方（承租方）：签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）见证人（如有）：签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）附件及其他说明解释一、附件列表：1.大棚温室设施清单2.技术服务内容明细3.支付方式及账户信息4.保密协议5.不可抗力事件清单6.争议解决方式说明7.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供符合标准的大棚温室设施。未按合同约定提供技术服务。乙方违约：未按合同约定支付租金或技术服务费。擅自改变设施用途或损坏设施。泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及实际履行情况。双方应友好协商，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。2.问题：大棚温室设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施，并通知乙方。如乙方造成设施损坏，乙方应赔偿甲方相应损失。3.问题：技术服务不满意。解决办法：乙方应向甲方提出书面意见，甲方应在收到意见后及时解决。如问题仍未解决，双方可协商调解或依法解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：甲方应立即采取措施防止信息泄露，并追究相关责任人的责任。乙方应加强保密意识，防止保密信息泄露。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的设施和服务的质量符合合同约定。第三方应遵守国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供设施和服务。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行的协调工作。4.第三方违约责任：如第三方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的大棚温室设施。乙方有权要求甲方提供必要的技术服务。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的信息。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权享受甲方提供的增值服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自提高租金或终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用大棚温室设施。甲方可要求乙方接受甲方提供的技术服务。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方在使用设施过程中产生的经济效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得擅自改变设施用途或损坏设施。乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。2025年大棚温室大棚温室大棚设施租赁与技术服务合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的和范围二、租赁设施及技术服务2.1租赁设施清单2.2技术服务内容2.3设施及技术服务标准2.4设施及技术服务期限三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及逾期处理3.4退租费用及退还方式四、设施及技术服务质量保证4.1设施质量保证4.2技术服务质量保证4.3质量保证期限4.4质量问题处理五、设施及技术服务使用规范5.1设施使用规范5.2技术服务使用规范5.3违规使用责任六、保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限6.4违约责任七、知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用许可7.3知识产权侵权处理八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理十二、其他约定12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同附件十三、合同附件13.1设施清单13.2技术服务方案13.3其他相关文件十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名14.4合同份数合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年大棚温室设施租赁与技术服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同双方基本信息：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.5合同目的和范围：本合同旨在明确甲方将其大棚温室设施及相关技术服务租赁给乙方使用，乙方支付租赁费用并遵守合同约定的各项条款。二、租赁设施及技术服务2.1租赁设施清单：大棚温室面积：____平方米设施配置：__________设施状况：__________2.2技术服务内容：温湿度控制光照管理水肥一体化病虫害防治2.3设施及技术服务标准：设施运行参数：__________技术服务标准：__________2.4设施及技术服务期限：租赁期限：____年____月____日至____年____月____日三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额：人民币____元整3.2费用支付方式：首付款：人民币____元整，于合同签订之日支付每月租金：人民币____元整，每月____日前支付3.3付款时间及逾期处理：乙方应按约定时间支付租金逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金3.4退租费用及退还方式：退租时，乙方应支付剩余租赁期限的租金退租后，甲方应退还乙方已支付租金扣除合理费用后的余额四、设施及技术服务质量保证4.1设施质量保证：甲方保证租赁设施符合约定的质量标准如设施存在质量问题，甲方应负责修复或更换4.2技术服务质量保证：甲方保证提供的技术服务符合约定的标准如技术服务存在质量问题，甲方应负责重新提供或赔偿损失4.3质量保证期限：设施及技术服务质量保证期限为租赁期限4.4质量问题处理：乙方应在发现问题后____日内通知甲方甲方应在接到通知后____日内进行处理五、设施及技术服务使用规范5.1设施使用规范：乙方应按照设施使用说明操作未经甲方允许，乙方不得擅自更改设施设置5.2技术服务使用规范：乙方应按照技术服务方案执行如需调整技术服务方案，应经甲方同意5.3违规使用责任：乙方违规使用设施或技术服务，导致设施损坏或服务效果降低，乙方应承担相应责任六、保密条款6.1保密信息范围：本合同内容甲方提供的商业秘密和技术信息6.2保密义务：双方应保守保密信息未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.3保密期限：保密期限自合同签订之日起____年6.4违约责任：违反保密义务，违约方应承担相应法律责任七、知识产权7.1知识产权归属：租赁设施及相关技术服务的知识产权归甲方所有乙方不得侵犯甲方知识产权7.2知识产权使用许可：甲方同意在租赁期限内，乙方在约定的范围内使用相关知识产权7.3知识产权侵权处理：任何第三方侵犯甲方知识产权，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取维权措施八、违约责任8.1违约情形：乙方未按约定支付租金乙方违反设施及技术服务使用规范乙方泄露甲方保密信息乙方未经许可擅自改变设施或技术服务方案8.2违约责任承担：乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____%甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失8.3违约赔偿：乙方因违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议协商不成，提交____仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：争议解决机构：____仲裁委员会9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行十、合同解除10.1合同解除条件：乙方严重违约甲方合理原因需要提前解除合同10.2合同解除程序：合同解除需提前____日书面通知对方合同解除后，双方应按照约定处理遗留问题10.3合同解除后的处理：乙方应立即停止使用设施及技术服务甲方应退还乙方已支付租金扣除合理费用后的余额十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章合同经双方代表签字盖章后生效11.2合同终止条件：租赁期限届满合同解除11.3合同终止后的处理：双方应按照约定处理设施及技术服务归还原主双方应结清所有费用十二、其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2通知与送达：通知应以书面形式进行，自发出之日起____日内送达对方12.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分十三、合同附件13.1设施清单13.2技术服务方案13.3其他相关文件十四、合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：__________14.3合同签署人签名：甲方代表签名：__________乙方代表签名：__________14.4合同份数：甲方份数：____份乙方份数：____份甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表签名：__________乙方代表签名：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设施维护责任甲方负责租赁设施的正常维护和保养，确保设施在租赁期间处于良好状态。甲方应定期对设施进行检查，发现故障或损坏时，应及时修复或更换。1.2技术服务升级甲方有权根据市场需求和技术发展，对技术服务进行升级，并提前____日通知乙方。技术服务升级不影响原合同约定的技术服务标准，但可能增加额外费用。1.3租赁期限调整甲方有权根据自身经营需要，提前____日书面通知乙方调整租赁期限。租赁期限调整不影响已支付的租金，但需重新协商租金调整。1.4设施使用限制甲方有权对租赁设施的使用进行合理限制，以确保设施的安全和正常运行。乙方应遵守甲方设定的使用限制，否则甲方有权解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁期限延长乙方有权在租赁期限届满前____日向甲方提出延长租赁期限的申请。甲方应在收到申请后____日内回复，同意延长租赁期限则重新签订合同。2.2技术服务调整乙方有权根据自身需求，向甲方提出调整技术服务内容的申请。甲方应在收到申请后____日内回复，同意调整则重新协商技术服务费用。2.3租金调整乙方有权在租赁期限届满前____日向甲方提出调整租金的申请。甲方应在收到申请后____日内回复，同意调整则重新协商租金。2.4设施使用建议乙方有权向甲方提出关于设施使用的合理建议，甲方应认真考虑并给予回复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用本合同签订过程中，如涉及中介服务，中介费用由甲方承担。中介费用为合同金额的____%，于合同签订后____日内支付。3.2中介责任中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，如因中介方原因导致合同无效或解除，中介方应承担相应责任。3.3中介保密中介方应遵守保密义务，不得泄露本合同内容及相关商业秘密。3.4中介变更如中介方在合同履行过程中发生变更，应及时通知双方，并经双方同意后签订补充协议。3.5中介争议解决中介方与双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施清单2.技术服务方案3.合同签署页4.中介服务协议（如有）5.任何其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金认定：乙方未在约定的时间内支付租金，或未按照约定的支付方式支付租金。2.违约行为：乙方违反设施及技术服务使用规范认定：乙方在使用设施或技术服务过程中，未遵守约定的使用规范，导致设施损坏或服务效果降低。3.违约行为：乙方泄露甲方保密信息认定：乙方未经甲方同意，向任何第三方泄露甲方保密信息。4.违约行为：乙方未经许可擅自改变设施或技术服务方案认定：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自更改设施设置或技术服务方案。5.违约行为：甲方未按约定提供设施或技术服务认定：甲方未在约定的时间内提供符合约定的设施或技术服务，或提供的设施或技术服务不符合约定的标准。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.滞纳金：指因延迟履行债务而支付给债权人的额外费用。3.保密信息：指甲方提供的商业秘密和技术信息，包括但不限于技术数据、工艺流程、市场信息等。4.知识产权：指法律赋予个人或单位对其创造的智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施维护不及时解决办法：甲方应建立设施维护记录，确保设施定期检查和维修。2.问题：技术服务不符合标准解决办法：乙方应及时反馈问题，甲方应尽快调查并采取措施解决问题。3.问题：租金支付争议解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁。4.问题：合同变更解决办法：双方应通过书面形式协商变更内容，并签署补充协议。五、所有应用场景：1.农业生产：用于大棚温室的租赁和温湿度控制等技术服务。2.物流仓储：用于仓库的租赁和温湿度控制等技术服务。3.科研试验：用于科研实验的设施租赁和专业技术支持。4.农产品加工：用于农产品加工过程的设施租赁和温湿度控制等技术服务。全文完。2025年大棚温室大棚温室大棚设施租赁与技术服务合同3合同编号_________一、合同主体甲方：（租赁方）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：（服务方）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要租赁乙方的大棚温室设施，并寻求乙方提供相关技术服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）大棚温室：指采用玻璃、塑料等材料建造的，具有保温、保湿、遮光、通风等功能的农业设施。（2）技术服务：指乙方根据甲方需求，为其提供的技术指导、设备调试、维护保养等综合性服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方租赁乙方大棚温室设施的时间。（2）租金：指甲方按照约定向乙方支付的大棚温室设施租赁费用。（3）技术服务费：指甲方按照约定向乙方支付的技术服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内使用乙方的大棚温室设施。（2）甲方应按照约定支付租金和技术服务费。（3）甲方应合理使用乙方的大棚温室设施，不得擅自改变设施的结构和功能。（4）甲方应遵守国家法律法规和乙方制定的各项规章制度。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定提供符合质量标准的大棚温室设施。（2）乙方应按照约定提供技术服务，确保甲方正常使用大棚温室设施。（3）乙方应保证提供的技术服务质量，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方租赁的大棚温室设施位于_________。5.3合同履行方式（1）甲方按照约定支付租金和技术服务费。（2）乙方按照约定提供技术服务，确保甲方正常使用大棚温室设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理设施归还手续。（2）双方协商一致解除合同，应提前____日通知对方。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方应按照约定支付租金和技术服务费。（2）双方协商一致解除合同，乙方应退还甲方已支付的租金和技术服务费。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方应按照租赁期限和设施使用面积，向乙方支付租金。（2）技术服务费：甲方应按照乙方提供的技术服务内容和标准，支付技术服务费。（3）设施维护费：甲方应承担因设施正常使用而产生的维护费用。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方应在约定的时间内，将费用以现金形式支付给乙方。7.3支付时间（1）租金：甲方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。（2）技术服务费：甲方应按照技术服务合同约定的时间节点支付技术服务费。（3）设施维护费：甲方应在设施维护前支付维护费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到费用后，向甲方开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付租金或技术服务费，应向乙方支付_____%的滞纳金。（2）如甲方擅自改变设施结构或功能，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用。（3）如甲方违反保密条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定提供符合质量标准的大棚温室设施，甲方有权要求乙方更换或维修，并承担相应费用。（3）如乙方违反保密条款，乙方有权解除合同，并承担违约责任。8.3赔偿金额和方式双方应按照违约情况，协商确定赔偿金额和方式。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致大棚温室设施损坏。（2）政策调整导致租赁费用上涨。（3）罢工导致乙方无法提供技术服务。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的。（2）合同约定不得转让的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对大棚温室设施的所有权。（2）乙方保留对技术服务内容的知识产权。13.2特殊权力保留（1）如甲方违反保密条款，乙方保留追究法律责任的权利。（2）如甲方违反合同约定，乙方保留解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）双方