二零二五年度创业园区场地租赁合同行政支持政策4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度创业园区场地租赁合同行政支持政策本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁场地信息1.3合同租赁期限1.4合同租金及支付方式2.行政支持政策2.1政策概述2.2政策支持内容2.3政策申请条件2.4政策申请流程2.5政策资金支持额度3.合同租赁条件3.1场地使用范围3.2场地使用规范3.3场地维护责任3.4场地使用限制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止流程6.4合同解除与终止后的责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.其他约定9.1通知送达9.2合同附件9.3合同生效10.合同签订10.1签订主体10.2签订时间10.3签订地点11.合同附件11.1场地租赁合同11.2行政支持政策文件11.3其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更流程12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除流程13.3解除通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止流程14.3终止通知第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁场地信息1.2.1场地名称：[场地名称]。1.2.2场地位置：[场地具体位置]。1.2.3场地面积：[场地面积]平方米。1.2.4场地用途：[场地用途]。1.3合同租赁期限1.3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。1.3.2租赁期限为[租赁年数]年。1.4合同租金及支付方式1.4.1租金总额：[租金总额]元。1.4.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。1.4.3首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[支付期限]内支付。1.4.4保证金：[保证金金额]元，于合同签订之日起[支付期限]内支付。第二条行政支持政策2.1政策概述2.1.1本合同租赁场地享受的行政支持政策，包括但不限于租金补贴、税收优惠等。2.1.2乙方需符合相关政策申请条件，方可享受支持。2.2政策支持内容2.2.1租金补贴：根据政策规定，乙方可能获得最高[补贴金额]元的租金补贴。2.2.2税收优惠：根据政策规定，乙方可能享受[具体税收优惠项目]。2.3政策申请条件2.3.1乙方需为合法注册的企业或个体工商户。2.3.2乙方需符合创业园区行业导向和政策要求。2.4政策申请流程2.4.1乙方需在租赁场地使用后[申请期限]内提交申请。2.4.2乙方需提交完整的申请材料，包括但不限于企业营业执照、租赁合同等。2.5政策资金支持额度2.5.1乙方根据政策规定，可申请的最高资金支持额度为[支持额度]元。第三条合同租赁条件3.1场地使用范围3.1.1乙方仅限于合同约定的场地用途使用场地。3.1.2乙方不得擅自改变场地结构或用途。3.2场地使用规范3.2.1乙方需遵守国家相关法律法规和创业园区管理规定。3.2.2乙方需保持场地清洁、安全，并负责日常维护。3.3场地维护责任3.3.1乙方负责场地的日常维护和保养。3.3.2乙方需确保场地设施完好，如设施损坏，乙方需负责修复或赔偿。3.4场地使用限制3.4.1乙方不得在场地内从事违法活动。3.4.2乙方不得在场地内进行影响他人正常使用的行为。第四条租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金总额为[保证金金额]元。4.2保证金支付方式4.2.1保证金于合同签订之日起[支付期限]内一次性支付。4.3保证金退还条件4.3.1合同到期且无违约行为，保证金全额退还。4.3.2乙方提前解除合同，按实际租赁期限退还相应比例的保证金。第五条租金调整5.1租金调整方式5.1.1租金根据市场行情和政府相关规定进行调整。5.2租金调整频率5.2.1租金调整频率为[调整频率，如每年调整一次]。5.3租金调整通知5.3.1租金调整前[通知期限]内，甲方应以书面形式通知乙方。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1双方同意将争议提交至[指定仲裁机构名称]进行仲裁。6.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第七条法律适用与管辖7.1法律适用7.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2管辖法院7.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[指定法院名称]管辖。第八条其他约定8.1通知送达8.1.1任何一方通知对方，应以书面形式，通过[指定送达方式，如快递、电子邮件等]进行送达。8.1.2通知送达后[通知生效期限]内，视为对方已收到通知。8.2合同附件8.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.3合同生效8.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第九条合同签订9.1签订主体9.1.1甲方和乙方的法定代表人或授权代表在本合同上签字盖章，代表双方签订本合同。9.2签订时间9.2.1本合同签订时间为[签订日期]。9.3签订地点9.3.1本合同签订地点为[签订地点]。第十条合同附件10.1场地租赁合同10.2行政支持政策文件10.3其他相关文件第十一条合同变更11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2变更流程11.2.1双方应将变更事项通知对方，并就变更内容达成一致意见。11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。11.3变更通知11.3.1任何一方需变更合同内容，应提前[通知期限]向对方发出书面通知。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2解除流程12.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同。12.2.2合同解除后，双方应妥善处理租赁场地的交接事宜。12.3解除通知12.3.1解除合同的通知应于[通知期限]内送达对方。第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2终止流程13.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止。13.2.2合同终止后，双方应妥善处理租赁场地的交接事宜。13.3终止通知13.3.1终止合同的通知应于[通知期限]内送达对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方需在合同履行过程中，就第三方介入事宜通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定，包括介入目的、介入范围、介入时间等。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则以第三方实际承担的责任为限。3.3第三方的责任限额包括但不限于：直接经济损失、违约金、赔偿金等。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保工作质量。4.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲方或乙方行事，不代表任何一方与其他方的关系。5.2第三方在合同履行过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，及时反馈工作进展和问题。5.3第三方在合同履行过程中，如需与合同之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲方或乙方的书面同意。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：6.1.1第三方介入的事宜和目的；6.1.2第三方介入的范围和权限；6.1.3第三方介入的时间安排；6.1.4第三方介入的费用承担；6.1.5第三方介入的成果提交和验收。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入的具体条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的生效10.1本合同关于第三方介入的修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同要求：合同、合同附件、合同签订双方的身份证明文件、场地使用范围图、租赁保证金收据等。说明：场地租赁合同的正式文本，包括所有合同条款和附件，以及相关证明文件。2.行政支持政策文件要求：政策文件的原件或复印件，包括政策的具体条款、申请条件、支持方式等。说明：证明乙方符合享受行政支持政策的文件，用于申请租金补贴、税收优惠等。3.甲方营业执照副本要求：甲方营业执照的复印件，加盖公章。说明：证明甲方具有合法经营资格的文件。4.乙方营业执照副本要求：乙方营业执照的复印件，加盖公章。说明：证明乙方具有合法经营资格的文件。5.法定代表人身份证明文件要求：法定代表人身份证件的复印件，加盖公章。说明：证明合同签订双方法定代表人的身份。6.授权委托书要求：授权委托书的原件或复印件，加盖公章。说明：如乙方由授权代表签订合同，需提供授权委托书。7.租赁保证金收据要求：租赁保证金收据的复印件，加盖公章。说明：证明乙方已支付租赁保证金的凭证。8.场地使用规范要求：场地使用规范的文本，包括使用规则、维护要求等。说明：乙方在使用场地时应遵守的规范。9.租金调整通知要求：租金调整通知的复印件，加盖公章。说明：甲方在租金调整时发出的通知文件。10.争议解决文件要求：争议解决过程中的文件，包括协商记录、仲裁裁决书等。说明：解决合同履行过程中争议的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付逾期付款的违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]%。示例：若租金为1000元，逾期付款的违约金为每日10元。2.甲方未按时交付场地责任认定：甲方应赔偿乙方因未按时交付场地造成的损失。示例：若乙方因此遭受10000元损失，甲方应赔偿乙方10000元。3.乙方擅自改变场地用途责任认定：乙方应恢复场地原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若场地原状修复费用为5000元，乙方应赔偿甲方5000元。4.第三方未履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，若造成损失，应赔偿甲方或乙方。示例：若第三方评估报告错误导致乙方遭受10000元损失，第三方应赔偿乙方10000元。5.甲方未提供行政支持政策责任认定：甲方应根据政策规定，为乙方提供相应的支持，若未提供，应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若乙方因未获得政策支持而遭受10000元损失，甲方应赔偿乙方10000元。全文完。二零二五年度创业园区场地租赁合同行政支持政策1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的创业园区场地出租给乙方，乙方在租赁期间享有场地使用权，并按照国家相关政策享受创业园区场地租赁的行政支持政策。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及____________________（政策名称）的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.创业园区：指由政府或企业投资建设，为创业企业提供服务和支持的综合性园区。2.场地租赁：指甲方将创业园区场地出租给乙方，乙方支付租金并享有场地使用权的法律行为。3.2关键词解释1.行政支持政策：指国家或地方政府为鼓励创业、扶持中小企业发展而出台的一系列优惠政策，包括税收减免、财政补贴、融资支持等。2.租赁期限：指乙方租赁场地的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取乙方租金。2.甲方应保证场地符合租赁要求，确保乙方正常使用。3.甲方应按照国家相关政策，为乙方提供行政支持。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用场地。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。4.乙方应按照国家相关政策，享受创业园区场地租赁的行政支持。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点租赁场地位于____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供场地及行政支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.国家政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同；2.乙方搬离场地，甲方收回场地；3.双方办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；2.双方应按照国家相关政策，办理场地使用权的变更手续；3.本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于场地使用费、物业管理费等。2.行政支持费用：乙方按照国家相关政策享受的行政支持费用，包括但不限于税收减免、财政补贴等。3.其他费用：因场地使用产生的其他费用，如水电费、网络费等，按实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，具体转账信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.行政支持费用：乙方应在享受行政支持政策时，按照政策规定的时间节点支付相关费用。3.其他费用：乙方应在费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明款项用途，如“创业园区场地租金”或“行政支持费用”等。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定标准的，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。2.甲方未按合同约定提供行政支持政策的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额的违约金。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额以人民币计算，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金、修理费等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致租赁场地无法使用。2.因战争导致乙方无法正常经营。3.因政府政策调整导致行政支持政策发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体资格的变更。2.合同权利和义务的变更。3.合同履行地点的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对创业园区场地的所有权。2.乙方保留在租赁期间对场地的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对场地进行合理改造的权利。2.乙方保留在合同约定的范围内，对场地进行合理装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保创业园区场地的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论场地运营相关问题。2.双方应按照合同约定，及时沟通并解决场地使用中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.创业园区场地租赁图纸4.政府行政支持政策文件5.银行转账凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定标准。未按合同约定提供行政支持政策。乙方违约：未按合同约定支付租金。违反合同约定，造成甲方损失。不可抗力事件导致合同无法履行。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方和乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而订立的合同的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭等法律关系的法律规范。3.行政支持政策：政府为鼓励创业、扶持中小企业发展而出台的一系列优惠政策。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中的争议。解决办法：明确租金支付方式和时间，提供银行转账凭证，确保双方按时支付。2.问题：场地使用中的纠纷。解决办法：设立定期会议，及时沟通并解决场地使用中的问题，确保场地正常运营。3.问题：行政支持政策的变动。解决办法：密切关注政策变动，及时调整合同条款，确保乙方享受最新的行政支持政策。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律法规，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供行政支持服务，包括但不限于政策咨询、融资对接等。第三方应保证提供的服务符合国家相关政策和创业园区的要求。2.第三方权利：第三方有权获得乙方支付的服务费用。第三方有权根据乙方需求，调整和优化服务内容。3.第三方义务：第三方应保守合同双方的商业秘密。第三方应按照合同约定，及时履行服务义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的场地。乙方有权享受国家及地方政府提供的行政支持政策。乙方有权在合同期内，根据自身发展需要，对场地进行合理装修。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间，不受第三方干扰，享有场地使用权。甲方应协助乙方申请行政支持政策，并提供必要的帮助。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定标准的，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。甲方未按合同约定协助乙方申请行政支持政策的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自将场地转租或改变场地用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据创业园区的整体规划，对场地进行必要的改造。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及行政支持费用。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。乙方应按时支付租金及行政支持费用，不得拖欠。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金及行政支持费用的，应向甲方支付相当于欠款总额的违约金。乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。乙方不得在租赁期间，从事违法活动。全文完。二零二五年度创业园区场地租赁合同行政支持政策2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]其他相关方：[相关方名称]地址：[相关方地址]联系人：[相关方联系人]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及创业园区相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）创业园区：指由政府或政府委托的机构设立，为创业者提供办公、生产、生活等综合服务的特定区域。（2）场地租赁：指乙方租赁甲方提供的创业园区场地用于经营、生产等用途。3.2关键词解释（1）行政支持政策：指甲方为乙方提供的政策扶持，包括但不限于税收优惠、融资支持、人才引进等。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据创业园区的发展需要，对场地租赁政策进行调整。（2）甲方有义务为乙方提供符合合同约定的场地及相关设施。（3）甲方有义务为乙方提供行政支持政策，包括但不限于税收优惠、融资支持、人才引进等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方场地。（2）乙方有义务按照合同约定支付场地租赁费用。（3）乙方有义务遵守创业园区相关管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，具体起止日期以合同附件为准。5.2合同履行地点乙方租赁甲方场地的具体地址为：[具体地址]。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付场地租赁费用，甲方负责提供场地及相关设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同；（3）根据合同约定或法律法规规定，甲方有权解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定退还场地；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；（3）合同终止后，本合同中的保密条款继续有效。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据乙方租赁场地的面积和类型，按照约定的价格计算；（2）物业管理费：包括场地内的清洁、绿化、安保等物业服务费用；（3）公共设施使用费：乙方使用创业园区内公共设施的相应费用；（4）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）基本租金及物业管理费：采用银行转账或现金支付；（2）公共设施使用费：根据使用情况，按月或按次支付；（3）其他费用：根据费用产生的原因和性质，采用相应的支付方式。7.3支付时间（1）基本租金及物业管理费：每季度支付一次，具体支付日期为每季度的[具体日期]；（2）公共设施使用费：按月支付，具体支付日期为每月的[具体日期]；（3）其他费用：根据费用产生的时间，按约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付时间前将款项支付至甲方指定的账户；（2）甲方应在收到款项后，向乙方开具相应的支付凭证；（3）逾期支付的费用，甲方有权按日收取万分之五的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地或提供场地不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]；（2）甲方未按约定提供行政支持政策，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]；（3）甲方擅自调整场地租赁政策，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付场地租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]；（2）乙方违反合同约定，擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]；（3）乙方违反创业园区管理规定，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后的[保密期限]。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方在履行合同过程中产生的任何文件、资料等，均应视为保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方披露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决；（3）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人权益的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同内容及场地使用的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在场地使用过程中产生的问题进行监管和纠正的权力；（2）甲方保留在紧急情况下对场地进行临时调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署附件，作为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就场地租赁事宜进行充分沟通，互相协助，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方办理场地租赁相关手续；（2）乙方应遵守创业园区管理规定，积极配合甲方进行场地管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。本合同各条款之间相互独立。16.3增减条款任何一方对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________日期：____年__月__日乙方（盖章）：签字：_________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.创业园区场地租赁合同行政支持政策具体细则2.创业园区场地租赁费用明细表3.乙方场地使用情况说明4.甲方提供的行政支持政策文件5.不可抗力事件证明材料6.争议解决过程中的相关文件7.修改和补充协议8.协助与配合的具体措施9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供场地或提供场地不符合合同约定，认定为违约。未按约定提供行政支持政策，认定为违约。擅自调整场地租赁政策，认定为违约。2.乙方违约：未按约定支付场地租赁费用，认定为违约。违反合同约定，擅自改变场地用途，认定为违约。违反创业园区管理规定，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面。2.物权法：指调整物权关系的法律法规，包括所有权、用益物权、担保物权等。3.行政支持政策：指政府或政府委托的机构为促进创业园区发展而提供的政策扶持。4.不可抗力：指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付场地租赁费用。解决办法：甲方应及时催收，必要时可按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供行政支持政策。解决办法：甲方应及时与相关部门沟通，确保政策落实。3.问题：乙方违反创业园区管理规定。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方改正。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，合同履行期限可相应顺延。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方负责提供场地租赁的相关配套设施和设备；第三方负责场地的日常维护和管理；第三方负责协助甲方实施行政支持政策。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；第三方有权对乙方在场地使用过程中进行监督和管理。7.第三方义务：第三方应保证提供的设施和设备符合合同约定；第三方应按照合同约定的时间和质量标准提供服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供行政支持政策；乙方有权要求甲方保证场地租赁条件的稳定性和连续性；乙方有权要求甲方在合同到期前一个月通知乙方续租事宜。2.乙方利益条款：甲方不得单方面提高场地租赁费用；甲方不得无正当理由终止合同；甲方应保障乙方的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行行政支持政策，乙方有权要求甲方承担违约责任；若甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失；甲方不得将场地出租给与乙方存在竞争关系的第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整场地租赁费用；甲方可对乙方的场地使用情况进行监督；2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方遵守场地使用规定；甲方有权要求乙方在合同到期前一个月提出续租意向；甲方有权要求乙方配合甲方进行场地管理。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付场地租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；若乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。二零二五年度创业园区场地租赁合同行政支持政策3合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的和意义3.合同双方基本信息二、租赁场地概况1.场地位置2.场地面积3.场地设施及使用要求三、租赁期限与费用1.租赁期限2.租金计算方式3.租金支付方式4.租金调整机制四、租金减免政策1.政策适用范围2.减免标准及比例3.减免申请及审批流程五、行政支持政策1.政策类型及内容2.政策享受条件3.政策实施期限六、合同变更与解除1.变更条件及程序2.解除条件及程序3.违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任九、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定1.合同附件2.争议解决机制3.合同附件解释十二、合同附件1.场地租赁合同2.行政支持政策文件3.其他相关文件十三、合同附件解释1.合同附件定义2.合同附件效力3.合同附件修改十四、合同签署与见证1.签署日期2.签署人身份证明3.合同见证人合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景本合同签订基于甲方（创业园区）为鼓励创新创业，为乙方（租赁方）提供场地租赁服务。1.2合同目的和意义本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进创业园区的发展。1.3合同双方基本信息甲方：创业园区乙方：租赁方合同签订日期：____年____月____日二、租赁场地概况2.1场地位置场地位于创业园区内，具体位置为____。2.2场地面积租赁场地面积为____平方米。2.3场地设施及使用要求场地内设施包括____，使用要求如下：____。三、租赁期限与费用3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为____元。3.3租金支付方式租金每月支付一次，支付时间为每月____日前。3.4租金调整机制租金在合同期内保持不变，如遇政策调整，按照相关政策执行。四、租金减免政策4.1政策适用范围本减免政策适用于符合国家及地方相关政策规定的创新创业项目。4.2减免标准及比例减免标准及比例为：____。4.3减免申请及审批流程乙方需提交相关材料，经甲方审核批准后，方可享受减免政策。五、行政支持政策5.1政策类型及内容行政支持政策包括但不限于：____。5.2政策享受条件5.3政策实施期限行政支持政策实施期限为____年。六、合同变更与解除6.1变更条件及程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件及程序6.3违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：____。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____日内。八、保密条款8.1保密内容双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。8.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：____。九、通知与送达9.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过____方式送达。9.2送达地址甲方送达地址：____乙方送达地址：____9.3送达方式送达方式为____。十、合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括：____。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。十一、其他约定11.1合同附件本合同附件包括：____。11.2争议解决机制双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____法院诉讼。11.3合同附件解释合同附件与本合同具有同等法律效力，对本合同有补充和解释作用。十二、合同附件12.1场地租赁合同12.2行政支持政策文件12.3其他相关文件十三、合同附件解释13.1合同附件定义合同附件是指与本合同具有同等法律效力的文件。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件修改合同附件的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。十四、合同签署与见证14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人身份证明甲方签署人：____（签字）乙方签署人：____（签字）14.3合同见证人见证人：____（签字）见证人：____（签字）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________签署日期：_____________