体育馆全方位物业管理服务合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL体育馆全方位物业管理服务合作合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条服务内容2.1物业管理服务范围2.2服务项目及标准2.3服务时间第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用及支付方式4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条服务质量保证5.1乙方服务质量标准5.2服务质量监督与评估5.3服务质量改进措施第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息使用限制9.3保密信息泄露责任第十条合同的生效、暂停和终止10.1合同生效条件10.2合同暂停条件10.3合同终止条件第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务12.3丙方权利和义务第十三条附件13.1服务项目明细表13.2费用明细表13.3服务质量评估标准第十四条签署14.1合同签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字14.4丙方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条服务内容2.1物业管理服务范围乙方负责甲方体育馆的全面物业管理，包括但不局限于：设施设备维护、环境卫生管理、安全保卫、绿化养护、停车场管理、康体设施管理等。2.2服务项目及标准乙方应按照甲方提供的《服务项目明细表》提供相应的服务，并符合国家及行业相关标准。《服务项目明细表》作为本合同附件一，具有同等法律效力。2.3服务时间乙方应按照甲方要求提供全天候服务，确保体育馆的正常运营。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方代表签字之日起生效，合同起始日期为____年____月____日。3.2合同结束日期本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第四条费用及支付方式4.1服务费用甲方应按照《费用明细表》支付乙方服务费用。《费用明细表》作为本合同附件二，具有同等法律效力。4.2费用支付方式甲方每月____日前，通过银行转账方式支付乙方服务费用。4.3费用调整机制如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。第五条服务质量保证5.1乙方服务质量标准乙方应确保服务质量符合国家及行业相关标准，不得低于《服务质量评估标准》的要求。《服务质量评估标准》作为本合同附件三，具有同等法律效力。5.2服务质量监督与评估甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与评估，并提出改进意见。乙方应及时整改，确保服务质量。5.3服务质量改进措施乙方应根据甲方提出的改进意见，制定整改措施，并提交甲方审核。甲方审核通过后，乙方应在规定时间内完成整改。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。变更事项应以书面形式签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除条件在合同期限内，除非一方违约，否则双方不得擅自解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.3丙方违约责任丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙方利益受损的，丙方应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中，甲乙丙各方在商业秘密、技术秘密、个人信息等方面的信息。9.2保密信息使用限制各方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、披露或使用。未经信息所有人同意，不得复制、传播或以其他方式利用保密信息。9.3保密信息泄露责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，泄露方应承担相应的法律责任，向受损方支付赔偿金，赔偿金为泄露信息所造成的实际损失的____倍。第十条合同的生效、暂停和终止10.1合同生效条件本合同自双方代表签字之日起生效，并于合同开始日期起履行。10.2合同暂停条件在合同期限内，如遇特殊情况，双方可协商暂停合同的履行。暂停期间，乙方不得要求甲方支付服务费用。10.3合同终止条件合同期限届满，或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成相关交接工作。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1甲方权利和义务甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。甲方应按照约定支付服务费用，并履行合同约定的其他义务。12.2乙方权利和义务乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。乙方应按照约定提供物业管理服务，并履行合同约定的其他义务。12.3丙方权利和义务丙方应按照约定向甲方或乙方提供相关服务，并履行合同约定的其他义务。第十三条附件13.1服务项目明细表13.2费用明细表13.3服务质量评估标准13.4合同变更、解除、终止等相关文件第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2甲方代表签字甲方代表：____________________14.3乙方代表签字乙方代表：____________________14.4丙方代表签字丙方代表：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表该附件详细列出了乙方应提供的物业管理服务项目，包括但不限于设施设备维护、环境卫生管理、安全保卫、绿化养护、停车场管理、康体设施管理等。附件二：费用明细表该附件详细列出了甲方应支付给乙方的服务费用明细，包括服务费用总额、费用支付周期、支付方式等。附件三：服务质量评估标准该附件详细规定了乙方提供服务时应达到的质量标准，包括但不限于清洁度、安全性、响应速度等。附件四：合同变更、解除、终止等相关文件该附件包含了合同变更、解除、终止的条件、程序以及相关文件的范本。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。乙方违约行为及责任认定：1.乙方未按约定提供物业管理服务的，应支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.乙方服务质量不符合约定的，应根据实际情况进行整改，并支付违约金。丙方违约行为及责任认定：1.丙方未按约定提供相关服务的，应支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.丙方泄露保密信息的，应支付赔偿金，赔偿金为泄露信息所造成的实际损失的____倍。说明三：法律名词及解释：1.物业管理：指乙方对甲方体育馆的设施设备、环境卫生、安全保卫、绿化养护、停车场管理、康体