2025年度个人租房合同（含押金退还细则）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人租房合同（含押金退还细则）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修：_______5.房屋设施：_______二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为_______元。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。2.租赁期满后，房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。五、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及设施，爱护公共财产。2.乙方应保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构。3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意。4.乙方在租赁期间，应负责房屋及设施的维修，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。2.如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、其他约定1.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借房屋。2.乙方在租赁期间，不得利用房屋从事违法活动。3.甲方在租赁期间，不得擅自提高租金。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方的书面同意。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中提供的服务或担保，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确列出。2.如无特殊约定，第三方责任限额为_______元。3.第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。三、第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或担保。2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。3.第三方有权在甲乙双方违约时，根据合同约定采取相应措施。四、第三方义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务或担保。2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务或担保的合法合规。3.第三方应妥善保管甲乙双方提供的相关资料，不得泄露给任何第三方。五、第三方介入的具体条款1.乙方在租赁房屋前，可委托第三方进行房屋的评估、检查等服务。2.如乙方需要担保，可委托第三方提供担保服务。3.甲方在出租房屋前，可委托第三方进行房屋的评估、检查等服务。4.甲方在出租房屋时，可委托第三方作为中介机构，协助租赁事宜。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与本合同其他各方（甲乙双方）之间，应保持独立地位，不得相互串通、损害对方利益。2.第三方在提供服务或担保过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。3.第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取相应措施。4.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。七、第三方介入后的合同变更1.如第三方介入本合同，甲乙双方应协商一致，对合同内容进行相应变更。2.变更后的合同内容，应包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。3.变更后的合同，应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。八、第三方介入后的争议解决1.第三方介入本合同后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应参照本合同争议解决方式处理。九、合同解除1.如第三方在本合同履行过程中，出现违反合同约定、损害甲乙双方利益的行为，甲乙双方有权解除合同。2.合同解除后，第三方应立即停止履行合同义务，并退还已收取的费用。3.合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，处理剩余事宜。十、合同终止1.本合同在租赁期满、双方协商一致或符合法律规定的其他情形下终止。2.合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理剩余事宜。3.第三方在本合同终止后，应立即停止履行合同义务，并退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：本合同正本。2.房屋租赁情况说明书：详细描述房屋的基本情况，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。3.押金收据：乙方支付押金后，甲方出具的收据。4.房屋租赁押金退还明细表：租赁期满后，甲方退还押金时，双方共同确认的退还明细表。5.房屋检查报告：第三方对房屋进行检查后，出具的检查报告。6.房屋租赁保证金缴纳凭证：如乙方需缴纳保证金，提供的缴纳凭证。7.房屋租赁保证金退还明细表：租赁期满后，甲方退还保证金时，双方共同确认的退还明细表。8.房屋租赁中介服务合同：如甲方委托第三方中介机构提供服务，双方签订的中介服务合同。9.房屋租赁担保合同：如乙方提供担保，双方签订的担保合同。10.房屋租赁合同变更协议：如合同内容需变更，双方签订的变更协议。11.房屋租赁合同解除协议：如合同需解除，双方签订的解除协议。12.房屋租赁纠纷调解协议：如发生纠纷，经调解达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定：a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金。b.乙方擅自改变房屋结构或设施，应恢复原状，并承担由此产生的费用。c.乙方将房屋转租、转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。d.乙方利用房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。2.甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。b.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。c.甲方未妥善保管房屋，导致房屋损坏，应承担维修责任。d.甲方泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方提供虚假信息或服务，应承担相应的法律责任。b.第三方泄露甲乙双方个人信息，应承担相应的法律责任。c.第三方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期三天，应向甲方支付_______