二零二五年度政策扶持房地产业高质量发展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度政策扶持，房地产业高质量发展合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.政策扶持内容2.1政策扶持范围2.2政策扶持标准2.3政策扶持期限2.4政策扶持资金来源3.房地产业高质量发展目标3.1高质量发展目标设定3.2高质量发展指标体系3.3高质量发展实施计划4.项目合作方式4.1合作方式选择4.2合作期限4.3合作内容4.4合作收益分配5.项目实施与监管5.1项目实施主体5.2项目实施进度5.3项目监管机制5.4项目验收标准6.资金管理6.1资金拨付方式6.2资金使用范围6.3资金监管措施6.4资金审计要求7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.解除合同条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：政策扶持文件12.2附件二：项目实施方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：市住房和城乡建设局1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4合同双方联系方式2.政策扶持内容2.1政策扶持范围本次政策扶持范围为省市行政区域内，符合国家及地方有关房地产业高质量发展的政策要求，具备一定规模和条件的房地产开发项目。2.2政策扶持标准政策扶持标准根据项目投资额、建设规模、品质要求等因素进行综合评定，具体扶持金额由双方协商确定。2.3政策扶持期限政策扶持期限为自合同签订之日起三年内，期满后根据项目进展及政策调整情况可续签。2.4政策扶持资金来源政策扶持资金来源于市财政专项资金，由乙方负责审核、拨付和管理。3.房地产业高质量发展目标3.1高质量发展目标设定甲方应按照国家及地方政策要求，实现房地产开发项目的绿色、低碳、智能化、高质量建设。3.2高质量发展指标体系高质量发展指标体系包括建筑质量、环保节能、智能化应用、社区配套等方面。3.3高质量发展实施计划甲方应根据高质量发展目标，制定详细的项目实施计划，包括项目进度、质量标准、节能环保措施等。4.项目合作方式4.1合作方式选择甲乙双方采用项目合作方式，甲方为项目实施主体，乙方提供政策扶持。4.2合作期限合作期限自合同签订之日起至政策扶持期限届满之日止。4.3合作内容合作内容包括但不限于：项目规划、设计、建设、运营等全过程。4.4合作收益分配合作收益分配按照双方约定比例进行，具体比例由双方协商确定。5.项目实施与监管5.1项目实施主体甲方作为项目实施主体，负责项目的规划、设计、建设、运营等工作。5.2项目实施进度甲方应按照项目实施计划，确保项目按期完成。5.3项目监管机制乙方负责对甲方项目实施情况进行监督，确保项目符合政策要求。5.4项目验收标准项目验收标准按照国家及地方相关政策规定执行。6.资金管理6.1资金拨付方式资金拨付方式为分阶段拨付，具体拨付比例及时间由双方协商确定。6.2资金使用范围资金使用范围包括但不限于：土地购置、建设资金、配套基础设施建设等。6.3资金监管措施乙方对资金使用情况进行监督，确保资金用于项目实际支出。6.4资金审计要求甲方应每年对资金使用情况进行审计，并将审计报告报送乙方。8.保密条款8.1保密信息范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均为保密信息。8.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.解除合同条件9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）政策调整或法律法规变化，导致合同无法继续履行；（3）一方破产、解散或被依法吊销营业执照；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方未按约定支付款项；（4）一方违反保密义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）恢复原状或采取补救措施。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同履行地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止；（4）法律法规规定的其他情形。12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：政策扶持文件13.2附件二：项目实施方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，以国家法律法规和政策为准。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非甲乙双方的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于咨询机构、监理公司、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）项目需要专业咨询或技术支持；（2）项目需要第三方进行监理、评估、审计等工作；（3）双方协商一致认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择第三方由甲乙双方共同选定，并签订相应合作协议。16.第三方责任16.1责任范围第三方在合同约定的范围内承担相应的责任，包括但不限于：（1）提供专业咨询或技术支持；（2）进行监理、评估、审计等工作；（3）履行合作协议约定的其他义务。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议金额的20%。16.3责任免除（1）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行；（2）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的过错导致合同无法履行；（3）第三方在履行合同过程中，因法律法规变化导致合同无法履行。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行合同约定的义务。17.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的监管，按照乙方的规定履行合同约定的义务。17.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方的关系，以合作协议为准。第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系。18.第三方介入的程序18.1介入申请甲乙双方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因。18.2介入审核对方收到介入申请后，应在五个工作日内审核，并给予答复。18.3介入实施经双方同意后，第三方介入实施相关工作。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。19.2费用支付第三方介入的费用，按照合作协议约定的支付方式支付。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止介入；（4）法律法规规定的其他情形。20.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应按照合作协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：政策扶持文件要求：包含国家及地方有关房地产业高质量发展的政策文件、通知、指导意见等。说明：用于证明项目符合政策扶持条件。2.附件二：项目实施方案要求：详细说明项目规划、设计、建设、运营等各阶段的具体实施方案。说明：用于指导项目实施，确保项目按计划推进。3.附件三：合作协议要求：明确甲乙双方的权利义务，包括合作内容、期限、收益分配等。说明：作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方与甲乙双方的权利义务，包括介入范围、责任限额等。说明：用于规范第三方介入行为，保障各方权益。5.附件五：项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、结果及存在问题。说明：用于证明项目已按约定完成。6.附件六：资金使用情况报告要求：详细记录资金使用情况，包括资金拨付、使用范围、审计结果等。说明：用于监督资金使用，确保资金用于项目实际支出。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.附件八：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：用于证明项目合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按约定支付款项；违反保密义务；第三方未按合作协议履行义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状或采取补救措施；违约金金额由双方协商确定，若协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。3.违约示例说明：甲乙双方约定，甲方应在合同签订后一个月内支付首笔款项。若甲方未按时支付，则构成违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致项目进度延误，构成违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度政策扶持，房地产业高质量发展合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度政策扶持，房地产业高质量发展项目中的权利、义务及责任，以确保项目顺利实施，实现房地产业高质量发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产业法》及相关政策法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.政策扶持：指政府为了促进房地产业健康发展，对符合条件的企业或项目给予的优惠政策、资金支持等。2.高质量发展：指房地产业在满足人民群众住房需求的基础上，实现经济效益、社会效益、环境效益的全面提升。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中承担政策扶持、资金支持等责任的主体。2.乙方：指在本合同中接受政策扶持、资金支持等，并承担项目实施责任的主体。3.相关方：指与甲方、乙方共同参与项目实施，承担相应责任的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方实施的项目进行监督、检查，确保项目符合政策扶持条件。2.甲方有义务向乙方提供政策扶持、资金支持等。3.甲方有义务对乙方实施的项目进行评估，确保项目取得预期效果。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供政策扶持、资金支持等。2.乙方有义务按照政策扶持条件，实施项目。3.乙方有义务向甲方提供项目实施情况报告，接受甲方监督、检查。4.乙方有义务确保项目取得预期效果，实现高质量发展。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（项目所在地）5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定提供政策扶持、资金支持等。2.乙方按照政策扶持条件，实施项目，并向甲方报告项目实施情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，甲乙双方应办理相关手续，并退还已发放的资金支持等。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，继续完成剩余项目任务。2.双方应按照合同约定，处理终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.项目实施费用：包括但不限于土地购置费、建筑安装工程费、配套设施建设费、税费等。2.管理费用：包括项目管理、监理、咨询、审计等费用。3.资金支持费用：甲方根据项目实际情况和政策规定提供的资金支持。4.其他费用：合同约定或政策规定的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将相关费用明细提交甲方，甲方按照合同约定通过银行转账方式支付。2.政策扶持资金：根据政策规定，甲方将政策扶持资金直接划拨至乙方指定账户。7.3支付时间1.项目实施费用：在项目各阶段完成后，乙方应及时提交付款申请，甲方应在收到申请后10个工作日内支付。2.管理费用：按照合同约定的时间和方式支付。3.资金支持费用：根据政策规定和项目进度，甲方在收到乙方申请后30个工作日内支付。4.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款1.乙方应提供真实、有效的发票或支付凭证，甲方在收到后进行审核。2.甲方在支付费用前，有权对乙方提交的费用明细进行核实。3.若乙方提交的费用明细存在错误或虚假，甲方有权拒绝支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供政策扶持或资金支持的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按合同约定对乙方实施的项目进行监督、检查的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定实施项目，导致项目进度延误的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按合同约定向甲方提供项目实施情况报告的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的，应按照合同约定或相关法律法规的规定，向乙方支付违约金。2.乙方违约的，应按照合同约定或相关法律法规的规定，向甲方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行保密义务过程中，应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免、无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。2.社会事件：战争、暴乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、暴乱等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商解决期限为自争议发生之日起30个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.仲裁或诉讼为最终解决争议的方式。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.双方同意转让合同，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同主体资格不得转让。2.合同内容不得转让。3.合同权利义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方实施项目的监督权和检查权，以确保项目符合政策扶持条件。2.甲方保留在合同履行期间对乙方提供的技术指导和支持权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反合同约定时，有权暂停或终止政策扶持的权利。2.甲方保留在项目完成后对项目成果的评估权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保项目顺利进行。2.双方应积极沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展情况。2.双方应通过电话、邮件等方式保持日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就二零二五年度政策扶持，房地产业高质量发展项目的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.相关政策文件及扶持资金申请报告4.项目可行性研究报告5.项目实施方案6.甲方提供的资金支持证明文件7.乙方提交的项目实施情况报告8.争议解决过程中的相关文件9.合同修改和补充协议10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供政策扶持或资金支持。未按合同约定对乙方实施的项目进行监督、检查。提供虚假的政策扶持文件或资金支持证明。2.乙方违约：未按合同约定实施项目，导致项目进度延误。未按合同约定向甲方提供项目实施情况报告。提供虚假的项目实施情况报告。违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规及事实证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免、无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应当承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.调解：指在第三方的协调下，双方当事人自愿就争议事项达成协议的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：政策扶持资金发放不及时。解决办法：甲乙双方应加强沟通，确保资金发放程序规范，提高资金发放效率。2.问题：项目实施过程中出现技术难题。解决办法：甲方应提供必要的技术支持，乙方应积极寻求解决方案，确保项目按期完成。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同无法履行的问题，或终止合同。5.问题：合同履行过程中出现信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露信息的行为进行责任追究。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（第三方名称）地址：（第三方地址）联系人：（第三方联系人）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应协助甲方对乙方实施的项目进行技术指导和监督。第三方应保证其提供的技术指导和监督符合国家相关标准和政策要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保项目顺利实施。第三方有权对甲方和乙方在项目实施过程中的行为进行监督和评估。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供技术指导和监督服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供政策扶持和资金支持。乙方有权要求甲方对项目实施过程中的问题进行及时解决。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在项目实施过程中享有合理的利润空间。甲方应保障乙方的知识产权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供政策扶持和资金支持，应向乙方支付违约金。甲方不得以任何形式干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方实施的项目进行监督和检查，确保项目符合政策扶持条件。甲方可要求乙方提供项目实施情况报告，并对报告的真实性进行核实。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在项目完成后提供项目成果的评估报告。甲方有权在项目完成后对乙方进行绩效考核。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定实施项目，导致项目进度延误，应向甲方支付违约金。乙方不得将项目成果用于其他目的，未经甲方同意，不得对外披露项目信息。全文完。二零二五年度政策扶持，房地产业高质量发展合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（政策扶持方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.乙方（房地产业企业）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的为深入贯彻落实国家关于房地产业高质量发展的战略部署，进一步推动房地产业转型升级，甲方决定在2025年度对乙方进行政策扶持。本合同旨在明确双方的权利、义务及责任，确保政策扶持工作顺利进行，实现房地产业高质量发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及甲方发布的政策文件制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房地产业：指从事房地产开发、建设、经营、管理、服务等业务活动的行业。（2）政策扶持：指甲方在资金、税收、土地供应等方面对乙方提供的优惠政策。（3）高质量发展：指房地产业在保障民生、提高经济效益、优化资源配置、推动产业结构调整等方面实现全面发展。3.2关键词解释a.资金扶持：提供一定的财政资金支持，用于乙方房地产开发项目；b.税收优惠：根据相关政策，给予乙方一定的税收减免；c.土地供应：优先保障乙方土地供应需求，简化土地审批手续；d.其他扶持：根据乙方实际情况，甲方可提供其他相关政策扶持。a.提高房地产开发项目品质，满足人民群众日益增长的居住需求；b.优化资源配置，提高土地利用效率；c.推动产业结构调整，促进房地产业转型升级；d.加强企业管理，提高企业竞争力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定履行义务；（2）甲方应按照合同约定，及时足额拨付政策扶持资金；（3）甲方应提供必要的政策指导和服务，协助乙方解决政策扶持过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行政策扶持义务；（2）乙方应按照合同约定，合理使用政策扶持资金，确保资金安全；（3）乙方应严格按照国家法律法规和行业规范，进行房地产开发经营活动；（4）乙方应定期向甲方报告项目进展情况，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为_________________________。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定，向乙方拨付政策扶持资金；（2）乙方按照合同约定，开展房地产开发经营活动；（3）双方定期召开会议，沟通项目进展情况，协商解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同期满前，双方应就合同续签事宜进行协商；（2）合同约定的终止条件成就时，双方应按照合同约定履行相关义务；（3）双方协商一致解除合同时，应签订书面协议，明确双方的权利、义务及责任。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，及时结算剩余款项；（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规和行业规范，妥善处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）政策扶持资金：甲方根据乙方项目实际情况，提供的财政资金支持；（2）税费减免：根据国家相关政策，乙方享受的税费减免；（3）土地供应费用：乙方在土地供应过程中产生的相关费用；（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）政策扶持资金：甲方通过银行转账方式直接支付给乙方；（2）税费减免：按照国家相关政策规定，乙方自行享受；（3）土地供应费用：乙方按照土地供应合同约定支付；（4）其他费用：双方协商确定支付方式。7.3支付时间（1）政策扶持资金：甲方在合同生效后____个工作日内，将首笔资金支付给乙方；（2）税费减免：按照国家相关政策规定执行；（3）土地供应费用：乙方在签订土地供应合同后____个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方协商确定的支付时间执行。7.4支付条款（1）甲方支付政策扶持资金时，应提供支付凭证，乙方应予以确认；（2）乙方收到政策扶持资金后，应按照合同约定用途使用；（3）双方应按照约定的支付时间，及时足额支付各项费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付政策扶持资金的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供政策扶持的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定使用政策扶持资金的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未按合同约定履行合同义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约责任规定计算；（2）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定；（3）赔偿方式：违约方应按照赔偿金额，以货币形式支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期满后，双方有权对保密内容进行公开。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件导致合同履行不能或不能按期履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变化；（3）罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同及相关文件的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方房地产开发项目的监督检查权；（2）甲方保留在必要时对乙方进行业务指导和培训的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，解决合作中出现的问题；（2）双方应按照约定的方式，及时提供相关信息和文件。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同内容的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减、修改。十七、签字、日期、盖章甲方（政策扶持方）：_________________________（盖章）法定代表人/授权代表：（签字）年月日乙方（房地产业企业）：_________________________（盖章）法定代表人/授权代表：（签字）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方政策扶持文件及实施细则2.乙方房地产开发项目相关资料3.双方签订的补充协议4.不可抗力事件证明材料5.双方协商会议纪要6.费用支付凭证7.税费减免证明8.土地供应合同9.争议解决相关文件10.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付政策扶持资金的，认定为违约行为。未按合同约定提供政策扶持的，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定使用政策扶持资金的，认定为违约行为。未按合同约定履行合同义务