二零二五年别墅购置代理合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年别墅购置代理合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五年别墅购置代理合同书鉴于甲方拟购置一处别墅，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供别墅购置代理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、代理服务内容1.1乙方接受甲方委托，代为寻找符合甲方要求的别墅，包括但不限于：（1）_______地区；（2）_______平方米；（3）_______户型；（4）_______价格区间；（5）_______配套设施。1.2乙方负责协助甲方进行别墅的看房、谈判、签约等事宜。1.3乙方负责向甲方提供别墅的详细信息，包括但不限于：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。二、代理费用及支付方式2.1乙方代理服务费用为_______元人民币。2.2甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付_______元人民币作为代理服务费用。2.3甲方支付代理服务费用的方式为_______。三、双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的购房需求信息；（2）甲方应按照本合同约定支付代理服务费用；（3）甲方应配合乙方完成代理服务过程中的各项事宜。3.2乙方权利义务：（1）乙方应按照甲方要求，尽力寻找符合甲方要求的别墅；（2）乙方应向甲方提供真实、准确、完整的别墅信息；（3）乙方应按照本合同约定收取代理服务费用；（4）乙方应保守甲方的商业秘密。四、违约责任4.1若甲方未按照本合同约定支付代理服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付_______元人民币的违约金。4.2若乙方未按照本合同约定提供别墅信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的代理服务费用。五、争议解决5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：附件1.甲方购房需求表2.乙方代理服务承诺书3.其他相关文件第三部分：补充协议1.若双方在履行本合同过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与别墅购置代理过程中提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）贷款机构；（5）其他与别墅购置相关的服务机构。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在履行本合同过程中，可能需要引入第三方提供专业服务或协助。2.2任何第三方介入本合同，需事先获得甲方和乙方的书面同意。三、第三方责任3.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围，且其责任不应超过本合同规定的责任限额。3.2第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规，并采取合理措施确保其服务符合行业标准。3.3第三方提供的服务质量、专业性和合法性由其自行负责，甲方和乙方不对第三方提供的服务质量或合法性承担任何责任。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额为_______元人民币。4.2若第三方因疏忽、过失或违反法律法规导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过本合同约定的责任限额。4.3甲方和乙方同意，若第三方责任导致甲方或乙方遭受的损失超过责任限额，甲方和乙方可另行协商解决超出部分的责任承担。五、第三方费用的承担5.1第三方提供服务的费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体承担方式由双方另行协商确定。5.2甲方和乙方应在第三方服务费用产生后_______个工作日内，按照协商确定的方式支付费用。六、第三方信息的保密6.1第三方在履行本合同过程中获取的甲方和乙方的信息，应予以严格保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。6.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方信息泄露的，应承担相应的法律责任。七、第三方的更换7.1若第三方无法继续履行其职责，甲方和乙方有权更换第三方，并要求原第三方承担相应的责任。7.2第三方的更换需获得甲方和乙方的书面同意，并按照本合同的相关规定进行。八、第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在本合同中的地位是独立的，其与甲方、乙方之间的关系是代理或协助关系，而非雇主与雇员的关系。8.2第三方在履行本合同过程中，不得代表甲方或乙方进行任何法律行为，除非得到甲方或乙方的书面授权。8.3第三方在履行本合同过程中，其行为产生的法律后果由其自行承担，甲方和乙方不因此承担任何法律责任。8.4第三方在履行本合同过程中，若需与甲方或乙方进行沟通或协商，应通过甲方或乙方指定的联系方式进行。8.5第三方在履行本合同过程中，若需与其他方进行沟通或协商，应自行负责，并确保其行为符合法律法规和行业标准。8.6第三方在履行本合同过程中，若与其他方发生争议，应自行解决，甲方和乙方不因此承担任何法律责任。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方购房需求表详细要求：表格应包括甲方对别墅的地理位置、面积、户型、价格、配套设施等具体要求。2.乙方代理服务承诺书详细要求：承诺书应包括乙方提供服务的具体内容、服务期限、服务质量保证等。附件说明：此承诺书为乙方对甲方服务的承诺，确保乙方按照约定提供服务。3.别墅信息明细表详细要求：表格应详细列出每处别墅的详细信息，包括但不限于地理位置、面积、户型、价格、配套设施、产权状况等。附件说明：此表用于甲方了解别墅的具体情况，作为甲方决策的依据。4.看房记录表详细要求：表格应记录甲方看房的时间、地点、别墅情况及甲方反馈。附件说明：此表用于记录看房过程，以便后续分析甲方需求和别墅情况。5.谈判记录表详细要求：表格应记录谈判时间、地点、参与人员、谈判内容、谈判结果等。附件说明：此表用于记录谈判过程，作为合同签订的依据。6.合同签订确认书详细要求：确认书应包括合同签订的时间、地点、合同双方等信息。附件说明：此书作为合同签订的正式文件，具有法律效力。7.付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、金额、收款人等信息。附件说明：此凭证作为甲方支付代理服务费用的证明。8.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任限额等。附件说明：此协议作为第三方提供服务的正式文件，明确双方的权利义务。9.保密协议详细要求：协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：此协议用于保护甲方和乙方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定支付代理服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供别墅信息或服务质量不符合约定。责任认定：乙方应退还甲方已支付的代理服务费用，并承担甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。4.其他违约行为及责任认