2025年度个人租赁合同（含租赁物检查记录）规范版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人租赁合同（含租赁物检查记录）规范版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于_______，具体地址为_______。1.2租赁物的面积：_______平方米。1.3租赁物的结构：_______。1.4租赁物的装修情况：_______。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月的_______日前支付租金。2.3租金支付方式：_______。三、租赁物的交付及使用3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁物交付给乙方使用。3.2乙方在接收租赁物时，应检查租赁物的现状，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。3.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。四、租赁物的维修及保养4.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。4.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物造成的损失，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方损失。4.3乙方在租赁期间，应保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构、装修等。五、租赁物的保险5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，为租赁物投保财产保险，保险金额为_______元。5.2保险期间为租赁期限，保险费由甲方承担。六、租赁物的转让及转租6.1未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。6.2如需转让或转租，乙方应提前_______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。七、违约责任7.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。7.3乙方擅自改变租赁物结构、装修等，造成损失的，应承担赔偿责任。7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指介入本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。a)中介机构：指专门从事房地产租赁中介服务的公司或个人；b)评估机构：指对租赁物价值进行评估的机构；c)担保机构：指为租赁双方提供担保服务的机构；d)保险公司：指为租赁物或租赁双方提供保险服务的机构；e)咨询机构：指为租赁双方提供法律、财务、技术等咨询服务的机构或个人。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。a)第三方提供的错误信息、评估结果或咨询意见导致的损失；b)第三方提供的担保、保险等服务未能履行或履行不当导致的损失；c)第三方违反合同约定，导致租赁双方损失的。三、第三方介入的流程及权利义务3.1第三方介入的流程：a)甲乙双方同意第三方介入；b)第三方与甲乙双方签订相关协议或合同；c)第三方按照协议或合同约定履行职责；d)第三方履行完毕后，向甲乙双方提交相关报告或证明。3.2第三方的权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息；b)第三方有权根据协议或合同约定，对租赁物进行评估、检查等；c)第三方有权要求甲乙双方支付相关费用。3.3第三方的义务：a)第三方应按照协议或合同约定，提供真实、准确的信息；b)第三方应按照协议或合同约定，履行相关职责；c)第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息；d)第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：a)第三方与甲乙双方的权利义务由甲乙双方与第三方签订的相关协议或合同约定；b)第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.2第三方与其他各方的划分说明：a)第三方与租赁物的所有权归属无关，第三方不对租赁物的所有权负责；b)第三方对租赁物的使用、收益和处分权均由甲乙双方享有；c)第三方在提供担保、保险等服务时，其权利义务由甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定；d)第三方在提供中介、咨询等服务时，其权利义务由甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定。五、第三方介入后的合同变更5.1甲乙双方在签订本合同时，如需第三方介入，应在合同中明确约定第三方介入的具体事项和责任。5.2如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应就变更内容协商一致，并签订补充协议。5.3补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同解除及终止6.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。6.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，妥善处理租赁物及相关事宜。6.3合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物检查记录要求：详细记录租赁物交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：租赁物检查记录应由甲乙双方共同填写，并在交付租赁物时签字确认。2.租赁合同副本要求：合同副本应与原件具有同等法律效力，由甲乙双方各执一份。说明：合同副本应在合同签订后及时制作，并确保内容与原件一致。3.租金支付凭证要求：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：乙方应妥善保管租金支付凭证，以备日后查询。4.第三方协议或合同要求：如涉及第三方介入，应提供第三方协议或合同副本。说明：第三方协议或合同应明确各方的权利义务，并确保与租赁合同内容不冲突。5.修缮费用凭证要求：租赁期间因乙方原因造成的修缮费用凭证。说明：修缮费用凭证应包括修缮项目、费用金额、修缮日期等。6.争议解决相关文件要求：涉及争议解决的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决文件应作为合同附件，以备日后查询。7.其他相关文件要求：与租赁合同履行相关的其他文件，如物业管理规定、租赁保证金收据等。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，以保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物；提供虚假信息或隐瞒租赁物实际情况；未按约定进行修缮；未经乙方同意，擅自改变租赁物结构或装修。b)乙方违约行为：未按约定时间支付租金；损坏租赁物或擅自改变租赁物结构或装修；未经甲方同意，擅自转租或转让租赁物；未按约定使用租赁物。2.责任认定标准：a)甲方违约责任：甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；甲方提供虚假信息或隐瞒租赁物实际情况的，应赔偿乙方损失；甲方未按约定进行修缮的，应承担修缮费用；甲方擅自改变租赁物结构或装修的，应恢复原状或赔偿乙方损失。b)乙方违约责任：乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；乙方损坏租赁物或擅自改变租赁物结构或装修的，应承担修缮费用；