二零二四年度企业房屋转租及产业园区综合管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企业房屋转租及产业园区综合管理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋1.3产业园区1.4转租1.5综合管理2.合同双方的权利与义务2.1房屋转租2.1.1房屋交付2.1.2转租费用2.1.3转租期限2.2综合管理2.2.1管理职责2.2.2管理费用2.2.3管理期限3.房屋及产业园区状况3.1房屋现状3.2产业园区现状3.3附属设施及设备4.转租合同条款4.1转租协议4.2转租费用4.3转租期限4.4转租条件5.综合管理合同条款5.1管理内容5.2管理标准5.3管理费用5.4管理期限6.费用及支付6.1房屋租金6.2管理费用6.3其他费用6.4付款方式6.5违约责任7.税收及其他费用7.1税收7.2其他费用7.3费用承担8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同附件12.1房屋转租协议12.2综合管理协议12.3其他附件13.合同签订及修改13.1合同签订13.2合同修改13.3合同生效14.其他14.1合同份数14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出租方：甲方，全称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______。1.1.2承租方：乙方，全称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______。1.1.3转租方：丙方，全称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______。1.2房屋1.2.1房屋地址：_______，房屋所有权证号为_______。1.2.2房屋面积：_______平方米，房屋结构为_______。1.3产业园区1.3.1产业园区地址：_______，产业园区规划面积为_______平方米。1.3.2产业园区配套设施：_______。1.4转租1.4.1乙方同意将甲方出租给乙方的房屋转租给丙方。1.4.2转租期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同双方的权利与义务2.1房屋转租2.1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.1.2乙方保证房屋用途符合国家法律法规及甲方要求。2.1.3丙方在转租期间，应遵守国家法律法规及甲方、乙方的相关规定。2.2综合管理2.2.1甲方负责产业园区内的基础设施建设和维护。2.2.2乙方负责产业园区内企业的日常管理和协调。2.2.3丙方应遵守产业园区管理规定，积极配合乙方的管理工作。3.房屋及产业园区状况3.1房屋现状3.1.1房屋交付时，应保持房屋及附属设施完好。3.1.2交付时，房屋及附属设施应无损坏、变质等情况。3.2产业园区现状3.2.1产业园区交付时，应保持园区内设施完好，无损坏。3.2.2交付时，园区内道路、绿化等公共设施应保持整洁。3.3附属设施及设备3.3.1房屋附属设施及设备清单详见附件一。3.3.2产业园区附属设施及设备清单详见附件二。4.转租合同条款4.1转租协议4.1.1乙方与丙方签订的转租协议，应经甲方同意。4.1.2转租协议中应明确转租期限、转租费用等条款。4.2转租费用4.2.1丙方应按月支付转租费用，每月_______元。4.2.2转租费用支付方式为_______。4.3转租期限4.3.1转租期限与原租赁合同期限一致。4.3.2转租期限届满，丙方应将房屋及附属设施恢复原状。5.综合管理合同条款5.1管理内容5.1.1乙方负责产业园区内的企业入驻、运营、退出等管理工作。5.1.2乙方负责园区内公共设施的管理和维护。5.2管理标准5.2.1乙方应按照国家法律法规及园区管理规定进行管理。5.2.2乙方应确保园区内企业合法经营，无违法行为。5.3管理费用5.3.1管理费用为每月_______元。5.3.2管理费用支付方式为_______。5.4管理期限5.4.1管理期限与原租赁合同期限一致。6.费用及支付6.1房屋租金6.1.1甲方应按月收取房屋租金，每月_______元。6.1.2房屋租金支付方式为_______。6.2管理费用6.2.1乙方应按月收取管理费用，每月_______元。6.2.2管理费用支付方式为_______。6.3其他费用6.3.1双方在合同履行过程中产生的其他费用，按照实际情况协商解决。6.4付款方式6.4.1双方应按照约定的付款方式进行支付。6.5违约责任6.5.1若一方未按约定支付费用，应向另一方支付_______%的违约金。6.5.2违约金支付方式为_______。8.税收及其他费用8.1税收8.1.1合同项下产生的税费，按国家相关法律法规规定执行。8.1.2甲方应依法缴纳房屋出租相关的税费。8.1.3乙方应依法缴纳产业园区综合管理相关的税费。8.2其他费用8.2.1双方应各自承担因合同履行而产生的其他费用。8.2.2若因不可抗力导致费用增加，双方应协商解决费用承担问题。8.3费用承担8.3.1甲方承担房屋出租相关的税费。8.3.2乙方承担产业园区综合管理相关的税费。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约。9.1.2违约行为包括但不限于未按时支付费用、未履行管理职责、违反法律法规等。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金数额按合同约定或法定标准确定。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的损失。9.3.2损失赔偿标准按实际损失或法定标准确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.2.2争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。10.3.2若双方在争议解决期限内未达成一致，争议将提交至人民法院或仲裁机构。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。11.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字或盖章后生效。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1合同约定的转租期限届满。11.3.2双方协商一致解除合同。11.3.3因不可抗力导致合同无法履行。11.4合同终止程序11.4.1合同终止前，双方应妥善处理未了事宜。11.4.2合同终止后，双方应按照约定或法律规定办理相关手续。12.合同附件12.1房屋转租协议12.1.1房屋转租协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2综合管理协议12.2.1综合管理协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他附件12.3.1其他与本合同相关的文件和资料，经双方确认后作为本合同的附件。13.合同签订及修改13.1合同签订13.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.1.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同的修改，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同解释14.2.1本合同的解释，以中文文本为准。14.3合同生效日期14.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、中介服务或协助履行本合同义务的独立法人、非法人组织或其他主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应签订相应的合作协议或服务协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议或服务协议的约定，履行相应的职责。15.3.2第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供履行本合同所需的必要信息。15.4.2第三方有权根据合作协议或服务协议的约定，收取相应费用。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身过错导致本合同无法履行或造成损失，其责任限额按合作协议或服务协议的约定执行。16.1.2若合作协议或服务协议未约定责任限额，第三方的责任限额为本合同标的额的_______%。16.2第三方赔偿16.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担赔偿责任。16.2.2第三方责任限额外的损失，由甲乙双方根据实际情况承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系仅限于合作协议或服务协议约定的范围内。17.1.2第三方不得代表甲方进行任何与本合同无关的行为。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系仅限于合作协议或服务协议约定的范围内。17.2.2第三方不得代表乙方进行任何与本合同无关的行为。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行合作协议或服务协议过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任。17.3.2第三方在履行合作协议或服务协议过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，由甲乙双方根据实际情况承担相应责任。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1第三方如需变更，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.1.2第三方变更后，其权利义务由变更后的主体承担。18.2第三方退出18.2.1第三方如需退出，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.2.2第三方退出后，其未履行完毕的协议义务由甲乙双方协商解决。19.第三方介入的特别条款19.1中介方19.1.1中介方应按照本合同约定，协助甲乙双方完成房屋转租及产业园区综合管理事宜。19.1.2中介方应如实告知甲乙双方相关信息，不得隐瞒或误导。19.2咨询服务方19.2.1咨询服务方应根据甲乙双方的要求，提供专业咨询服务。19.2.2咨询服务方应保证咨询意见的客观、公正。19.3监理方19.3.1监理方应按照本合同约定，对房屋及产业园区进行监督管理。19.3.2监理方应确保房屋及产业园区符合相关法律法规及合同约定。19.4评估方19.4.1评估方应根据甲乙双方的要求，对房屋及产业园区进行评估。19.4.2评估方应保证评估结果的客观、公正。20.其他20.1本合同中关于第三方的约定，适用于本合同项下所有第三方。20.2本合同中关于第三方的约定，如有与本合同其他条款相冲突之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：清晰列出房屋的基本信息，包括地址、面积、结构等。说明：此附件为房屋租赁的基础合同，用于明确甲乙双方的租赁关系。2.房屋转租协议要求：详细说明转租的具体条款，包括转租期限、租金、使用用途等。说明：此附件为乙方与丙方之间的转租协议，需经甲方同意。3.产业园区综合管理协议要求：明确乙方在产业园区内的管理职责、标准、费用等。说明：此附件为乙方与甲方之间的管理协议，用于规范乙方的管理行为。4.房屋及附属设施清单要求：详细列出房屋及附属设施的具体信息，包括数量、型号、状态等。说明：此附件用于确认房屋交付时的状况，便于后续的维护和管理。5.产业园区配套设施清单要求：详细列出产业园区内的配套设施信息，包括数量、功能、状态等。说明：此附件用于确认园区交付时的配套设施状况，便于后续的使用和维护。6.第三方合作协议或服务协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利义务等。说明：此附件为第三方与甲乙双方之间的合作协议，用于规范第三方的介入行为。7.争议解决文件要求：记录争议的解决过程、结果及后续处理措施。说明：此附件用于记录争议解决的相关信息，便于双方查阅和执行。8.合同变更协议要求：详细说明合同变更的具体内容、原因、生效时间等。说明：此附件用于记录合同变更的相关信息，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付费用责任认定：违约方应向守约方支付_______%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时支付房屋租金，应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.未履行管理职责责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因管理不善造成的损失。示例：若乙方未按约定进行产业园区管理，导致园区内设施损坏，应承担赔偿责任。3.违反法律法规责任认定：违约方应承担法律责任，并赔偿因违法行为造成的损失。示例：若甲乙双方在合同履行过程中违反国家法律法规，应依法承担相应责任。4.未按约定交付房屋或设施责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因未交付造成的损失。示例：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.未按约定进行转租责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因转租不当造成的损失。示例：若乙方未按约定进行转租，导致丙方遭受损失，应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度企业房屋转租及产业园区综合管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋及土地基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3土地面积2.4土地使用性质2.5房屋结构2.6土地权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋及土地使用条件4.1使用范围4.2使用方式4.3使用限制4.4转租条件4.5合同解除条件5.物业管理5.1物业服务内容5.2物业管理费用5.3物业服务质量5.4物业纠纷处理6.产业园区综合管理6.1管理范围6.2管理方式6.3管理费用6.4管理服务质量6.5管理纠纷处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.不可抗力条款8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2产业园区综合管理合同附件13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：企业出租方地址：省市区路号出租方法定代表人：1.2承租方信息承租方名称：公司承租方地址：省市区路号承租方法定代表人：1.3代理人信息（如有）代理人姓名：代理人单位：律师事务所2.房屋及土地基本情况2.1房屋位置：省市区路号2.2房屋面积：1000平方米2.3土地面积：2000平方米2.4土地使用性质：工业用地2.5房屋结构：框架结构2.6土地权属证明：市区土地管理局颁发的土地使用证3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年3.2租金金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月一天前支付3.4租金调整：租金在租赁期间内保持不变4.房屋及土地使用条件4.1使用范围：房屋及土地仅用于生产经营活动4.2使用方式：自用4.3使用限制：不得进行任何违法活动，不得改变房屋及土地的结构和使用性质4.4转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋及土地4.5合同解除条件：出租方在承租方未按合同约定支付租金或存在严重违约行为时，有权解除合同5.物业管理5.1物业服务内容：包括但不限于房屋及土地的维修、保养、清洁、绿化等5.2物业管理费用：人民币拾万元整（￥100,000.00）每年，由承租方支付5.3物业服务质量：符合国家相关标准5.4物业纠纷处理：由出租方与物业管理方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼6.产业园区综合管理6.1管理范围：包括但不限于安全、消防、环保、卫生等6.2管理方式：由产业园区综合管理部门进行统一管理6.3管理费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）每年，由承租方支付6.4管理服务质量：符合国家相关标准6.5管理纠纷处理：由产业园区综合管理部门负责处理，协商不成可向人民法院提起诉讼7.保密条款7.1保密内容：包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年7.3违约责任：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失8.不可抗力条款8.1不可抗力事件：地震、火灾、洪水、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失8.3违约责任：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应协商解决合同后续事宜9.违约责任9.1违约行为：未按合同约定支付租金、未按合同约定使用房屋及土地、违反保密条款等9.2违约责任：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失9.3违约赔偿：赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：由双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：市区人民法院10.3争议解决程序：遵循中华人民共和国法律及人民法院的诉讼程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：租赁期限届满、合同解除、不可抗力事件等11.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由12.合同附件12.1房屋租赁合同附件：房屋租赁合同附件一、附件二12.2产业园区综合管理合同附件：产业园区综合管理合同附件一、附件二13.其他约定13.1其他条款：双方在合同中未明确约定的事项，按相关法律法规执行13.2其他约定事项：如需增加其他约定事项，双方可另行签订补充协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务方等。2.第三方介入情形2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入合同关系；2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；2.3出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致的违约行为，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确在第三方协议中。3.2第三方责任限额的约定方式：可以设定固定金额，也可以设定按比例承担。4.第三方责任范围4.1第三方责任范围：第三方在合同中的责任范围限于其专业职责，不得超越其专业领域。4.2第三方责任排除：因甲乙双方原因导致的违约行为，第三方不承担责任。5.第三方权利义务5.1第三方权利：获取合同履行过程中所需的信息，参与合同履行过程中的活动，提出合理化建议。5.2第三方义务：遵守合同约定，履行专业职责，对甲乙双方负责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。6.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任。6.3第三方与合同其他方的划分：第三方与合同其他方之间不存在直接合同关系，合同其他方对第三方的行为不承担责任。7.第三方介入程序7.1第三方介入的申请：由甲乙双方共同提出，或由单方提出并经另一方同意。7.2第三方介入的确认：甲乙双方与第三方协商一致，明确第三方介入的条件和方式。7.3第三方介入的实施：第三方按照约定介入合同关系，履行相关职责。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。8.2第三方介入后的合同变更，应重新签订变更协议，并明确变更内容。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用：由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.2第三方介入的费用支付方式：可以由甲乙双方各自承担，也可以由第三方自行承担。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同继续履行。10.2第三方在合同履行过程中的监督和协调职责。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议解决：仍按原合同约定的争议解决方式处理。11.2第三方介入后的争议解决，如涉及第三方责任，应先由第三方承担相应责任。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后的合同解除：仍按原合同约定的合同解除方式处理。12.2第三方介入后的合同解除，如涉及第三方责任，应先由第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：要求：房屋租赁合同的详细文本，包括租赁双方的基本信息、房屋及土地的基本情况、租赁期限、租金及支付方式等。说明：附件一作为合同的主要组成部分，是租赁双方权利义务的具体体现。2.房屋租赁合同附件二：要求：房屋租赁合同的补充条款，如物业管理、产业园区综合管理等。说明：附件二用于补充房屋租赁合同中未涉及的内容，确保合同的完整性。3.产业园区综合管理合同附件一：要求：产业园区综合管理合同的详细文本，包括管理范围、管理方式、管理费用等。说明：附件一作为合同的主要组成部分，是管理方提供服务的内容和标准。4.产业园区综合管理合同附件二：要求：产业园区综合管理合同的补充条款，如安全、消防、环保等。说明：附件二用于补充产业园区综合管理合同中未涉及的内容，确保合同的完整性。5.第三方协议：要求：第三方介入合同关系的协议，包括第三方的基本信息、责任范围、权利义务等。说明：第三方协议是合同的重要补充，明确第三方在合同中的地位和责任。6.争议解决协议：要求：争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序的详细约定。说明：争议解决协议是合同的重要补充，确保争议能够得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：未按合同约定支付租金责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定或法律法规规定确定。示例：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。2.违约行为：要求：未按合同约定使用房屋及土地责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例：若承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。3.违约行为：要求：违反保密条款责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例：若第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。4.违约行为：要求：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方互不承担违约责任，但应协商解决合同后续事宜。示例：若发生地震等不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.违约行为：要求：第三方违约责任认定标准：第三方违约，应承担相应的法律责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供服务质量，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度企业房屋转租及产业园区综合管理合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.房屋产权方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置及面积2.2.房屋结构及设施2.3.房屋权属及用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.转租手续及费用4.1.转租申请及审批4.2.转租手续费及税费4.3.转租合同变更及备案5.房屋维护及保养5.1.房屋日常维护责任5.2.房屋设施设备保养5.3.房屋损坏及修复责任6.产业园区综合管理6.1.园区管理制度6.2.园区安全及消防管理6.3.园区环境卫生及绿化管理7.违约责任及处理7.1.租赁方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.产业园区综合管理违约责任8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决期限8.3.争议解决费用9.合同解除条件及程序9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.通知及送达10.1.通知方式10.2.送达地址10.3.送达时间11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止后的处理12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.合同附件及补充协议12.3.合同解释及适用法律13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.租赁方基本信息名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.2.承租方基本信息名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.3.房屋产权方基本信息名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________2.房屋基本情况2.1.房屋位置及面积地址：__________建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.2.房屋结构及设施结构：__________设施：__________2.3.房屋权属及用途权属证明文件：__________用途：__________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限起始日期：__________截止日期：__________3.2.租金金额及支付方式租金总额：__________付款方式：__________付款周期：__________3.3.租金调整机制调整依据：__________调整频率：__________调整方式：__________4.转租手续及费用4.1.转租申请及审批申请方式：__________审批程序：__________4.2.转租手续费及税费手续费金额：__________税费种类：__________4.3.转租合同变更及备案变更内容：__________备案机关：__________5.房屋维护及保养5.1.房屋日常维护责任租赁方责任：__________承租方责任：__________5.2.房屋设施设备保养保养周期：__________保养费用：__________5.3.房屋损坏及修复责任损坏认定：__________修复责任：__________6.产业园区综合管理6.1.园区管理制度制度名称：__________制度内容：__________6.2.园区安全及消防管理安全管理责任：__________消防安全管理责任：__________6.3.园区环境卫生及绿化管理环境卫生责任：__________绿化管理责任：__________8.争议解决方式8.1.争议解决途径和解：双方应尝试通过友好协商解决争议。调解：争议无法通过和解解决时，可申请第三方进行调解。仲裁：如调解不成，双方同意提交至__________仲裁委员会进行仲裁。诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2.争议解决期限自争议发生之日起____日内提出解决请求。8.3.争议解决费用和解或调解费用：由双方协商承担。仲裁费用：按照__________仲裁委员会的收费标准由败诉方承担。诉讼费用：按照法律规定由败诉方承担。9.合同解除条件及程序9.1.合同解除条件租赁方违约：如租赁方未按时支付租金或违反房屋使用规定。承租方违约：如承租方未按时支付租金或违反房屋使用规定。不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行。9.2.合同解除程序提前通知：一方需提前____日书面通知对方解除合同。书面确认：双方需在接到通知后____日内书面确认解除。9.3.合同解除后的处理租金退还：根据合同约定退还剩余租金。房屋返还：承租方需在合同解除后____日内将房屋返还给租赁方。损坏赔偿：双方需根据合同约定承担房屋损坏赔偿责任。10.通知及送达10.1.通知方式书面通知：以挂号信、特快专递或专人送达的方式。电子邮件：以电子邮件发送并要求对方确认收悉。10.2.送达地址租赁方地址：__________承租方地址：__________10.3.送达时间书面通知：自发出之日起____个工作日后视为送达。电子邮件：自发送成功后____小时内视为送达。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件双方签字盖章。房屋产权方书面同意。11.2.合同终止条件租赁期限届满。合同解除。11.3.合同终止后的处理租赁方退还房屋。承租方结清所有费用。12.其他约定事项12.1.不可抗力条款不可抗力事件包括但不限于：地震、火灾、战争、政府行为等。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减轻损失。12.2.合同附件及补充协议本合同附件包括：房屋租赁清单、产业园区管理细则等。合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.3.合同解释及适用法律本合同解释权归租赁方所有。本合同适用中华人民共和国法律。13.合同签署及生效日期13.1.签署日期：__________13.2.生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1.合同份数：一式____份，双方各执____份。14.2.保管责任租赁方保管合同原件。承租方保管合同复印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，为提供专业服务或协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的类型2.1.专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等。2.2.中介机构：如房地产中介公司、物业管理公司等。2.3.咨询顾问：如法律顾问、财务顾问等。2.4.其他第三方：如担保公司、保险机构等。3.第三方介入的程序3.1.提前通知：甲乙双方应在需要第三方介入前____个工作日通知对方。3.2.签订协议：甲乙双方与第三方应签订服务协议或委托协议，明确服务内容、费用、期限等。3.3.协同工作：甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够有效履行职责。4.第三方的责任限额4.1.责任限额的确定：第三方责任限额应根据服务协议或委托协议中约定的责任范围和标准确定。4.2.责任赔偿：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。4.3.保险责任：第三方可自愿购买职业责任保险，以减轻其责任风险。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1.甲乙双方的权利要求第三方按照服务协议或委托协议履行职责。对第三方的服务质量进行监督和评估。在第三方违反协