二零二五年度仓储物流场地租赁及仓储服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储物流场地租赁及仓储服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方在仓储物流场地租赁及仓储服务过程中的权利、义务，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）仓储物流场地：指甲方提供的用于乙方仓储物流业务的场地，包括仓库、堆场等。（2）仓储服务：指甲方为乙方提供的包括入库、出库、储存、搬运、包装、配送等在内的综合服务。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方仓储物流场地的期限。（2）租赁费用：指乙方按照本协议约定向甲方支付租赁仓储物流场地的费用。（3）仓储服务费用：指乙方按照本协议约定向甲方支付仓储服务的费用。（4）违约责任：指甲方、乙方违反本协议约定应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租赁费用和仓储服务费用。（2）甲方有义务提供符合约定的仓储物流场地，确保场地安全、整洁。（3）甲方有义务按照乙方要求提供仓储服务，确保服务质量。（4）甲方有义务遵守国家相关法律法规，确保仓储物流场地合法合规。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用仓储物流场地。（2）乙方有义务按照约定支付租赁费用和仓储服务费用。（3）乙方有义务合理使用仓储物流场地，不得擅自改变场地用途。（4）乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保仓储物流业务合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点：本协议约定的仓储物流场地地址为：（填写甲方仓储物流场地地址）。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，按时、足额支付租赁费用和仓储服务费用。甲方应按照乙方要求，提供符合约定的仓储物流场地和仓储服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）甲方、乙方任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍未在规定期限内纠正的，另一方有权解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，本协议可终止。6.3终止程序：（1）终止协议前，双方应就终止原因进行协商，达成一致意见。（2）终止协议后，双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲方应退还乙方已支付的租赁费用和仓储服务费用。（2）双方应按照本协议约定，妥善处理仓储物流场地的退还事宜。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租赁费用：乙方应按照本协议约定的租赁期限和租赁面积，支付给甲方租赁仓储物流场地的费用。7.1.2仓储服务费用：包括但不限于入库费、出库费、储存费、搬运费、包装费、配送费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.1.3其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修保养费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应按照本协议约定的支付方式，将费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间7.3.1租赁费用：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月的租赁费用。7.3.2仓储服务费用：乙方应于每次服务完成后（填写具体日期）前支付相应的仓储服务费用。7.4支付条款7.4.1甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的收款凭证。7.4.2乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日（填写具体金额）计算。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按约定提供仓储物流场地，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的（填写具体比例或金额）。8.1.2若甲方提供的服务不符合约定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的（填写具体比例或金额）。8.2.2若乙方擅自改变仓储物流场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的（填写具体比例或金额）。8.3赔偿金额和方式8.3.1甲方、乙方违约造成对方损失的，应按照实际损失承担赔偿责任。8.3.2赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.1.2双方在本协议签订前已知的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式9.3.1双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3.2双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3.2不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，任何一方均可向（填写调解机构名称）申请调解。11.2.2调解不成的，任何一方均可向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。11.2.3仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形12.2.1本协议约定的保密条款；12.2.2本协议约定的不可抗力条款；12.2.3本协议约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对仓储物流场地的所有权。13.1.2乙方在租赁期限内，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分仓储物流场地。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在紧急情况下，有权进入乙方使用的仓储物流场地进行必要的安全检查。13.2.2甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议，并要求乙方立即腾退仓储物流场地。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1本协议的修改和补充，应由甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出。14.1.2任何修改和补充的文件，应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力14.2.1本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。14.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。15.1.2双方应就仓储物流场地的使用、维护等问题进行协商，达成一致意见。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通相关信息。15.2.2双方应按照本协议约定，履行各自的义务，确保合作顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于仓储物流场地租赁及仓储服务事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经双方书面同意，并作为本协议的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）________________________（盖章）________________________日期：________________________乙方（承租方）：（签字）________________________（盖章）________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本协议的修改和补充文件。2.仓储物流场地的详细描述和图纸。3.仓储服务费用的详细清单。4.甲方开具的收款凭证样本。5.争议解决的相关程序和规则。6.不可抗力事件的证明材料。二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供仓储物流场地：认定标准为甲方未在约定时间内向乙方提供合格的仓储物流场地。提供的服务不符合约定：认定标准为甲方提供的服务质量未达到双方约定的标准。2.乙方违约：未按时支付费用：认定标准为乙方未在约定时间内支付租赁费用或仓储服务费用。擅自改变仓储物流场地用途：认定标准为乙方未按约定使用仓储物流场地，或未获得甲方书面同意。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方在本协议中约定的关于保密内容的条款。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同主体：指在合同中享有权利和承担义务的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：仓储物流场地不符合约定。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行整改，直至满足约定条件。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在通知发出后（填写具体期限）内支付费用，否则甲方有权采取法律手段追讨。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同无法履行的问题，必要时可终止合同。4.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方应继续协商，或按照合同约定的争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼，寻求解决方案。5.问题：合同履行过程中发生意外事故。解决办法：双方应立即采取必要措施，防止事故扩大，并及时通知对方，根据事故原因和责任划分，承担相应的赔偿责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其在本协议项下的行为负责，包括但不限于提供的服务质量、安全标准等。第三方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。2.第三方权利第三方有权根据本协议约定，向甲方或乙方收取相关费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合，以完成其在本协议项下的义务。3.第三方义务第三方应按照本协议约定，提供优质、高效的服务。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务符合行业标准和规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合约定的仓储物流场地。乙方有权要求甲方提供必要的仓储服务，并确保服务质量。乙方有权在租赁期限内，根据自身业务需求调整仓储面积。2.乙方利益条款甲方应保证仓储物流场地的安全性，确保乙方货物安全。甲方应提供便捷的出入库通道，降低乙方物流成本。甲方应定期对仓储物流场地进行维护，确保场地设施完好。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供仓储物流场地，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的（填写具体比例或金额）。甲方未提供符合约定的仓储服务，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自提高租赁费用，否则乙方有权解除本协议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据市场情况，调整租赁费用。甲方可要求乙方遵守仓储物流场地的使用规定，确保场地安全。甲方可要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变仓储物流场地用途。2.甲方的利益条款乙方应按照约定支付租赁费用，甲方有权收取滞纳金。甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自将仓储物流场地转租或抵押。甲方有权对乙方使用仓储物流场地的情况进行监督，确保乙方遵守本协议约定。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的（填写具体比例或金额）。乙方擅自改变仓储物流场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的（填写具体比例或金额）。乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退仓储物流场地。全文完。二零二五年度仓储物流场地租赁及仓储服务协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人1.5合同目的二、仓储物流场地租赁2.1场地基本情况2.1.1场地位置2.1.2场地面积2.1.3场地结构2.1.4场地设施2.2租赁期限2.2.1租赁起始时间2.2.2租赁终止时间2.2.3租赁续约条款2.3租金及支付方式2.3.1租金标准2.3.2支付时间2.3.3支付方式2.3.4违约责任三、仓储服务内容3.1仓储服务范围3.1.1入库服务3.1.2储存服务3.1.3出库服务3.1.4包装服务3.1.5报废处理3.2服务质量标准3.2.1安全保障3.2.2温湿度控制3.2.3防虫防鼠3.2.4仓库清洁3.2.5人员培训四、仓储设施设备4.1仓储设施设备清单4.1.1仓储货架4.1.2仓储货架结构4.1.3仓储货架数量4.1.4仓储货架维护4.2设备使用规定4.2.1使用范围4.2.2使用方法4.2.3使用维护4.2.4使用费用五、安全管理5.1安全管理制度5.1.1安全责任5.1.2安全培训5.1.3安全检查5.1.4安全事故处理5.2应急预案5.2.1火灾应急预案5.2.2突发事件应急预案5.2.3突发事件处理流程六、环境保护6.1环境保护责任6.1.1废弃物处理6.1.2废气、废水处理6.1.3噪音、震动控制6.2环境保护措施6.2.1环保设施投入6.2.2环保技术改造6.2.3环保监测七、知识产权7.1知识产权归属7.1.1仓储物流场地知识产权7.1.2仓储服务知识产权7.2知识产权保护7.2.1知识产权侵权处理7.2.2知识产权纠纷解决八、违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方违约8.1.2仓储服务方违约8.2违约责任承担8.2.1违约金8.2.2损害赔偿8.2.3其他违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2人民法院十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同签署10.1.2合同备案10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致10.2.3合同解除10.2.4法律法规规定十一、合同附件11.1场地租赁合同附件11.1.1场地租赁合同11.1.2场地使用说明书11.1.3场地设施清单11.2仓储服务合同附件11.2.1仓储服务合同11.2.2仓储服务质量标准11.2.3仓储服务设施设备清单十二、其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力定义12.1.2不可抗力处理12.2通知方式12.2.1通知送达方式12.2.2通知送达地址12.3合同未尽事宜12.3.1合同补充协议12.3.2合同解释权十三、合同签署13.1签署时间13.1.1租赁方签署时间13.1.2仓储服务方签署时间13.2签署人13.2.1租赁方签署人13.2.2仓储服务方签署人十四、合同附件清单14.1合同附件一14.1.1附件一名称14.1.2附件一内容14.2合同附件二14.2.1附件二名称14.2.2附件二内容14.3合同附件三14.3.1附件三名称14.3.2附件三内容合同编号_________一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同当事人1.5合同目的本合同旨在明确甲方租赁乙方仓储物流场地及乙方提供仓储服务的相关事宜，确保双方权益。二、仓储物流场地租赁2.1场地基本情况2.1.1场地位置：____市____区____街道____号。2.1.2场地面积：____平方米。2.1.3场地结构：____层建筑，钢混结构。2.1.4场地设施：包括但不限于货架、照明、消防、监控系统等。2.2租赁期限2.2.1租赁起始时间：____年____月____日。2.2.2租赁终止时间：____年____月____日。2.2.3租赁续约条款：租赁期满前____个月，双方可协商续约。2.3租金及支付方式2.3.1租金标准：每月每平方米____元。2.3.2支付时间：每月____日前支付当月租金。2.3.3支付方式：银行转账或现金支付。2.3.4违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。三、仓储服务内容3.1仓储服务范围3.1.1入库服务：包括货物验收、入库登记、上架等。3.1.2储存服务：包括货物保管、温湿度控制、安全巡查等。3.1.3出库服务：包括货物拣选、打包、出库登记等。3.1.4包装服务：根据甲方需求提供货物包装服务。3.1.5报废处理：对无法继续使用的货物进行报废处理。3.2服务质量标准3.2.1安全保障：确保货物在仓储过程中的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。3.2.2温湿度控制：保持仓库内温湿度在____℃至____℃之间。3.2.3防虫防鼠：定期进行防虫防鼠工作，确保仓库内无虫鼠滋生。3.2.4仓库清洁：保持仓库内清洁，定期进行打扫。3.2.5人员培训：对仓储人员进行定期培训，提高服务质量和效率。四、仓储设施设备4.1仓储设施设备清单4.1.1仓储货架：____层货架，每层可承载____吨。4.1.2仓储货架结构：钢制货架，表面喷塑处理。4.1.3仓储货架数量：____个。4.1.4仓储货架维护：定期检查货架，及时更换损坏部件。4.2设备使用规定4.2.1使用范围：仅限于仓储服务范围内。4.2.2使用方法：按照设备说明书操作。4.2.3使用维护：定期进行设备维护保养。4.2.4使用费用：设备使用费用已包含在租金中。五、安全管理5.1安全管理制度5.1.1安全责任：双方共同承担仓储过程中的安全责任。5.1.2安全培训：定期对仓储人员进行安全培训。5.1.3安全检查：每月至少进行一次安全检查。5.1.4安全事故处理：发生安全事故，双方应立即采取措施，并按相关规定报告相关部门。5.2应急预案5.2.1火灾应急预案：包括灭火器材配备、火灾报警、人员疏散等。5.2.2突发事件应急预案：包括自然灾害、设备故障等突发事件的应对措施。5.2.3突发事件处理流程：明确突发事件处理的责任人和处理流程。六、环境保护6.1环境保护责任6.1.1废弃物处理：按照国家相关规定处理废弃物。6.1.2废气、废水处理：确保废气、废水达标排放。6.1.3噪音、震动控制：采取措施降低噪音、震动对周边环境的影响。6.2环境保护措施6.2.1环保设施投入：投入必要的环保设施，确保环保要求。6.2.2环保技术改造：根据环保要求进行技术改造。6.2.3环保监测：定期进行环保监测，确保环保达标。七、知识产权7.1知识产权归属7.1.1仓储物流场地知识产权：归乙方所有。7.1.2仓储服务知识产权：归乙方所有。7.2知识产权保护7.2.1知识产权侵权处理：发现侵权行为，乙方有权采取措施制止。7.2.2知识产权纠纷解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。八、违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方违约：a)未按约定支付租金；b)违反租赁用途；c)损坏租赁场地设施；d)逾期退租。8.1.2仓储服务方违约：a)未按约定提供仓储服务；b)损坏货物；c)未能保障货物安全；d)违反安全规定。8.2违约责任承担8.2.1违约金：a)租赁方违约：应向甲方支付____%的违约金；b)仓储服务方违约：应向甲方支付____%的违约金。8.2.2损害赔偿：a)双方因违约造成对方损失的，应承担相应的损害赔偿责任；b)损害赔偿金额应根据实际情况进行评估。8.2.3其他违约责任：a)双方违反本合同约定，应承担相应的其他违约责任。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：a)双方应通过友好协商解决争议；b)协商期限不超过____个工作日。9.1.2仲裁解决：a)若协商不成，任何一方均可向____仲裁委员会申请仲裁；b)仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.1.3诉讼解决：a)若协商和仲裁均不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：____仲裁委员会。9.2.2人民法院：____市____区人民法院。十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同签署：本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2合同备案：本合同需向相关主管部门备案。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致；10.2.3合同解除；10.2.4法律法规规定。十一、合同附件11.1合同附件一11.1.1附件一名称：仓储物流场地租赁合同。11.1.2附件一内容：租赁场地基本情况、租赁期限、租金等。11.2合同附件二11.2.1附件二名称：仓储服务合同。11.2.2附件二内容：仓储服务内容、服务质量标准、设施设备清单等。十二、其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理。12.2通知方式12.2.1通知送达方式：书面通知或电子邮件。12.2.2通知送达地址：详见合同附件。12.3合同未尽事宜12.3.1合同补充协议：对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.3.2合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。十三、合同签署13.1签署时间13.1.1租赁方签署时间：____年____月____日。13.1.2仓储服务方签署时间：____年____月____日。13.2签署人13.2.1租赁方签署人：_______13.2.2仓储服务方签署人：_______十四、合同附件清单14.1合同附件一14.1.1附件一名称：仓储物流场地租赁合同。14.1.2附件一内容：租赁场地基本情况、租赁期限、租金等。14.2合同附件二14.2.1附件二名称：仓储服务合同。14.2.2附件二内容：仓储服务内容、服务质量标准、设施设备清单等。租赁方（甲方）签字：仓储服务方（乙方）签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方作为主导方，对仓储物流场地及仓储服务的整体规划、运营管理具有决定权。1.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进建议。1.2甲方特殊需求条款1.2.1甲方如需特殊仓储服务，应提前____个工作日通知乙方，乙方应尽力满足甲方需求。1.2.2特殊服务费用由甲方承担，具体费用根据实际情况协商确定。1.3甲方货物安全责任条款1.3.1甲方应对其存放在乙方仓储物流场地的货物承担全部安全责任。1.3.2甲方应确保其货物符合国家相关法律法规和仓储安全标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方作为主导方，对仓储物流场地的日常运营、仓储服务流程具有决定权。2.1.2乙方有权根据实际情况调整仓储服务方案，但需提前通知甲方。2.2乙方服务质量保证条款2.2.1乙方应保证提供符合合同约定的仓储服务质量，确保货物安全、完好。2.2.2乙方应定期对仓储人员进行培训，提高服务水平和效率。2.3乙方货物安全责任条款2.3.1乙方对甲方存放在仓储物流场地的货物承担保管责任，但仅限于乙方提供的仓储服务范围内。2.3.2乙方应确保仓储设施设备安全可靠，防止货物损坏、丢失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款3.1.1若本合同涉及第三方中介服务，中介方应具备相关资质，并遵守国家法律法规。3.1.2中介方应如实提供信息，协助双方签订合同，并监督合同履行。3.2中介费用承担条款3.2.1中介费用由双方协商确定，并纳入合同费用中。3.2.2中介方应向甲方和乙方分别收取中介费用，不得收取任何额外费用。3.3中介保密条款3.3.1中介方应对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务。3.3.2中介方不得泄露本合同内容及双方商业秘密给任何第三方。3.4中介责任条款3.4.1中介方在履行中介职责过程中，因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。3.4.2中介方应积极配合甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储物流场地租赁合同2.仓储服务合同3.场地使用说明书4.仓储设施设备清单5.安全管理制度6.环保设施清单7.知识产权归属证明8.争议解决协议9.中介服务协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方未按约定支付租金。b)甲方违反租赁用途。c)甲方损坏租赁场地设施。d)甲方逾期退租。e)乙方未按约定提供仓储服务。f)乙方损坏货物。g)乙方未能保障货物安全。h)乙方违反安全规定。2.违约行为的认定：a)违约行为的认定依据合同条款及实际情况。b)双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方通过人民法院解决争议。4.知识产权：指著作权、专利权、商标权等。5.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金。6.损害赔偿：指因违约行为给对方造成的损失而进行的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：货物在仓储过程中发生损坏。解决办法：立即进行损失评估，确定责任方，并采取相应措施。2.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：与乙方协商，要求其改进服务，或根据合同约定追究其责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商解决，协商不成则提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方需要租赁仓储物流场地并寻求仓储服务的情况。2.适用于乙方作为仓储服务提供方，与甲方签订仓储物流场地租赁及仓储服务协议的情况。3.适用于合同涉及第三方中介服务的情况。4.适用于合同执行过程中可能出现的各种情况，包括违约行为、争议解决等。全文完。二零二五年度仓储物流场地租赁及仓储服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同解释权2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场地3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.仓储服务6.1服务内容6.2服务标准6.3服务费用7.仓储物品管理7.1物品验收7.2物品储存7.3物品出库8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1变更程序10.2变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：仓储场地平面图13.2附件二：仓储物品清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指二零二五年度仓储物流场地租赁及仓储服务协议。1.1.4“仓储场地”指甲方提供给乙方的仓储物流场地。1.1.5“仓储服务”指甲方为乙方提供的仓储物流服务。1.1.6“物品”指乙方存放于仓储场地的所有物品。1.1.7“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期。1.2本合同解释权本合同由甲乙双方共同拥有解释权，如有争议，应通过友好协商解决。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：（出租方名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1名称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.租赁场地3.1场地位置（仓储场地具体位置描述，包括省、市、区、街道、门牌号等）3.2场地面积（仓储场地具体面积，如：1000平方米）3.3场地用途仓储场地仅用于乙方存放货物，不得用于其他任何商业或非商业活动。4.租赁期限4.1租赁起止日期本合同租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。4.2租赁期限续签租赁期满前，甲乙双方均可提前一个月书面通知对方，协商续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金共计人民币（租金金额）元。5.2支付方式乙方应按月支付租金，于每月的（具体日期）前将租金汇入甲方指定账户。5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的（具体比例）作为违约金。6.仓储服务6.1服务内容6.1.1物品验收6.1.2物品储存6.1.3物品出库6.2服务标准甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的仓储服务。6.3服务费用6.3.1验收费6.3.2储存费6.3.3出库费具体收费标准由甲乙双方另行协商确定。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若甲方未按约定提供仓储场地，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。8.1.2若甲方提供的仓储场地不符合约定的使用标准，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。8.1.3若甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。8.2.2若乙方擅自改变仓储场地的用途，甲方有权要求乙方立即停止并赔偿由此造成的损失。8.2.3若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体法院名称）提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为（具体仲裁委员会名称），仲裁地为（具体地点）。10.合同变更10.1变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。10.2变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同。11.1.2出现本合同约定的不可抗力情况。11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并按照本合同约定的程序办理。12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2双方协商一致终止本合同。12.1.3出现本合同约定的终止条件。12.2终止程序合同终止时，双方应按照本合同约定的程序办理场地清退和费用结算。13.合同附件13.1附件一：仓储场地平面图13.2附件二：仓储物品清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自（具体日期）起至（具体日期）止，为二零二五年度仓储物流场地租赁及仓储服务协议。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供中介、咨询、技术服务或其他协助的独立第三方机构或个人，不包括甲乙双方及其关联方。1.2第三方责任限额1.2.1第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲乙双方或第三方自身权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。1.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。2.第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1甲乙双方同意，在特定情况下引入第三方参与本合同的执行。2.1.2第三方的介入需符合法律法规及本合同的规定。2.2程序2.2.1甲乙双方应书面通知对方，说明引入第三方的意愿及理由。2.2.2双方应