二零二五年度创意园区场地租赁合同及文创产品开发协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度创意园区场地租赁合同及文创产品开发协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（租赁方）：名称：（请填写公司或个人名称）地址：（请填写详细地址）联系人：（请填写联系人姓名）联系电话：（请填写联系电话）1.2乙方（出租方）：名称：（请填写公司或个人名称）地址：（请填写详细地址）联系人：（请填写联系人姓名）联系电话：（请填写联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拟在乙方提供的创意园区内开展场地租赁业务，乙方愿意出租场地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。2.2合同依据：1.国家及地方有关法律法规；2.《中华人民共和国合同法》；3.甲方与乙方之间达成的口头或书面协议；4.乙方提供的场地及设施等。三、定义与解释3.1专业术语：1.创意园区：指由政府或企业投资建设的，以文化创意产业为核心，集研发、设计、生产、展示、交易、服务等于一体的综合性产业园区；2.场地租赁：指甲方在乙方提供的创意园区内，租用一定面积的场地用于经营业务；3.文创产品开发：指甲方在乙方提供的场地内，依托创意园区内的资源，开发、生产具有文化创意的各类产品。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲方租用乙方场地的有效期限；2.租金：指甲方在租赁期限内向乙方支付的费用；3.履约保证金：指甲方为确保履行合同，向乙方支付的具有一定金额的保证金；4.水电费：指甲方在使用场地过程中，需支付的水电费用；5.损坏赔偿：指甲方在使用场地过程中，对乙方场地、设施等造成的损坏，应承担的赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的场地进行业务经营；2.甲方应按照合同约定支付租金、水电费等费用；3.甲方应遵守乙方制定的各项规章制度，保持场地的整洁和安全；4.甲方在租赁期满或终止租赁时，应将场地恢复原状，并承担由此产生的费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应保证提供符合约定的场地、设施等，确保甲方正常开展业务；2.乙方应配合甲方开展业务，提供必要的支持；3.乙方有权监督甲方遵守合同约定，并对甲方违反合同的行为进行处理；4.乙方在合同终止时，应退还甲方履约保证金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：乙方提供的创意园区内。5.3合同履行方式：甲方按约定支付租金、水电费等费用，乙方按约定提供场地及设施，双方共同遵守合同约定。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：甲方根据本合同约定的租赁期限和场地面积，支付乙方租金。2.水电费：甲方在使用场地过程中，按照乙方提供的收费标准支付水电费用。3.维修费用：甲方在租赁期间对场地及设施进行正常使用和维护所需的费用，除乙方责任外，由甲方承担。4.保险费：甲方根据法律法规要求，自行承担并支付相关保险费用。5.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应于每月前五日内，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付当月租金。2.水电费按实际使用量于次月五日前支付。3.保险费在合同签订后，甲方应一次性支付给乙方。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月前五日。2.水电费支付时间：次月五日。3.保险费支付时间：合同签订后。7.4支付章件：1.甲方应在支付款项时，提供付款凭证给乙方。2.乙方收到甲方付款后，应在三个工作日内向甲方出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付租金、水电费等费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时提供符合约定的场地及设施的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算和支付方式按照上述约定执行。2.损害赔偿按实际损失计算，甲方应在知道或应当知道损失之日起三十日内向乙方提出索赔，乙方应在接到索赔之日起十五日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的各项内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取保密措施，确保保密内容不被泄露；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：1.如协商无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.或双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中的保密条款；2.合同中的知识产权；3.合同中的专属权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，乙方保留对创意园区的所有权和使用权。2.甲方在租赁期间，不得转让、转租、抵押或以其他方式处置乙方提供的场地及设施。13.2特殊权力保留：1.乙方保留对甲方在创意园区内从事的业务进行监督和管理的权利。2.乙方保留对甲方违反合同约定的行为进行纠正和处罚的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的条款与本合同原有条款发生冲突时，以修改和补充的条款为准。2.修改和补充的条款未明确规定的，仍按本合同原有条款执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，就合同履行情况进行沟通和协调。2.双方应及时解决合同履行过程中的争议，确保合同的正常执行。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应依法解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同是双方在平等、自愿的基础上订立的，具有完整的法律效力。2.本合同独立于双方其他合同或协议，不受其影响。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：签字：____________日期：____年__月__日盖章：____________乙方（出租方）：签字：____________日期：____年__月__日盖章：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地租赁明细表2.文创产品开发计划书3.场地设施清单4.乙方提供的场地及设施相关证明文件5.甲方营业执照副本复印件6.保险合同及保险单7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金、水电费等费用，认定为违约行为。违反合同约定，擅自转租、抵押或以其他方式处置场地及设施，认定为违约行为。未经乙方同意，擅自改变场地用途，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时提供符合约定的场地及设施，认定为违约行为。未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，认定为违约行为。未及时解决甲方提出的合理要求，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.保密：对商业秘密、技术秘密、经营信息等进行保密。4.违约：一方违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务。5.损害赔偿：一方因违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定支付租金，逾期未支付则按每日千分之五支付滞纳金。2.问题：乙方未按时提供符合约定的场地及设施。解决办法：乙方应按照合同约定提供场地及设施，如未能提供，应向甲方支付违约金。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商无果时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，合同无法履行时，双方均不承担违约责任。5.问题：合同履行过程中，一方违反保密义务。解决办法：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的产品或服务符合合同约定，若不符合，第三方应承担相应的责任。第三方在提供产品或服务过程中，应遵守我国相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按合同约定支付相应的费用。第三方有权要求甲方提供必要的支持与配合，以保障其产品或服务的顺利实施。3.第三方义务：第三方应按合同约定的时间、质量、数量提供产品或服务。第三方应确保其提供的产品或服务不会对创意园区内的其他用户造成不良影响。4.第三方退出机制：若第三方因自身原因无法履行合同，应提前通知甲方，并承担相应的责任。甲方有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方赔偿由此造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权对甲方在创意园区内从事的业务进行监督和管理。乙方有权对甲方违反合同约定的行为进行纠正和处罚。乙方有权要求甲方在租赁期满或终止租赁时，将场地恢复原状。2.乙方利益条款：乙方有权从甲方处获得合同约定的租金及其他相关费用。乙方有权享受创意园区内提供的各项优惠政策和服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金。甲方违反合同约定，擅自改变场地用途，应承担相应的责任。甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将场地转租或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可按合同约定使用乙方提供的场地及设施。甲方可要求乙方提供必要的支持与配合，以保障其业务的正常开展。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的各项优惠政策和服务。甲方可根据业务需求，对场地及设施进行合理的改造。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供符合约定的场地及设施，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行过程中，应确保甲方正常开展业务，不得干扰甲方业务。全文完。二零二五年度创意园区场地租赁合同及文创产品开发协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方与乙方共同签订，旨在明确双方在2025年度创意园区场地租赁及文创产品开发方面的权利、义务和责任。2.2目的：本合同的目的是为了确保甲方在2025年度内能够顺利完成创意园区场地租赁及文创产品开发项目，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）创意园区：指乙方提供的具有创意、创新、创业氛围的园区，包括但不限于办公场地、展示场地、交流场地等。（2）文创产品：指以创意为核心，结合传统文化、现代科技和市场需求，开发出的具有独特文化内涵和商业价值的产品。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方在乙方提供的创意园区场地内开展相关业务，并支付相应租金的行为。（2）开发：指乙方在甲方租赁的场地内，根据甲方需求，进行文创产品研发、设计、生产、销售等环节的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）在租赁期间，甲方有权使用乙方提供的创意园区场地开展相关业务。（2）甲方应按照合同约定，按时支付租金，并承担相关税费。（3）甲方应遵守乙方制定的园区管理规定，维护园区秩序。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，向甲方提供符合约定的创意园区场地。（2）乙方应协助甲方解决在租赁期间遇到的问题，为甲方提供必要的支持。（3）乙方应按照甲方需求，协助甲方进行文创产品开发，并保证产品质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方租赁的创意园区场地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定支付租金。（2）乙方按照合同约定提供场地和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应提前一个月书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商一致解除合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用；（2）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：甲方租赁乙方创意园区场地，需支付租金。租金按照合同约定的金额及支付方式执行。7.1.2管理费：甲方需支付创意园区管理费，用于园区日常维护和管理。7.1.3其他费用：包括但不限于水、电、网络等公共设施使用费，以及乙方为甲方提供的其他服务费用。7.2支付方式（1）租金：甲方应在每月第一个工作日内，通过银行转账或现金支付方式支付当月租金。（2）管理费：甲方应在每月第一个工作日内，通过银行转账或现金支付方式支付当月管理费。（3）其他费用：甲方应在发生费用后的五个工作日内，按照乙方提供的费用清单支付相应费用。7.3支付时间甲方应按照合同约定的支付时间支付各项费用。如遇节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。7.4支付章件甲方支付费用时，应保留支付凭证，并在支付后五个工作日内将支付凭证提交给乙方备案。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）如甲方违反园区管理规定，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定提供符合约定的场地，甲方有权要求乙方承担相应责任。（2）如乙方违反保密协议，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金额。赔偿金额应包括但不限于直接经济损失、合同解除产生的损失、违约金等。赔偿方式可包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方可控因素导致的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、火灾、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同签订后，甲方不得将其在创意园区内的业务转让给第三方。（2）合同签订后，乙方不得将其在文创产品开发方面的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，双方应保留各自的权利，包括但不限于知识产权、商业秘密等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间内，对租赁场地进行合理改造和装修的权利。（2）乙方保留在文创产品开发过程中，对产品设计的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力经双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同推进创意园区场地租赁及文创产品开发项目的实施。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论项目进展情况。（2）及时沟通，解决项目实施过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.创意园区场地租赁协议书2.文创产品开发协议书3.场地租赁面积图4.场地租赁费用清单5.文创产品开发计划书6.双方签订的补充协议7.不可抗力事件证明文件8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付租金。b.乙方未按约定提供符合约定的场地。c.任何一方泄露保密内容。d.任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付租金，视为违约。b.乙方未提供符合约定的场地，甲方有权要求乙方承担相应责任。c.任何一方泄露保密内容，视为违约。d.任何一方未按约定履行协助与配合义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指文学、艺术和科学作品的原创性表达，以及商标、专利等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过法院对争议进行解决的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按照合同约定支付租金。2.问题：乙方未提供符合约定的场地。解决办法：甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、提供替代场地等。3.问题：保密内容泄露。解决办法：发现保密内容泄露后，双方应立即采取措施防止进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。4.问题：协助与配合义务未履行。解决办法：双方应加强沟通，明确各自的责任和义务，确保项目顺利进行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方的责任：a.第三方应按照合同约定，为甲方提供文创产品开发所需的技术支持和服务。b.第三方应确保其提供的技术和服务符合甲方的要求和质量标准。6.第三方的权利：a.第三方有权要求甲方按照合同约定支付技术服务费用。b.第三方有权根据合同约定，对文创产品开发过程中的技术方案进行调整。7.第三方的义务：a.第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。b.第三方应按时完成技术服务，确保项目的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权对租赁场地进行必要的维修和保养，以保持其适宜出租的状态。b.乙方有权对甲方的经营行为进行合理监督，确保甲方遵守合同约定。2.乙方利益条款：a.乙方有权在甲方租赁场地内设立自己的办公室或展示区。b.乙方有权获得甲方文创产品开发项目的一定比例收益。3.甲方的违约及限制条款：a.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金。b.如甲方在租赁期间进行违法经营活动，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可自由选择在租赁场地内开展的业务范围。b.甲方可要求乙方提供必要的设施和服务，以确保业务的正常运营。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得乙方提供的文创产品开发项目的优先合作机会。b.甲方可根据合同约定，享有乙方文创产品开发的收益分成。3.乙方的违约及限制条款：a.如乙方未按约定提供符合标准的场地，甲方有权要求乙方承担违约责任。b.如乙方未按约定提供必要的设施和服务，甲方有权要求乙方进行赔偿。全文完。二零二五年度创意园区场地租赁合同及文创产品开发协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或负责人1.3联系方式及开户银行2.场地租赁事项2.1场地概况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4场地使用范围2.5场地维护责任2.6场地使用限制3.文创产品开发事项3.1开发项目概述3.2合作方式及分工3.3开发期限及进度3.4产品研发费用及承担3.5产品知识产权归属3.6产品销售及收益分配4.合作期限及终止条件4.1合作期限4.2终止条件4.3终止程序4.4终止后的责任及义务5.违约责任5.1违约行为及认定5.2违约责任承担5.3违约金及赔偿6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违反保密义务的责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护7.3知识产权侵权处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同解除条件12.合同解除及终止12.1合同解除程序12.2合同终止程序13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.1.3承租方名称：[承租方全称]1.1.4承租方地址：[承租方详细地址]1.2法定代表人或负责人1.2.1出租方法定代表人或负责人：[姓名]1.2.2承租方法定代表人或负责人：[姓名]1.3联系方式及开户银行1.3.1出租方联系方式：[联系电话]1.3.2承租方联系方式：[联系电话]1.3.3出租方开户银行：[银行名称]1.3.4承租方开户银行：[银行名称]2.场地租赁事项2.1场地概况2.1.1场地位置：[具体地址]2.1.2场地面积：[面积单位及数值]2.1.3场地用途：[用途描述]2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：[年月日]2.2.2租赁终止日期：[年月日]2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：[金额单位及数值]2.3.2支付方式：[支付方式描述]2.3.3支付时间：[具体日期]2.4场地使用范围2.4.1允许使用功能：[功能描述]2.4.2禁止使用功能：[功能描述]2.5场地维护责任2.5.1出租方责任：[维护内容描述]2.5.2承租方责任：[维护内容描述]2.6场地使用限制2.6.1限制事项：[限制内容描述]2.6.2违规处理：[处理方式描述]3.文创产品开发事项3.1开发项目概述3.1.1项目名称：[项目名称]3.1.2项目目标：[目标描述]3.2合作方式及分工3.2.1合作方式：[合作方式描述]3.2.2分工安排：[分工内容描述]3.3开发期限及进度3.3.1开发期限：[具体日期]3.3.2进度安排：[进度描述]3.4产品研发费用及承担3.4.1研发费用总额：[金额单位及数值]3.4.2费用承担：[承担方式描述]3.5产品知识产权归属3.5.1知识产权归属：[归属描述]3.6产品销售及收益分配3.6.1销售方式：[销售方式描述]3.6.2收益分配：[分配比例及方式描述]4.合作期限及终止条件4.1合作期限4.1.1合作起始日期：[年月日]4.1.2合作终止日期：[年月日]4.2终止条件4.2.1合同约定的终止条件：[条件描述]4.3终止程序4.3.1终止通知：[通知方式描述]4.4终止后的责任及义务4.4.1责任承担：[责任描述]4.4.2义务履行：[义务描述]5.违约责任5.1违约行为及认定5.1.1违约行为：[行为描述]5.1.2违约认定：[认定标准描述]5.2违约责任承担5.2.1违约责任：[责任描述]5.3违约金及赔偿5.3.1违约金：[金额单位及数值]5.3.2赔偿：[赔偿内容描述]6.保密条款6.1保密内容6.1.1保密信息：[信息内容描述]6.2保密义务6.2.1保密责任：[责任描述]6.3违反保密义务的责任6.3.1违反责任：[责任描述]7.知识产权7.1知识产权归属7.1.1归属主体：[主体描述]7.2知识产权保护7.2.1保护措施：[措施描述]7.3知识产权侵权处理7.3.1侵权处理：[处理方式描述]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决原则：[原则描述]8.1.2争议解决途径：[途径描述]8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：[机构名称]8.2.2争议解决机构地址：[机构详细地址]8.3争议解决程序8.3.1提起争议：[提起程序描述]8.3.2争议解决：[解决程序描述]9.法律适用及管辖9.1法律适用9.1.1适用法律：[法律名称]9.2管辖法院9.2.1管辖法院名称：[法院名称]9.2.2管辖法院地址：[法院详细地址]10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1生效条件：[条件描述]10.2合同修改程序10.2.1修改方式：[修改方式描述]10.2.2修改生效：[生效条件描述]11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1附件名称：[附件名称]11.1.2附件内容：[附件内容描述]11.2通知方式11.2.1通知方式：[方式描述]11.2.2通知送达：[送达条件描述]11.3合同解除条件11.3.1解除条件：[条件描述]12.合同解除及终止12.1合同解除程序12.1.1解除通知：[通知方式描述]12.1.2解除生效：[生效条件描述]12.2合同终止程序12.2.1终止通知：[通知方式描述]12.2.2终止生效：[生效条件描述]13.合同附件13.1附件一：场地租赁合同13.1.1附件内容：[内容描述]13.2附件二：文创产品开发协议13.2.1附件内容：[内容描述]14.合同签署日期14.1签署日期：[年月日]14.2签署地点：[地点描述]14.3签署人签字：14.3.1出租方签字：[姓名]14.3.2承租方签字：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。a.合同双方的自然人、法定代表人或其授权代表；b.合同双方的雇员、代理人或关联方；c.合同双方的控制人或被控制人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署书面协议。15.2.2第三方介入的书面协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务、技术支持或中介服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其提供的服务质量。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量和效果。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行确定。16.2第三方的责任限额应不低于因其违约行为给甲乙双方造成的实际损失。16.3如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务范围。17.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同权利和义务。17.3第三方不得向甲乙双方或任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。18.第三方介入的